Rækkehuse til salg i 8270 Højbjerg – Se 26 rækkehuse til salg på Boligsiden

Højbjerg

Aarhus

Østjylland

Holme Parkvej

Skønt rækkehus i eftertragtede Højbjerg  Lad det blive på Holme Parkvej 84, at I tager hul på jeres næste boligkapitel. Her kan I overtage nøglerne til et alletiders rækkehus fra 1992, der fordeler sig over 110 veludnyttede kvadratmeter. Beliggenheden er samtidig ideel nær alle hverdagens destinationer, og der er tale om et meget børnevenligt kvarter. Her er en sø, masser af grønne arealer og gode stier, der blandt andet leder til legepladser og boldbaner. Velkommen til Højbjerg.  I stueetagen v

Skønt rækkehus i eftertragtede Højbjerg

Velkommen til LokalBolig Højbjerg. Hos LokalBolig Højbjerg møder du et imødekommende og skarpt personale, der taler et sprog du kan forstå. Vi har en vindermentalitet ud over det sædvanlige og vi vil lykkedes med alle opgaver. Vi leverer Boligsalg med PASSION™ og vi møder alle kunder i øjenhøjde. Ring og bestil en gratis og professionel salgsvurdering!

Vi elsker Højbjerg og Aarhus Syd

LokalBolig Højbjerg ApS

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

LokalBolig

L.A. Rings Vej

Fem ud af fem stjerner får dette 146 etagemeter store rækkehus i Højbjerg. Én stjerne for den veludførte renovering, én for den gode indretning, én for de gode bonuskvadratmeter i kælderen, og de sidste to går til henholdsvis den fantastiske niveauopdelte træterrasse i haven og den perfekte beliggenhed nær Kragelundskolen og Kirkeskoven.  EN BELIGGENHED I SÆRKLASSE Boligen ligger i et rigtigt smørhul i Højbjerg - trukket let tilbage fra vejen og om hjørnet fra Kragelundskolen. Der er fortov hele vejen derhen, og det er der også til den integrerede daginstitution Børneslottet. For enden af vejen ligger Kirkeskoven, og det tager blot 5-10 minutter at cykle til Forstbotanisk Have, Mindeparken og Dyrehaven. Endelig ligger Kridthøj Torv, som er Aarhus' hyggeligste torv, kun få minutters gang fra adressen. Ejendommen er opført i 1950 i gule sten og med røde tegl på taget. Indvendigt mødes du af et lyst og indbydende indre, der er gennemrenoveret løbende med velvalgte materialer. På 1. salen er der åbnet op til kip, så loftets bjælker er synlige, og der er lavet store, hyggelige hemse over børneværelserne, som kan bruges til leg og huler. Førstesalen rummer tre soveværelser i alt samt et badeværelse med badekar og gulvvarme.  PAK VÆRKTØJET VÆK OG FLYT DIREKTE IND I stueplan ligger det originale plankegulv fra 1950 der stadig, og under renoveringen er det blevet restaureret med nye tilsvarende planker lavet af en snedker for at bevare et harmonisk helhedsindtryk. Etagen byder på et flot, mørkt køkken fra 2018 samt to stuer og en entré, som er renoveret med smukke natursten fra Östersjösten i 2021-2022. De samme sten er brugt til brusenichen i kælderens badeværelse, som er renoveret og fugtsikret i 2022. Her blev også monteret et specialfremstillet møbel fra Reform. Etagen byder foruden badeværelset på to store disponible rum, hvoraf det ene med fordel kan laves til slyngelstue for familiens teenager eller hjemmekontor.Fra stuen er der direkte adgang til træterrasse i niveauer, hvor solen kan nydes fra morgen til aften. Alt i alt en skøn og helt indflytningsklar bolig med en attraktiv beliggenhed.

Nybolig Højbjerg er en ud af i alt fem Nybolig forretninger, som har samme ejerskab. Nybolig Højbjerg er placeret i den nordlige del af Højbjerg tæt på de smukke naturomgivelser i Marselisborg. Butikken har en synlig placering, og vi tilbyder alle vores sælgere at få deres emner vinduesudstillet.

Din lokale ejendomsmægler i Højbjerg

Nybolig Højbjerg

Nybolig

Kræsten Iversens Vej

Sjældent udbudt rækkehus på meget attraktiv adresse i HøjbjergVi har nu fornøjelsen at udbyde dette skønne rækkehus, der er bygget i 2018 og som fremstår i absolut indflytningsklar stand. I kommer til at bo på rolig børnevenlig vej, men samtidig tæt på alt. Her skal specielt nævnes de gode indkøbsmuligheder på Kridthøj Torvet og det nærliggende Lagkagehus, ligesom der kun er en kort gåtur til skoven og en frisk cykeltur til Aarhus Midtby.I kan glæde jer til følgende gode indretning: Indbydende o

Sjældent udbudt rækkehus på meget attraktiv adresse i Højbjerg

Viby J

Vi sælger alle slags boliger i og omkring Viby J, Højbjerg, Tranbjerg og Hasselager. Vi har mange års erfaring, og vores store lokalkendskab er din garanti for, at vi ved, hvad din bolig er værd. Vi lægger vægt på en professionel og engageret kontakt til vores kunder, så alle parter får en god oplevelse i forbindelse med køb og salg af bolig.

