Huse til salg på Rugmarken i 9690 Fjerritslev – Se 3 villaer til salg på Boligsiden

Fjerritslev

Jammerbugt

Nordjylland

Rugmarken

Vi har fornøjelsen af at præsentere denne skønne villa, beliggende i et roligt og børnevenligt villakvarter. Ejendommen er perfekt til børnefamilien, der ønsker sig god plads, funktionelle rum og en privat have.

Indretning:
·	Entré: Velkommen indenfor i den rummelige entré, der byder på gode opbevaringsmuligheder og giver et godt førstehåndsindtryk.
·	Bryggers: Praktisk bryggers med plads til vaskemaskine og tørretumbler samt god skabsplads til opbevaring.
·	Køkken: Lyst køkken med spiseplads, hvor hele familien kan samles til hyggelige måltider. Køkkenet har moderne hårde hvidevarer og rigelig skabs- og bordplads.
·	Stue: Stor, flot stue med masser af lysindfald og direkte udgang til en dejlig terrasse. Stuen er det perfekte sted at slappe af efter en lang dag og nyde udsigten til haven.
·	Værelser: To fine værelser, der er ideelle som børneværelser, gæsteværelser eller hobbyrum.
·	Kontor: Praktisk kontor, der giver mulighed for hjemmearbejde eller fordybelse i hobbyprojekter.
·	Soveværelse: Stort og hyggeligt soveværelse med plads til dobbeltseng og med indbyggede garderobeskabe.
·	Badeværelse: Pænt og nydeligt badeværelse med bruseniche og moderne faciliteter.

Udendørsarealer: Huset er omgivet af en privat og nem have, der indbyder til leg og afslapning. Der er god plads til både børneaktiviteter og voksensamvær, og den store terrasse er ideel til grillaftener og solbadning.

Garage og skur: Til ejendommen hører en muret garage med indbygget værksted, perfekt til gør-det-selv projekter eller hobbyer. Derudover er der et stort skur til opbevaring af haveredskaber, cykler og andet udstyr.

Beliggenhed: Villaen har en fredelig beliggenhed i et børnevenligt område med kort afstand til skole, daginstitutioner, indkøb og fritidsaktiviteter. Området er kendetegnet ved et godt naboskab og trygge omgivelser for både børn og voksne.

Velholdt villa i børnevenligt villakvarter

Hos EDC Fjerritslev får du en ejendomsmægler med mangeårigt lokalkendskab, som kan trække på EDC kædens landsdækkende købernetværk og en række unikke salgsværktøjer. Det er en klar fordel for dig, hvis du vil have solgt din bolig hurtigt og til den rigtige pris. Vi står klar til at hjælpe dig, hvad enten det gælder køb, salg, leje eller udleje af fast ejendom.

EDC Fjerritslev

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

Åbent hus med tilmeldingskrav 18/6 - klik på billede - 

Rustik charme i trygge og børnevenlige rammer
I trygge rammer og attraktive omgivelser, finder vi denne hyggelige 1½ plans villa, nydeligt klædt i røde sten med hvide sprossevinduer. Med cykelstien i baghaven og omkranset af et indbydende privat have miljø.

Boligen byder på i alt 149 kvadratmeter fordelt i 1½ plan, bestående af entré, tre gode værelser, ét lyst badeværelse med bruseniche, stue i repos samt en praktisk bagindgang med bryggers. Husets absolutte hjerte og naturlige samlingspunkt, er det store åbne Stue køkken/alrum, hvor de blødstrøgne teglstensgulve, kombineret med den øgede loftshøjde og fritliggende hanebjælker underbygger husets hyggelige atmosfære og rustikke charme. Fra stuen er der endvidere udgang til et hyggeligt terrassemiljø med god plads til både grill og spisearrangement, samt nem og overkommelig have af passende størrelse.
Fra stuen er der via en bred trappe adgang til husets rummelige tagetage. I dag bestående af en stor stue samt ét børneværelse. Her skaber de store vindues partier og loft til kip, en god rumfornemmelse og giver rig mulighed for at indrette en god børneafdeling ved nem etablering af et ekstra børneværelse, og hyggelig fællesstue/multirum, ideal til ungernes tv og computer, kreative udfoldelser eller som hjemmearbejdsplads. 

