Lejligheder til salg på Kystvejen i 8000 Aarhus C – Se 3 ejerlejligheder til salg på Boligsiden

Aarhus C

Aarhus

Østjylland

Kystvejen

Træd ind i et sandt herskabeligt hjem i hjertet af Aarhus C. Denne unikke lejlighed, fordelt over to plan, oser af kompromisløs elegance og enestående renoveringer, skabt efter kunstens højeste regler. Hvis du leder efter en lejlighed fra allerøverste skuffe, så er den her nu. Med en beliggenhed på Kystvejen er der kort afstand til både Latinerkvarteret med sine stemningsfyldte gader, Riis Skov, Trøjborg og ikke mindst Aarhus Ø med sit aktive miljø ved vandet.Ved ankomsten møder du en pæn entré, med en meget anvendelig altan, mod gården. På 4.sal præsenterer boligen sig med fire rummelige værelser, hvoraf et anvendes som et walk-in med kontorplads. Et indbydende badeværelse, udført i bedste hotelstil, fuldender masterbedroomet. Her er tilmed et bryggers/gæstebadeværelse. De to fornemme stuer stråler, hvor den ene smelter flot sammen med det eksklusive Varenna Poliform-køkken, udstyret med førsteklasses hårde hvidevarer fra bla. Gaggenau. Gennemlyst og åbent, har 4.salen også en smuk svungen trappe, der leder op til næste etage.Øverste etages stue er en oase af rummelighed med højt til loftet og synlige hanebånd. Her er også et imponerende badeværelse med skibsplankegulve, badekar og bruseniche - en udsøgt detalje ud over det sædvanlige. I den modsatte ende venter et stort børne-/gæsteværelse. Midt i stuen indbyder en hyggelig krog med en smuk gaspejs til afslapning. Omgivet af otte store Velux-vinduer og et imponerende vinduesparti, skaber dette rum en fantastisk atmosfære. Fra stuen er der udgang til Aarhus' måske mest fantastiske tagterrasse på mere end 50 kvm. Her kan solen nydes dagen lang, samtidig med at den hævede placering giver en uovertruffen udsigt over Aarhus' skyline - en oplevelse i særklasse.Denne sjældne, enestående lejlighed tilbyder det ultimative i bylivet i hjertet af Aarhus. Med sin unikke kombination af æstetik, funktionalitet og en fantastisk beliggenhed, er dette hjem et sandt fund for den kræsne køber, der søger det ekstraordinære. Kontakt Nybolig Aarhus C - Bruuns Bro Lejligheder på tlf. 8617 4011 for en fremvisning.

Helt igennem unik herskabslejlighed med tagterrasse

Nybolig Bruuns Bro Lejligheder har siden starten af 2004 sat en ære i at give både sælgere og købere den bedste rådgivning.
 Vi har specialiseret os i salg af andelsbolig-lejligheder, ejerlejligheder og byhuse, da vi ønsker at tilbyde vores kunder en dybdegående viden og en målrettet indsats. Det har resulteret i et særdeles godt netværk, gode salgsresultater og hurtige boligsalg...

Din lokale ejendomsmægler i Aarhus C

Nybolig Aarhus C - Bruuns Bro Lejligheder

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

Nybolig

Drømmer du om at bo tæt på naturen og samtidig have bylivets bekvemmeligheder inden for rækkevidde? Så er denne bolig på Kystvejen i Aarhus den perfekte mulighed for dig!Kystvejen er kendt for sin fantastiske placering, der kombinerer det bedste af begge verdener. Med havet og bugten som nabo får du en enestående fornemmelse af ro og harmoni. Samtidig er du kun få minutter væk fra Aarhus' pulserende byliv, hvor du kan nyde shopping, restauranter og kulturelle oplevelser.Når du træder ind i lejligheden bliver du mødt af den fine gang som giver rig mulighed for at sætte skoene og hænge overtøjet. Fra gangen møder vi først det utroligt æstetisk flotte badeværelse, med de sorte og hvide klinker som skaber en fantastisk dynamik, derudover har du selvfølgelig seperat brus. Fortsætter du ind i lejligheden, træder du ind i et imponerende køkken med hvide grebsfrie elementer, der ikke kun byder på rigelig plads til dine kulinariske udfoldelser, men også bevarer en åben atmosfære med plads til et spisebord. Det store vinduesparti sikrer, at køkkenet altid forbliver lyst og indbydende. Som prikken over i'et har du også egen vaskemaskine i køkkenet.Dernæst møder du den hyggelige stue, hvor der er god plads til at skabe en afslappende sofaafdeling, perfekt til at nyde afslappende stunder efter en lang dag.Endelig når du soveværelset, der imponerer med et stort vinduesparti, der fylder rummet med naturligt lys og skaber en behagelig atmosfære. Der er rigelig plads til en stor dobbeltseng, et klædeskab og et skrivebord.Lyder lejligheden som noget for dig? Så kontakt Nybolig Aarhus City på tlf. 8612 3344 allerede i dag!

Flot og velholdt lejlighed på Kystvejen

Nybolig Aarhus City er din boligspecialist indenfor salg af alle typer boliger, herunder villaer, rækkehuse, ejerlejligheder, ideelle anpartslejligheder, andelsboliger, nedlagte landbrug og projektsalg. Vi består af et fagligt kompetent og energisk team af veluddannede ejendomsmæglere, der sætter en ære i at give både sælgere og købere den bedste rådgivning i forbindelse med en bolighandel.