Velkommen hos danbolig Andersen & Partne

danbolig Viby J - Højbjerg - Tranbjerg - Hasselager

danbolig

Lundgårdsvej

Det skønne og velholdte enderækkehus er beliggende i et roligt kvarter med børn, unge og ældre i et godt naboskab. Hjemmet i ét plan fordeler sig over et køkken fra 2016, en stue, et badeværelse fra 2022, et bryggers samt to værelser med mulighed for et tredje. Udenfor venter en solrig terrasse i en nem og lukket have. Velkommen til.Ejendommen fra 1962 præsenterer sig med gul murstensfacade, hvide vinduesrammer og sort tag. Hjemmet henvender sig både til den lille familie, parret eller enlige med eller uden børn. Indenfor skal I se det pæne køkken, som er opsat med hvide, grebsfrie elementer og matchende bordplader. Her er skønne rammer om madlavningen, mens den integrerede ø kan arrangeres med et par stole. Tilstødende ligger den rummelige stue, hvor lyset strømmer dejligt ind. Her kan et spisebord og en sofakrog arrangeres til samvær med familie og venner, og der kan eventuelt også adskilles et ekstra værelse.Videre har I to regulære værelser, hvoraf det ene er med en fast skabsvæg med skydelåger. Det lækre badeværelse fra 2022 er udført med en glasafskærmet bruseniche, og endelig har I det praktiske og rummelige bryggers, som også fungerer som husets entré, med opbevaringsløsninger og rum til vaskefaciliteter. Fra stuen træder I ud på terrassen, som vender perfekt mod sydvest, så I har de bedste betingelser for sommerens måltider under åben himmel. Haven er enkel og fin og lukket af hæk. I forhold til de daglige forhold bosætter I jer ideelt her på Lundgårdsvej 48. Der er flere skoler inden for en radius af halvanden kilometer, og det samme gælder for indkøbsmuligheder, daginstitutioner, busser og Letbane så hverdagen glider let.

Nydeligt enderækkehus på lukket vej nær Viby Jylland Station

VELINDRETTET 1-PLANS RÆKKEHUS PÅ GOD BELIGGENHEDNu har danbolig fornøjelsen af, at kunne byde velkommen indenfor i et af de attraktive 1-plans rækkehuse på Holme Parkvej. Du bosætter dig med vinduer og haven ud mod de grønne fællesarealer, ligesom haven er perfekt orienteret for solen - disse ting gør, at dette hus er et af de absolut bedst beliggende i området, og så endda til en skarp pris! Området er bynært, men roligt. Lige udenfor stikvejen kører bussen flere gange i timen, og den tager dig

VELINDRETTET 1-PLANS RÆKKEHUS PÅ GOD BELIGGENHED

Yderst velbeliggende 1-plans enderækkehus i HolmeAttraktivt beliggende i Holme finder I denne solide rækkevilla. Boligen ligger som det sidste hus i rækken, i meget rolige omgivelser, på stille vej og lige ud til grønne fællesarealer. Desuden er der stisystemer rundt i området og I kan hurtigt komme til både bus og indkøb. Huset er godt indrettet og fremstår i den oprindelige men velholdte stil. Boligen indeholder stor og lys vinkelstue med god plads til både spisebord og sofagruppe, her er desu

Yderst velbeliggende 1-plans enderækkehus i Holme

Saralyst Allé

Saralyst Allé 34A ligger for enden af en lukket vej, og her venter jer et ganske nydeligt hjem, som fremstår meget velholdt og i oprindelig stand. Det halve dobbelthus ligger bagerst, så I får en privat bolig samt en tilhørende ugeneret have. Selve huset rummer 113 kvadratmeter, der fordeler sig på ét plan, og boligen er særdeles velegnet til seniorer såvel som børnefamilien.Fra den fine entré træder I direkte ind i det lyse køkken-alrum, som rummer plads til fælles madlavning og hyggelige måltider rundt om spisebordet. Dagligstuen har en skøn atmosfære med høje, vestvendte vinduespartier, der lukker dagslyset ind, og en terrassedør ud til haven.Boligen har tre gode værelser, der kan indrettes til både voksne og børn, og som samtidig giver jer plads til at skabe et aflukket hjemmekontor eller hobbyrum, alt efter hvilke behov I har. To af værelserne er placeret i den sydlige ende af huset, hvorimod det tredje værelse ligger mere privat og har direkte forbindelse til badeværelset. Derudover er der også et funktionelt bryggers.Udenfor får I glæde af en lukket og dejlig have. Her er der en græsplæne, som børn og barnlige sjæle kan udfolde sig på, og på den vestvendte fliseterrasse er der ligeledes plads til at trække sig tilbage med en kop kaffe i hånden.Bosætter I jer her, får I ikke blot et velindrettet hjem, men også en fantastisk beliggenhed tæt på nærmest alt, I skal bruge i dagligdagen. Kridthøj Torv ligger få minutters gang fra hoveddøren, mens skole og daginstitution blot er lidt over en kilometer væk. Der er et busstoppested få hundrede meter fra adressen, og I kan nemt cykle til skov, strand og selvfølgelig til Aarhus Midtby.