Så er I på udkig efter en velbeliggende villa med stort potentiale, finder I her masser af muligheder for selv at sætte jeres eget præg på en anderledes og charmende villa i trygge børnevenlige rammer, nær byens mange tilbud og hverdagens praktiske gøremål. 
Vi står klar med nøglerne, så ring og bestil jeres fremvisning allerede i dag.

Rustik charme i trygge og børnevenlige rammer

Åbent hus med tilmeldingskrav 18/6 - klik på billede - 

Er I på udkig efter den store villa med god plads til både børn og voksne? 
Så er Rugmarken 75 netop huset for jer. Højt beliggende og for enden af en blind villavej, finder I her de perfekte og trygge rammer om den pladskrævende familie, eller til ”din, min & vores” Her kan I nemt samle hele familien under et tag, og sågar med plads til overs.
Fra carporten kan I træde tørskoet under den hyggelige overdækkede terrasse, ind ad hoveddøren.
Her fornemmer man fra første øjekast straks det stilsikre materialevalg og gennemførte håndværk både inde og ude. Boligen fordeler sig på i alt 219 yderst veldisponerede kvadratmeter i to etager, med gulvvarme i både stueplan og tagetagen. Boligen byder i stueplan på entré, praktisk bryggers med både vaskesøjle og god skabsplads. Stort lækkert badeværelse med bruseniche, et værelse og trappe op til husets tagetage. Husets absolutte samlingspunkt er det store åbne stue-køkken alrum hvor I let kan samles om middagsbordet mens maden simrer, eller til en god film og fredags-slik i sofahjørnet. Køkkenet byder på masser af skabs- og bordplads og klædt i samme lyse elementer, der som en rød tråd samler rummene og understreger boligens fantastiske helhed. De store vinduespartier danner ikke kun rammen om den skønne udsigt, men fylder også rummet med et behageligt naturligt lysindfald. Fra stuen er der direkte udgang til et privat og ugeneret terrassemiljø med god plads til både grillarrangement og loungesæt.
Tagetagen fordeler sig på hele fire gode børneværelser, et lyst badeværelse, samt et stort indretningsvenligt forældre soveværelse med egen altan, hvorfra I hver morgen kan slå øjnene op og nyde både den skønne udsigt og jeres morgenkaffe.
Huset ligger på en nem overkommelig grund, med flere terrassekroge og læ hjørner. Her er plads til fodboldmål, badebassin, havetrampolin, eller bare til at smide benene op imens den flittige robotplæneklipper sørger for at plænen står nyklippet, så I i stedet kan bruge tiden sammen. Garagen er i dag inddraget til multirum med god plads til træningsudstyr, hjemmearbejdsplads, eller en pladskrævende hobby. Hele ejendommen er gennemgribende renoveret og emmer af kvalitet og godt håndværk, og med den samme gennemgående moderne stil og stilsikre materialevalg.


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Villa Rugmarken 60 9690 Fjerritslev	1.295.000 Udbetaling: 65.000		Nuvær 27 Samlet 28	132	9300	Ejerudgift 1.527 Brutto 7.928 Netto 6.180	5
Villa Rugmarken 87 9690 Fjerritslev	750.000 Udbetaling: 40.000	-18.92%	Nuvær 265 Samlet 266	149	5162	Ejerudgift 1.356 Brutto 4.617 Netto 3.599	5
Villa Rugmarken 75 9690 Fjerritslev	2.295.000 Udbetaling: 115.000		Nuvær 309 Samlet 310	219	10278	Ejerudgift 1.690 Brutto 13.128 Netto 10.411	8