Nybolig Aarhus City

Velkommen til en historisk herskabslejlighed, højt på 4. sal og fyldt med charme, stil, detaljer, godt håndarbejde og beliggende i hjertet af Aarhus. Her finder man værelser og kvadratmeter til den store familie, eller til dem der godt kan lidt lide en masse plads. Først træder du ud af elevatoren på 4. sal, som er velholdt, men og fremstår i meget charmerende "traditionsrig" stil, komplet med dobbeltdøre og messingdetaljer. Herefter træder man ind i den rummelige entré, med adgang til de første to værelser og også videre i lejligheden. I entréen er der de flotte, måske originale, indbyggede skabe, som også går igen i resten af lejligheden. Det flotte, valnød-sildebens gulv fortsætter rundt i lejligheden i en flydende overgang, da der ikke er nogen dørtrin. En sådan herskabslejlighed der er næsten 100 år gammel, blev bare lavet på en anden måde, derfor får man flere smukke detaljer med, som de fine snedkereret dørkarme, fyldningsdøre, messinghåndtag og meget mere, som virkelig giver sådan en lejlighed en sjæl. De fire soveværelser der er i lejligheden, er med originale fyrretræsplankegulve, som er holdt godt og er blevet fint slebet ned. På grund af den gode beliggenhed har den her lejlighed 3 fag af vinduer mod Aarhusbugten, som giver et fantastisk lysindfald og giver en dejlig udsigt med vand.Lejlighedens hjerterum er tydeligt hjemmets spisestue, som åbner op til stue én suite med franske døre, hvor der lige nu er sofastue med altan. Spisestuen fungerer som lejlighedens nervesystem og fordeler også indtil master bedroom igen med de flotte fyrretræsgulve og indbyggede skabe langs væggen fra gulv til loft. Der er også adgang til det moderniseret badeværelse med gulvvarme og også adgang ud til det flotte moderne køkken i tidløst hvidt design. Køkkenet er lavet med god arbejdsplads og med alt hvad man skal bruge i hårde hvidevarer, samt med en del opbevaringsplads. En særlig detalje er serveringspassagen i væggen mod stuen, som gør at køkken og stue er sammenhængene og hvert for sig på samme tid. I 1927 placerede man køkkenet bag stuen, så det var nemmere for stuepigen, der boede nede i det sidste værelse, at klare maden og oprydningen uden at forstyrre de andre i lejligheden. I dag vil man gerne være mere sammen, så serveringspassagen fungerer som et bindeled mellem dem i stuen og dem i køkkenet, hvor enten service, lune retter eller kold drinks nemt kan komme igennem. Fra spisestuen er det også muligt at åbne dobbeltdørene op på den store vestvendte altan og nyde aftensolen, tænde for grillen og se udsigten over den de gamle Aarhus tage.Særligt for lejligheden er også at der er to badeværelser, sådan at hele familien kan gøre sig klar på samme tid, der er to altaner mod øst og vest, så der altså er sol rundt om lejligheden hele tiden. På 163m2 og 6 værelser er der god plads til familie og venner og følelsen af rummelighed fortsætter med de høje stuklofter.Ejerforeningen er fornuftig og har en rigtig sund økonomi, som bl.a. har sørget for nyt tag og nye 3-lags vinduer i hele opgangen.Placeringen er i top, med kun en elevatortur ned er man ved latinerkvarterets gode restauranter og hyggelige caféer, samt byens gode shoppe muligheder. Få hundrede meter væk ligger Aarhus Ø, som byder på en masse liv og kan kategoriseres som sin egen lille by i byen.Leder i I også efter en rigtig herskabslejlighed i centrum af Aarhus, med kvalitetsmaterialer og flotte detaljer, så ring til os - Vi sørger for byens bedste fremvisning ;-)

Højbjerg

Jeg er opvokset og har levet i Holme-Højbjerg området det meste af mit liv. Derfor er jeg også stolt af, at jeg nu står bag RealMæglerne Carsten Andersen, som mægler i mit barndomsområde. Med over 25 års erfaring kender jeg hver en krog. Jeg har det stærkeste lokalkendskab og benytter mig af branchens bedste salgsværktøjer i form af personlige videoer af din bolig, hvilket gør dit salg personligt.


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Ejerlejlighed Kystvejen 23, 4. 8000 Aarhus C	14.750.000 Udbetaling: 740.000		Nuvær 58 Samlet 58	365	40411	Ejerudgift 17.843 Brutto 84.077 Netto 67.776	9
Ejerlejlighed Kystvejen 63, kl. tv. 8000 Aarhus C	1.995.000 Udbetaling: 100.000		Nuvær 91 Samlet 91	74	26959	Ejerudgift 2.412 Brutto 11.450 Netto 9.227	2
Ejerlejlighed Kystvejen 27, 4. th. 8000 Aarhus C	7.140.000 Udbetaling: 360.000		Nuvær 114 Samlet 462	163	43804	Ejerudgift 4.469 Brutto 40.703 Netto 32.810	6