Velindrettet halvt, dobbelthus i Højbjerg

På en lukket vej med kig til Jelshøj finder I dette veludnyttede enderækkehus på Holme Parkvej 393. Rækkehuset er en velholdt rødstensejendom fra 2003 med hvide detaljer samt klassisk tegltag, og ude på vejen er der overdækket parkering til ejendommene. Indenfor venter jer 114 veludnyttede kvm med gode opholdsrum, tre regulære værelser og med til herligheden hører en nem, solrig have. Det perfekte hjem for den lille familie eller det modne par. Indenfor leder entréens lyse klinkegulve jer ud i den S-formede stue, hvor I får et dejligt lysindfald fra det sydvendte gulv-til-loft glasparti, mens rummets udformning gør det nemt at indrette både sofagruppe og spiseafdeling. Det tilstødende vinkelkøkken er tidløst indrettet med metalgreb på hvide fronter, og også her er der plads til en siddeplads. Fra stuen er der videre indgang til en mindre fordelingsgang, hvorfra to af hjemmets tre værelser nås. Værelserne adskilles af et pænt badeværelse med lyse klinker på gulvet samt i den opmurede bruseniche. Boligens tredje værelse tilgås via entréen, hvilket giver børnefamilier spændende muligheder for at kunne lave separat børneafdeling og voksenafdeling. Hjemmet afrundes af et bryggers. Udenfor kan sommervejret nydes på den sydvendte terrasse i baghaven, som giver jer et godt overblik over den tilstødende plæne. I bosætter jer I et roligt og børnevenligt område med masser af grønne, rekreative områder, der indbyder til afslappende gåture og boldspil. Både indkøb og pasningstilbud nås hurtigt til fods, og større børn kan cykle til Holme Skole på omtrent ti minutter via rolige stisystemer. Pendleren kan desuden se frem til en kort køretur ind til centrum af Aarhus på omtrent et kvarter.Kontakt os for fremvisning.

Velindrettet enderækkehus med nem have i Holme

Jelshøjvænget

Dette fantastiske halvt dobbelthus i 1 plan - som er placeret forskudt af nabohuset - byder på en skøn kombination af moderne komfort og praktisk indretning. De 99 kvadratmeter i dette hjem er i 2017/2018 blevet omhyggeligt renoveret, hvilket har resulteret i en effektiv udnyttelse af pladsen uden at gå på kompromis med stil og funktionalitet.Ved indgangen mødes du af et rummeligt bryggers, der er indrettet til at imødekomme din daglige rutine med plads til sko og overtøj samt praktiske opbevaringsløsninger.Hjemmets hjerterum er det store køkken/alrum, der straks fanger din opmærksomhed. Med en imponerende køkken-ø og en åben forbindelse til stuen, skaber dette rum en indbydende atmosfære med masser af naturligt lys og plads til både madlavning og afslapning. Her kan du nemt samle venner og familie omkring det store spisebord eller nyde hyggelige stunder i sofahjørnet.Huset rummer desuden et godt soveværelse og to velindrettede værelser, der giver mulighed for privatliv til hele familien eller fleksible anvendelsesmuligheder som hjemmekontor eller hobbyrum. Et flot badeværelse med en praktisk vaskesøjle fuldender hjemmets komfortable faciliteter.Udenfor kan du nyde sommeren på den store terrasse, parkere bilen i carporten eller udforske dine kreative evner i "værkstedet", som selvfølgelig også blot kan bruges til opbevaring.Beliggende i attraktiv og familievenlige omgivelser tilbyder denne bolig den perfekte kombination af moderne bekvemmeligheder og charme. Her har du nemlig gåafstand til indkøb, offentlig transport, skole og naturen. Med en ideel indretning og en imponerende opdatering er dette hjem klar til at byde dig velkommen til et liv fuld af komfort og velvære.Kontakt Estate Aarhus C for at arrangere en fremvisning.

Aarhus C

Vi tror på, at hårdt arbejde, flid, professionalisme og et bredt lokalkendskab er opskriften på den gode bolighandel. Dette kombineret med et stort fokus på den digitale markedskommunikation, der giver din bolig den bedst mulige eksponering. Så går du med salgstanker, står vi klar til at komme forbi til en uforpligtende salgsvurdering - kontakt os på 8612 0034.

