Huse til salg på Harevænget i 8450 Hammel – Se 3 villaer til salg på Boligsiden

Hammel

Favrskov

Østjylland

Harevænget

ARKITEKTTEGNET UDSIGTSVILLA – FULDMURET MED GULVVARME I HELE BOLIGEN !- Villaen opvarmes billigt med fjernvarme Arkitekttegnet villa med smuk udsigt - lyder det som noget for jer? så tag med til Harevænget 40, hvor
denne indbydende storvilla udbydes til salg.
Villaen ligger højt hævet i kvarteret, hvilket resulterer i, at I har den smukkeste udsigt over det frodige
landskab og søen, der breder sig så langt øjet rækker. En udsigt som denne bliver I aldrig trætte af,
især da naturens nuancer skift

ARKITEKTTEGNET UDSIGTSVILLA – FULDMURET MED GULVVARME I HELE BOLIGEN !

Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen er det stærkeste boligteam i Favrskov Kommune. Vi er Hammels mest sælgende ejendomsmægler og ved at resultaterne ikke kommer af sig selv.
Vi gør den ekstra indsats, der sikrer dig det bedste og hurtigste boligsalg i Hammel – og i Favrskov Kommune.

Vi lever af tilfredse kunder!

John Frandsen

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

For enden af en lukket villavej i Hammel har denne ekstraordinære ejendom en helt særlig udsigt over bugtet landskab, åløb, skov og sø. Arkitekten har tydeligvis haft netop omgivelserne i fokus, hvormed store vinduespartier præger rammerne, der således også bades i dagslys. Hjemmet er fra 2020, og der er i byggeprocessen udvalgt klassisk design, ligesom man har prioriteret at bringe luksus ind i hverdagen. Det bemærkes eksempelvis i kraft af, at boligen har pool, spa og motionsrum i underetagen. Hertil rummer hjemmet blandt andet tre badeværelser, fem værelser og sublime opholdsmiljøer på de i alt intet mindre end 757 etagemeter.Kvalitet og udsigtFornemmelsen i opholdsmiljøet er af en anden verden. Loftshøjden på omtrent tre mere kombineret med det smukke gulv i Jura-natursten sætter rammerne på flotteste vis, og samtidig akkompagneres det hele af den dragende udsigt, der træder levende frem bag de markante vinduer. Der er i øvrigt automatik på lamelgardinerne, gulvvarme overalt samt gipslofter med integrerede akustikpaneler i flere rum. Ydermere har man varmegenvinding og fjernvarme.Det åbne layout skaber en fantastisk rummelighed, mens man stadig har en god dynamik i kraft af, at der er delvist opdelt mod den bagerste stue. I supplement bidrager skydedøren mod terrassen til en fornemmelse af, at arealet kan udvides yderligere på varme dage. Køkkenet toner frem med den ene kvalitetsløsning efter den anden. Invita-elementerne ledsages af bordplader i henholdsvis stål og granit. Hertil kommer Quookeren, den integrerede espressomaskine, en vakuummaskine og Bora-kogezonen med integreret emfang samt en teppanyaki-stegeplade.Via en garderobe er der adgang til et gæstetoilet, og fra den bagerste stue er der glasskydedør til et værelse, som eksempelvis vil egne sig til kontor eller lignende. Etagen fuldendes på bedste vis af den enestående forældresuite. Soveværelset har terrassedør, et stort walk-in-closet og et badeværelse, der imponerer med to håndvaske samt to Rainshowers fra hansgrohe.Underetagen harmonerer til fulde med stueplanet. I den nordvestlige del af etagen har man tre værelser, hvoraf det ene byder på en terrassedør og et badeværelse en suite, ligesom der er et badeværelse mere til rådighed. Et multirum indleder soveafsnittet, og herved har man ligeledes et køkken. I den modsatte del af underetagen findes det flotte motionsrum afgrænset af en glasvæg, og ret fremme møder man spaområdet. Poolen er tilsluttet fjernvarmen, og så er der både spa og svømmetræning med modstrøm. Afslutningsvis bemærkes det store bryggers og de to disponible rum.Foranderlig udsigt og velvalgte materialerAl udvendig belægning er støbt beton med keramiske fliser, hvilket resulterer i et lineært og minimalistisk look med minimalt behov for vedligehold. Der er indbygget terrassevarmer i loftet på den overdækkede terrassevarmer. Udendørs kommer man selvfølgelig blot endnu tættere på det storslåede panorama, som changerer i takt med årstidernes gang. Dyrelivet sætter i sig selv et charmerende præg med fugle og rådyr samt svanerne, der tager ophold i søen.Det resulterer i en fremragende dualitet, at man samtidig har ganske kort afstand til byen. Således er der gåafstand til nærmeste daginstitution, og man har ydermere under to kilometer til skole, indkøbsmuligheder og sportsfaciliteter med et rigt foreningsliv. I Hammel er der endvidere butikker, biograf og takeaway. I bil er der knap en halv times kørsel til Silkeborg eller Aarhus.Liebhaver

Design og æstetik i første række til storslået natur

Aarhus C

'Udover en realistisk vurdering af ejendomsprisen var begrebet 'tillid' for os det vigtigste ved valget af ejendomsmægler. Vi har nu anvendt Lilienhoff  flere gange, og hver gang er der til fulde levet op til begge dele. Salgsarbejdet med ejendommene har været professionelt og effektivt, og vi har ikke på noget tidspunkt været i tvivl om, at vores ejd.mægler...'
Læs resten på lilienhoff.dk/salg.

Kundeudtalelse:

Lilienhoff Østjylland ApS

På Harevænget 26 i Hammel møder I denne fortrinlige og yderst velholdte villa, der foruden en attraktiv beliggenhed tæt på hverdagens fornødenheder også byder på en veldisponeret planløsning i form af fire værelser og et stort opholdsrum. Prikken over i’et er den fantastiske udsigt over by og land. I får her masser af hus for pengene.  Allerede udefra præsenterer villaen sig fornemt med en facade, der er beklædt med linoliebehandlet lærk. Den er senest malet i 2020, og inden døre er der blandt a

Hyggelig villa med smuk udsigt

For mange mennesker er det at købe eller sælge bolig den største økonomiske beslutning i deres liv, og så skal den også behandles derefter! Hos danbolig Hammel møder du engagement, troværdighed og indlevelse - og ikke mindst et stærkt lokalkendskab. Med over 30 års erfaring som ejendomsmægler i Hammel og de omkringliggende byer er jeg et godt valg som din ejendomsmægler.


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Villa Harevænget 40 8450 Hammel	3.745.000 Udbetaling: 190.000	-3.85%	Nuvær 174 Samlet 1034	230	16114	Ejerudgift 2.524 Brutto 22.869 Netto 17.867	5
Villa Harevænget 39 8450 Hammel	14.995.000 Udbetaling: 750.000		Nuvær 337 Samlet 337	458	27484	Ejerudgift 4.521 Brutto 85.965 Netto 68.372	8
Villa Harevænget 26 8450 Hammel	2.375.000 Udbetaling: 120.000		Nuvær 658 Samlet 884	162	14756	Ejerudgift 2.053 Brutto 13.775 Netto 10.943	5