Estate Aarhus C - Min ejendomsmægler

Estate Aarhus C

Estate

Egebæksvej

Lad jer ikke vildlede af betegnelsen halvt dobbelthus, for ejendommen her på Egebæksvej byder på god plads fra kælder til kvist - og så får I oven i købet både forhave og baghave af en betragtelig størrelse. Endnu et plus er boligens flotte stand, som kan tilskrives en stor renovering i 2022. Det charmerende hus er fra 1956, og det præsenterer sig med pæn murstensfacade, hvide vinduesrammer og rødt tegltag. Inden døre er de 105 boligkvadratmeter fordelt på to etager, og der er badeværelse på begge plan. Den brugbare kælder føjer yderligere 61 kvadratmeter til hjemmet, og her finder I to disponible rum samt et super funktionelt bryggers. Renoveringsprojektet inkluderede såvel køkkenet som de to badeværelser, hvor der er valgt lækre, snedkerfremstillede bademøbler. Alle hvidevarer er ligeledes udskiftet, og det samme gælder husets radiatorer. Foruden det ene badeværelse indeholder stueplanet et åbent køkken-alrum, hvor I let kan indrette jer med spiseafdeling og sofasektion. Fra køkkenet er der udgang til den hyggelige baghave, mens alrummets terrassedør leder ud til forhavens hævede terrasse. På førstesalen er der tre rummelige værelser samt det ekstra badeværelse. Begge badeværelser har bruseniche og varme i gulvet. Den private baghave er anlagt i to niveauer, og her får I glæde af dagens første solstråler. Eftermiddags- og aftensolen kan nydes i forhaven, der ligeledes er ugeneret. I både for- og baghaven er der plæne og terrassemiljøer, og hele udearealet omgives af hæk og hegn. Mod vejen afskærmes forhaven desuden af den tilhørende garage og et 20 kvadratmeter stort redskabsrum. Fra den attraktive adresse har I kun fem minutters gang til skoven, og der er omtrent 500 meter til diverse handlemuligheder på Kridthøj Torv. Skole og dagtilbud er også inden for bekvem rækkevidde, og Midtbyen nås på cirka 15 minutters cykeltur.

Flot halvt dobbelthus i tre etager med skønt havemiljø

Bakkedraget

Nu har I muligheden for at overtage denne flotte, istandsatte ½-dobbeltvilla, som ligger på en skrånende grund i Skåde. Ejendommen breder sig på 210 m² fordelt over tre etager, hvilket bidrager til en spændende planløsning, mens I udenfor får fornøjelsen af en lukket, ugeneret have.I overtager et lyst og stemningsfuldt hjem, som mellem 2017-2019 har gennemgået en større renovering. Blandt andet er tag, vinduer, badeværelser, trappe, radiatorer og el udskiftet, ligesom carporten, nedkørslen, gitterporten og et walk-in-closet er fra samme periode. Ydermere er der malet inde såvel som ude, mens grundplanet er forsynet med gulvvarme.Rundturen starter på nederste plan med egen indgang, hvor I finder et stort værelse, et thekøkken samt et flot badeværelse, der er gjort ekstra komfortabelt med både badekar og bruseniche. Fortsæt herefter til næste etage, som byder på tre værelser, et smart walk-in-closet, et nydeligt badeværelse samt en entré. Sidstnævnte fører jer op til øverste plan, der prydes af ét lækkert opholdsmiljø bestående af et køkken-alrum og en stue i forskudt niveau. Multiform-køkkenet præsenterer sig pænt med hvide fronter og en mørk bordplade, og her kan I nemt være flere om madlavningen. I får hurtigt arrangeret alrummet med et spiseafsnit, mens stuen samler jer om aftenen. Det er værd at nævne, at der fra de to øverste etager er adgang til hver sin møblerbare altan.Når I ankommer til adressen, kan bilen parkeres i en dobbelt carport, som tilgås ved at åbne op for den automatiske gitterport og følge nedkørslen. I den solrige baghave venter jer også en skøn terrasse og en legevenlig græsplæne. Endelig er her ligeledes et redskabsskur. I kommer til at bo på en blind vej, ligesom familiens yngste medlemmer vil høre under skoledistriktet Kragelundskolen. Hverdagen glider desuden let med kort afstand til pasningstilbud, indkøb, Lyseng Idrætscenter og busforbindelser, mens skov og strand hurtigt nås på cykel. Skal Bakkedraget 4A være jeres? så book en fremvisning på tlf. 8614 4011.

Elsdyrvej

På Elsdyrvej 30 bliver I budt velkommen af et velindrettet ½ dobbelthus på 88 kvadratmeter + 3 hemse. Arealet breder sig over et åbent køkken-alrum, tre værelser samt et badeværelse og bryggers. Boligen er opført i røde mursten med hvide vinduer og døre, ligesom selve beliggenheden er nær skov, strand samt hverdagens gøremål og de bynære bekvemmeligheder.  Når I slår hoveddøren op, bliver I mødt af et indbydende entréområde med indbygget garderobeniche til overtøjet. Det dejlige køkken-alrum består af lyse skabselementer, og her vil I hurtigt kunne forestille jer, hvordan hverdagslivet udfolder sig med fælles madlavning i køkkenet, hygge rundt om spisebordet eller i den bløde sofa. De vestvendte vinduespartier og terrassedøren lukker dagslyset ind, og her er der ligeledes loft til kip, som bidrager til den skønne atmosfære.Boligens tre værelser har hver især fine størrelser samt en rummelig hems, der kan indrettes til mange forskellige formål, alt efter hvilke behov I har. Badeværelset har separat bruseniche og er holdt i farver, som komplementerer resten af huset.Den vestvendte, private fliseterrasse giver jer, særligt i de varme måneder, et fantastisk opholdsmiljø til havebord og grill i direkte forlængelse af stuen. Haven, som er delt med naboen, er kuperet og har græsplæne og enkel beplantning. Bosætter I jer her, får I et dejligt hjem, og I vil samtidig have nem adgang til nærmest alt det, I skal bruge i dagligdagen. Skoven og stranden er i gåafstand fra adressen, og I vil ligeledes kunne komme til daginstitution på gåben. Skolen og indkøb er der knap en kilometer til, og når I skal ind til midtbyen, er denne i cykelafstand, ligesom I finder et busstoppested for enden af vejen.

Skønt etplansrækkehus i Skåde Bakker

Olaf Rudes Vej

Velkommen til Olaf Rudes Vej 8, hvor hver dag byder på en ny mulighed for at opleve, hvad det rette hjem kan tilbyde. Her finder I et hjem med et velholdt, klassisk ydre, og indenfor venter et moderne hjem, der er blevet nænsomt renoveret de seneste fire år - med afsæt i arkitekt Jesper Therkildsens renoveringsforslag.I stueetagen byder køkken-alrummet velkommen med sit åbne og lyse design, der naturligt flyder sammen med stuen. Dette skaber et rummeligt opholdsmiljø, hvor familien kan samles om alt fra madlavning til afslapning. Fra alrummet kan I tage kaffen med ud i solen eller slænge jer på bænken. Stuen indfanger det blødeste lys fra den østvendte karnap, og rummene bindes smukt sammen af de flotte, gennemgående plankegulve.Fra entréen fører en elegant, svungen trappe jer op til en verden af ro og privatliv på førstesalen. Her åbner tre skønne værelser sig som personlige oaser, hvor familiens medlemmer kan trække sig tilbage og lade op. I tilknytning til værelserne findes et velindrettet badeværelse, hvor detaljerne bidrager til en følelse af luksus og velvære i dagligdagen. Det er et sted, hvor morgenerne bliver lidt lettere at møde, og aftenerne lidt dejligere at afslutte.Kælderen er lys og anvendelig med yderligere rum, der kan tilpasses efter behov, samt et bryggers og endnu et fint badeværelse. I vil elske udelivet i den dejlige, ugenerede have, hvor dagene kan tilbringes med leg, dyrkning af grøntsager i drivhuset, eller I kan finde skygge under et træ på de varmere dage, og om aftenen samles I om grillmiddage på den hævede terrasse.Beliggenheden er fantastisk med få hundrede meter til daginstitution, offentlig transport, Lysengens Idrætsanlæg og specialforretninger på Kridthøj Torvet. Kragelundskolen er også tæt på, og stier i Kirkeskov kan føre jer helt til Aarhus Bugt.Velkommen til et nyt kapitel i Højbjerg.

Lækkert dobbelthus i det eftertragtede Højbjerg

Skådehøjen

Åbent hus med tilmeldingskrav 14/5 - klik på billede - 

Skådehøjen er en samling arkitekttegnede rækkeboliger bygget i 2001. Velbeliggende for jer, der ønsker helt rolige og særdeles børnevenlige omgivelser – med kort afstand til Marselisborg skov og strand, som er nogle af Højbjergs største aktiver.

Køkkenet er placeret i niveau med forgården og bliver naturligt til samlingsstedet i hverdagen med indgang fra entréen – der endvidere byder på et funktionelt toilet. Familievenligheden understreges af køkkenets gode spiseplads og ikke mindst det nydeligt indrettede køkken holdt i lyse materialer og med et fantastisk lysindfald og direkte udgang til forgården. Fra den store entré er der nedgang til boligens opholdsstue, der med god og regulær størrelse giver plads til både spisestue og opholdsrum. Her er udgang til en lukket og privat terrasse, som forlænger rummet ud i naturen og dermed også til en flot grøn kulisse i de lyse måneder.

Boligen byder, med opgang fra entréen, på to gode værelser med udsigt til naturskønne omgivelser – hvoraf det ene værelse ligeledes har hems. På øverste etage findes et stort soveværelse, der inkluderer faste skabe, højt til loftet og dejligt lysindfald. Endvidere finder man adgang til boligens badeværelse med vaskefaciliteter og et depotrum med god opbevaringsplads. Til boligen tilhører et redskabsskur og let adgang til parkering.

Skåde byder på gode muligheder for idrætsaktiviteter ved Lyseng, Skåde Skole og gode pasningsmuligheder for børn i alle aldre. Et attraktivt område for såvel børnefamilier som bedsteforældre, der nyder kort afstand til både indkøb, skov, golfbane, Moesgaard Museum og anden fornøjelse i flotte grønne omgivelser.

Indflytningsklart rækkehus i Højbjerg

EDC Poul Erik Bech, Højbjerg er en del af Danmarks største og eneste landsdækkende mæglervirksomhed. Via vores store netværk af boligbutikker har vi kontakt til købere over hele landet, hvilket giver dig en markant øget chance for at sælge din bolig til den bedste pris, idet køberen ofte findes uden for lokalområdet.

EDC Poul Erik Bech

Åbent hus med tilmeldingskrav 14/5 - klik på billede - 

I den hyggelige rækkehusbebyggelse på Lundergårdsvej, udbydes nu et rækkehus med plads til modernisering. Her får man et velbeliggende rækkehus med gåafstand til det meste – heriblandt indkøbsmuligheder og institutioner. Fra Lundgårdsvej ligger det pulserende storbyliv blot 15 minutter væk på cykel, mens man i bil er på Ringvej og motorvejen på under 5 minutter. Derudover ligger ejendommen med kort afstand til offentlig transport, både i form af busser og letbane. På vejen bor der en blanding af både børnefamilier og ældre mennesker.
 
Dette enderækkehus i ét plan, fremstår originalt og derfor med rig mulighed for at personliggøre ejendommen efter egne behov. Via fronten af ejendommen er der indgang til husets store rå bryggers med vaskefaciliteter og god mulighed for opbevaringsplads, der skaber gode rammer og funktionalitet i dagligdagen. Derudover findes hovedindgangen der fører ind til en lille entre, der videre åbner op ind til husets fordelingsgang. Fra fordelingsgangen er der direkte adgang til køkkenet med spiseplads, og hvor der desuden, med dets praktiske placering, er adgang til bryggerset. Videre ind i huset findes en stor stue med plads til spiseareal, der med store vinduespartier og direkte adgang til haven, skaber en forlængelse af husets kvadratmeter. Fra fordelingsgangen findes desuden adgang til husets to soveværelser, samt et funktionelt badeværelse i god størrelse og med separat bruseniche. 

Tilhørende ejendommen er der en dejlig lys og nem have med en enkel fliseterrasse og græsplæne, der skaber de perfekte rammer for leg og sociale sammenkomster med plads til alle aldersgrupper. Til ejendommen hører der desuden en carport med et lille redskabsskur til diverse haveredskaber.

1-plans rækkehus til modernisering tæt på alt

Indflytningsklar rækkehus i 1plan, med gulvvarme - Opført i 2003.Velkommen til dette charmerende 1-plans rækkehus, opført i år 2000. Med 3 soveværelser, en rummelig stue, køkken-alrum, bryggers og et stort badeværelse med bruseniche, er denne bolig ideel for både singler, par og små familier og senior. Gulvvarme overalt sikrer behagelig komfort året rundt, og den direkte adgang til en solrig sydvestvendt have tilføjer en ekstra dimension til dit hjem.

Rækkehuset byder velkommen med åbne arme i

Indflytningsklar rækkehus i 1plan, med gulvvarme - Opført i 2003.

Lad din lokale ejendomsmægler fra home Højbjerg stå for dit boligsalg. Vi bor selv i området og har mange års erfaring med salg af boliger.

Vi kender kvaliteterne ved områder som Stjernekvarteret, Kragelundskvarteret, Skåde og i Sydbyen. Vi sælger alt fra villaer, rækkehuse, andelsboliger, grunde, projekter og lejligheder. Ønsker du at sælge en liebhaverejendom? Så overlad trygt opgaven til vores ejendomsmægler.

En del af et stærkt netværk- din tryghed
home Højbjerg er en del af en landsdækken

home Højbjerg

home

Flot rækkehus, med god rumdeling og tæt på Aarhus CTræd ind i dette charmerende ende rækkehus, hvor en harmonisk boligoplevelse møder dig. Med 3 soveværelser og 1 badeværelse og 2 toiletter, spredt over stueetagen og 1. sal, kombinerer dette hjem bekvemmelighed med hygge. Tæt på Aarhus C får du både bylivets glæder og naturens skønhed.
I stueetagen finder du to hyggelige soveværelser og et veludstyret badeværelse, der tilføjer praktisk funktionalitet til hverdag. Tag trappen op til 1. sal, hvor

Flot rækkehus, med god rumdeling og tæt på Aarhus C.

Flyt ind i dette indbydende enderækkehus på Holme Parkvej i Højbjerg, hvis du drømmer om at bo i et område med rolige veje og masser luft omkring dig kombineret med nærhed til Aarhus. Her får du en velplaceret og velindrettet bolig med en flot anlagt have og solrig terrasse lige ved et af områdets mange grønne fællesarealer.Holme Parkvej er anlagt som en lille, moderne "by i byen" med lukkede stikveje, der forbinder klynger af rækkehuse. Derudover er der gode stier, legeplads, boldbaner og en fin sø. Fra adressen er der blot 6 minutters cykeltur til Holme Skole, og de fantastiske idrætsfaciliteter i Lyseng er også i kort cykelafstand herfra. Området tiltrækker mange børnefamilier, og her er masser engagement og vilje til at værne om fællesskabet.Selve huset er indbydende med fine plankegulve, listelofter og store vinduespartier, og derudover har boligen en god indretning med et åbnet rumforløb, der forbinder køkkenalrum og stue. Dette store leverum er placeret i stueplan sammen med et gæstetoilet, en entré og et praktisk bryggers. Førstesalen byder på fire soveværelser og et badeværelse, og heroppefra er der en skøn udsigt over det grønne kvarter.Haven er virkelig nem at holde, og trods den beskedne størrelse er der en god, stor fliseterrasse og en flot plantetrappe, hvor du kan dyrke grønt eller plante blomster. En del af terrassen er overdækket med en minimalistisk konstruktion, der skaber ly og læ, og haven indrammes af plankeværk og hæk ind mod naboerne. På grunden er der også en carport på 16 m².Et velholdt og velindrettet rækkehus med en dejlig beliggenhed - kortere kan det vist ikke siges. Velkommen til Holme Parkvej 102.

Velindrettet enderækkehus ved grønt fællesareal

Ryslingeparken

Tæt på byen, gode skoler og daginstitutioner ligger dette indbydende rækkehus og venter på jer, der vil have 120 veludnyttede og velfungerende etagemeter at boltre jer på. Planløsningen fordeler sig over åbne opholdsrum, to værelser, et badeværelse, et toilet, et bryggers og et disponibelt rum, så der skulle være god plads til jeres behov. Hertil kommer en skøn have med to terrasser. Velkommen til Ryslingeparken 46. Der er et frit flow mellem det hvide Kvik-køkken fra 2013 og resten af opholdsmiljøet, der breder sig i stueplanet, hvor glaspartierne går fra gulv til loft, så lyset strømmer ind og giver hjemmet en let og luftig atmosfære. Stuen har en god størrelse, og i denne afdeling forbinder terrassedøren jer med udemiljøet. Etagen rundes af med et toilet lige ved entréen.Hjemmets kvadratmeter er virkelig godt udnyttet, og der er således ikke gået noget plads til spilde. På førstesalen kommer det til udtryk ved to værelser, et badeværelse med brus og en møblerbar repos. Kælderen spæder til med både et bryggers og et disponibelt rum, og kælderen er desuden istandsat og meget velfungerende med masser af opbevaringsplads.Den dejlige have byder blandt andet på to terrasser, så I kan opsøge solen både morgen og aften. Ved udgangen af haven kan I se hen til fællesområdet med fine faciliteter til børnenes leg, grillhygge og bål.Ryslingeparken er et herligt sted at bo med skønne naboer, et godt fællesskab og et væld af arrangementer for dem, som vil. Jeres hverdag går tilmed hurtigt op i en højere enhed med bopæl her, for der er ganske kort afstand til alt fra daginstitutioner til uddannelsessteder og indkøbsmuligheder. Letbanen og regionaltoget fanger I også nemt, så pendleren eksempelvis kommer hurtigt på arbejde.

Godt udnyttet rækkehus i fantastiske Højbjerg

Grumstolsvej

Åbent hus med tilmeldingskrav 14/5 - klik på billede - 

Denne halve dobbeltvilla på ialt 130 etage m2 har en hævet position, der giver en fantastisk udsigt ind i Skåde Skov. Her kan du nyde roen og skønheden fra din egen gårdhave, eller som det første dine øjne møder når du står op om morgenen, direkte fra soveværelset. Indvendigt byder boligen på en flot entre med fin plads til overtøjet. Herefter bliver du ledt ind i boligens hjerte, der består af en stor lys stue/spisestue med ovenlysvinduer, som kan styres via fjernbetjening. Udover det praktiske giver de store ovenlysvinduer både lys og rummelighed til boligen.

Bevæger du dig længere ind i boligen, bliver du mødt af en mellemgang, der forbinder den integrerede udestue med hjerterummet. Udestuen tilføjer et ekstra element til boligen og giver mulighed for at følge årstiderne og bringe naturen helt tæt på. I åben forbindelse med spisestuen ligger et moderne køkken fra 2019, som er udstyret med flotte og unikke elementer, såsom en speciallavet bordplade. Boligen er også oplagt til opdeling af forældre- og børneafdeling med en god fordelingsgang mellem de to værelser og badeværelset. Dertil yderligere et badeværelse, perfekt til travle morgener. Ejendommen er i gennem tiden blevet løbende moderniseret i form af nye gulve, ny entre og nyere badeværelser fra 2022. 

Skåde er kendt for sit kuperede landskab, dyreliv og harmoni med naturen. Med nem adgang til transportforbindelser er du kun en kort køretur fra Aarhus centrum både på cykel og med offentlig transport få meter væk. Skåde Skov er ikke bare en skov; det er et fantastisk rekreativt område, tæt på dyrehaven, havet og badestrand, der bl.a. indbyder til gåture, løb og afslapning. Den naturskønne beliggenhed giver en følelse af at være langt væk fra byens travlhed, samtidig med at du er tæt på Højbjergs bekvemmeligheder. Grumstolsvej er familie- og børnevenlig med cykelsti, bump og chikaner. 

Kort sagt: Grumstolsvej 61A er mere end en bolig - det er et hjem i hjertet af naturen. Denne halve dobbeltvilla er en sjælden mulighed for at forene komfortabelt familieliv med den unikke oplevelse af at bo i skoven. Tag skridtet ind i denne skovperle og oplev det bedste af begge verdener. Her får du ikke bare en bolig – du får et hjem omgivet af den smukkeste natur.

Halv dobbeltvilla i 1-plan med skovudsigt i Skåde

Pihlkjærsvej

Arkitekttegnet rækkevilla med komfort og luksus - tæt på byens liv og puls!Her kan I få opfyldt drømmen om en indflytningsklar rækkevilla i Højbjerg. Indretningen er moderne og komfortabel uden spildplads. Med 130 praktiske m2 fordelt på 2 fulde etager vil det være en bolig som kan opfylde jeres behov i mange år fremover. Læg hertil, at beliggenheden tæt på Sønderhøj tilbyder jer en masse muligheder for transport med tog og letbane. Denne rækkevilla skal opleves!Bebyggelsen består af blot 3 flot


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Rækkehus Holme Parkvej 84 8270 Højbjerg	2.995.000 Udbetaling: 150.000		Nuvær 2 Samlet 3	110	28122	Ejerudgift 2.747 Brutto 17.252 Netto 13.892	4
Rækkehus L.A. Rings Vej 67 8270 Højbjerg	5.748.000 Udbetaling: 290.000		Nuvær 3 Samlet 4	90	52734	Ejerudgift 3.588 Brutto 32.676 Netto 26.338	5
Rækkehus Kræsten Iversens Vej 4D 8270 Højbjerg	4.998.000 Udbetaling: 250.000		Nuvær 5 Samlet 6	133	36629	Ejerudgift 4.287 Brutto 28.692 Netto 23.107	4
Rækkehus Lundgårdsvej 48 8270 Højbjerg	3.395.000 Udbetaling: 170.000		Nuvær 5 Samlet 6	100	33154	Ejerudgift 3.006 Brutto 19.413 Netto 15.646	4
Rækkehus Holme Parkvej 15 8270 Højbjerg	2.995.000 Udbetaling: 150.000		Nuvær 11 Samlet 12	114	25931	Ejerudgift 2.816 Brutto 17.252 Netto 13.892	4
Rækkehus Holme Parkvej 115 8270 Højbjerg	3.195.000 Udbetaling: 160.000		Nuvær 39 Samlet 40	116	26681	Ejerudgift 2.784 Brutto 18.396 Netto 14.813	4
Rækkehus Saralyst Allé 34A 8270 Højbjerg	4.995.000 Udbetaling: 250.000		Nuvær 46 Samlet 47	113	44204	Ejerudgift 3.578 Brutto 28.561 Netto 23.021	4
Rækkehus Holme Parkvej 393 8270 Højbjerg	3.650.000 Udbetaling: 185.000		Nuvær 47 Samlet 48	114	31657	Ejerudgift 2.773 Brutto 20.794 Netto 16.760	4
Rækkehus Jelshøjvænget 41 8270 Højbjerg	3.498.000 Udbetaling: 175.000		Nuvær 53 Samlet 54	99	33362	Ejerudgift 3.068 Brutto 20.010 Netto 16.128	4
Rækkehus Egebæksvej 96 8270 Højbjerg	6.250.000 Udbetaling: 315.000		Nuvær 53 Samlet 54	105	46468	Ejerudgift 4.287 Brutto 35.657 Netto 28.742	4
Rækkehus Bakkedraget 4A 8270 Højbjerg	6.898.000 Udbetaling: 345.000		Nuvær 54 Samlet 55	210	32032	Ejerudgift 4.848 Brutto 39.407 Netto 31.766	5
Rækkehus Elsdyrvej 30 8270 Højbjerg	3.995.000 Udbetaling: 200.000		Nuvær 55 Samlet 56	88	45398	Ejerudgift 3.643 Brutto 22.858 Netto 18.424	4
Rækkehus Olaf Rudes Vej 8 8270 Højbjerg	5.798.000 Udbetaling: 290.000	-3.29%	Nuvær 74 Samlet 75	108	42916	Ejerudgift 4.755 Brutto 33.091 Netto 26.673	5
Rækkehus Skådehøjen 4 8270 Højbjerg	4.695.000 Udbetaling: 235.000		Nuvær 80 Samlet 81	124	34320	Ejerudgift 4.574 Brutto 28.505 Netto 22.610	4
Rækkehus Lundgårdsvej 44 8270 Højbjerg	2.725.000 Udbetaling: 140.000		Nuvær 80 Samlet 81	84	32249	Ejerudgift 2.800 Brutto 16.542 Netto 13.120	3
Rækkehus Holme Parkvej 419 8270 Højbjerg	3.350.000 Udbetaling: 170.000	-6.89%	Nuvær 94 Samlet 95	100	33500	Ejerudgift 2.551 Brutto 19.262 Netto 15.512	3
Rækkehus Jelshøjvænget 23 8270 Højbjerg	2.998.000 Udbetaling: 150.000	-3.23%	Nuvær 104 Samlet 105	114	26298	Ejerudgift 3.234 Brutto 17.277 Netto 13.911	4
Rækkehus Holme Parkvej 102 8270 Højbjerg	2.998.000 Udbetaling: 150.000		Nuvær 110 Samlet 111	113	27429	Ejerudgift 2.599 Brutto 17.178 Netto 13.845	5
Rækkehus Ryslingeparken 46 8270 Højbjerg	3.600.000 Udbetaling: 180.000		Nuvær 115 Samlet 116	89	36623	Ejerudgift 3.141 Brutto 20.610 Netto 16.612	3
Rækkehus Grumstolsvej 61A 8270 Højbjerg	5.495.000 Udbetaling: 275.000		Nuvær 156 Samlet 505	110	47741	Ejerudgift 4.115 Brutto 31.291 Netto 25.216	4
Rækkehus Pihlkjærsvej 1B 8270 Højbjerg	3.998.000 Udbetaling: 200.000	-4.76%	Nuvær 164 Samlet 165	130	30174	Ejerudgift 3.346 Brutto 23.011 Netto 18.531	4