Huse til salg i 8000 Aarhus C – Se 22 villaer til salg på Boligsiden

Aarhus C

Aarhus

Østjylland

Hjortensgade

Tilbagetrukket vej og placeret i det skønne gårdmiljø, er denne skønne villa beliggende. Du får her en ejendom med to separate boliger, hvoraf den øverste lejlighed har udgang til en skøn, stor og meget solrig terrasse bag huset. Placeringen tæt alle indkøbsmuligheder på Vesterbro Torv, de mange spisesteder i Midtbyen, det grønne område i Botanisk Have gør, at du her har alt i din nærhed.
Velkommen til ejendommen hvor en sti fører dig til grunden bag rækken af huse mod gaden. Miljøet er skønt, g

UNIK VILLA MIDT I BYEN

Hos danbolig Aarhus City er vi på forkant med salg af samtlige typer af boliger i Aarhus C. Desuden er de fleste af vores medarbejdere bosat i Aarhus, hvilket betyder, at vi kender byen indefra - det gælder alt fra de små genveje gennem byen til de bedste caféer. Desuden kan vi for tiende år i træk kalde os for Aarhus C's mest sælgende mægler - en titel vi er stolte af.

Velkommen hos danbolig Aarhus City

danbolig Aarhus City

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

danbolig

Skt. Anna Gade

Attraktivt byhus udbydes til salg på Skt. Anna Gade i hjertet af Frederiksbjerg. Ejendommen er pæn og velholdt og har en stor privat have. Glæd jer blandt andet til en masse gode og veludnyttede kvm – stort køkken-/alrum, badeværelse og toilet, 2 gode regulære værelser og en yderst anvendelig kælder.Stueetagen er indrettet som ét stort køkken-/alrum og stue. Her er også fint lille gæstetoilet.Pænt køkken fra Svane i stilrent design med lyse elementer og gode hårde hvidevarer.  God første sal, so

Byhus med skøn have på Frederiksbjerg

Skovvejen

Åbent hus med tilmeldingskrav 30/4 - klik på billede - 

Huset 
Huset fra 1894 fremstår utrolig velholdt og byder velkommen i entréen, som fordeler husets fire plan. 
Stueetagen er indrettet med to stuer en-suite, hvor der er plads til at samle hele familien. Køkkenet ligger i åben forbindelse med spisestuen, som danner de perfekte rammer for socialt samvær mens der kokkereres i køkkenet. Fra spisestuen er der udgang til den store terrasse, hvor privatlivet kan nydes til fulde og med rig mulighed for at danne sin egen lille oase i midtbyen. Herudover byder stueetagen på et lyst og funktionelt toilet. 
Førstesalen rummer to gode værelser og et badeværelse med separat bruseniche og vinduer mod det ene værelse, hvorfra der kommer et dejligt lys ind. Fra førstesalen ledes du videre op på anden sal, hvor der er et stort, åbent rum med fritlagte bjælker, som er utrolig brugbart. Herfra er der direkte udgang til altanen, hvorfra der er et fantastisk kig til Aarhus Ø og vandet. 

Husets kælder byder på gode regulære rum, som alle er utrolig brugbare og et funktionelt bryggers. 

Det karakteristiske hus danner de perfekte rammer for hjemmet til storbyfamilien. 

Området
Med adresse på Skovvejen får du muligheden for at kombinere nærheden til byen, vandet og skoven. Du kan blandt andet nyde godt af bylivet i Latinerkvarteret med hyggelige kaffebarer, små specialforretninger og hyggelige fortovscaféer. Derudover kan du nyde godt af at være bosat som nabo til det populære Aarhus Ø, som er en bydel i rivende udvikling med havnebadet, promenaden og delikate restauranter.

Her får du en unik bolig med en fantastisk beliggenhed med udsigt til vandet fra både stueetagen, første sal og anden sal.

Byhus med fantastisk udsigt til vandet tæt på naturen og byen

EDC Poul Erik Bech AROS er en del af Danmarks største og eneste landsdækkende mæglervirksomhed. Via vores store netværk af boligbutikker har vi kontakt til købere over hele landet, hvilket giver dig en markant øget chance for at sælge din bolig til den bedste pris, idet køberen ofte findes uden for lokalområdet.

Ring eller chat med os alle ugens dage mellem kl. 8.00 og 22.00:
Vi har udvidet åbningstiden, så du kan ringe eller chatte med os alle ugens dage fra 8-22. Så kan du nemt bestille et salgstjek, booke en fremvisning eller få svar på dine boligspørgsmål – når det passer dig. For os handler det nemlig om at være der, når du har brug for det.

EDC Poul Erik Bech AROS Øgadekvarteret

Lollandsgade

Indflytningsklare og rummelige rammer til den store familie på solsiden af Lollandsgade. At bo centralt giver dig et stort udvalg af muligheder inden for en kort radius. Sådan er det her på Lollandsgade i charmerende Øgadekvarteret, hvor alle Midtbyens tilbud er helt tæt på. Ud over butikker, spisesteder og kulturelle tilbud har du heller ikke langt til skoler eller institutioner. Selv med byen lige uden for døren er byhuset her med nummer 37 en rolig familiebase med hele 185 nyrenoverede kvadratmeter fordelt på fire lyse etager samt en sydvestvendt baghave. Underetagen har eget køkken og bad og kan være teenage- eller gæsteafdeling, ligesom den kan lejes ud.  ØGADEKVARTERET - Botanisk Have, Den Gamle By og Latinerkvarteret er blot nogle af de centrale lokaliteter, du finder i nabolaget. Og med dem følger et væld af spændende oplevelser, specialforretninger og populære spisesteder. Derudover har du Elise Smiths Skole lige om hjørnet og kun lidt længere til Samsøgades Skole samt flere institutioner og Øgadekvarterets store legeplads i gåafstand. Du og familien har derfor alt, I behøver, helt tæt på, hvilket gør en travl hverdag mere overskuelig.   En større forvandling af Vesterbro Torv, Nørre Allé og Vesterbrogade, der netop er påbegyndt, vil gøre området både grønnere og hyggeligere, samtidig med at der udføres klimatilpasning. Med stadsarkitektens egne ord skal torvet blive et vigtigt byrum, "der kan bruges som en slags dagligstue for hele området."  Lollandsgade er en rolig gade med flere charmerende byhuse. Det gule her med nummer 37 er opført i 1894 og gennemrenoveret fra den beboelige kælder til kvisten på anden sal, hvor loftet går til kip. Fra gaden ser du, at bygningen er velholdt - herunder taget, som blev skiftet i 2004 - og det klassiske udtryk er bevaret. Den helt store forvandling er foregået inde bag facaden. Hvor der før var i alt fire lejligheder, er der i dag skabt ét sammenhængende hjem med masser af lys og luft på de fire etager, hvoraf underetagen kan udgøre en selvstændig bolig.   Indflytningsklar og indbydendeBag den dobbelte hoveddør træder du ind på sandfarvede marmorfliser, som skaber en elegant velkomst. Fliserne fortsætter ned ad trappen til underetagen, hvor du finder en hyggelig lejlighed. Den består af et lyst køkken-alrum med vinduer mod baghaven, et disponibelt rum med en stor skabsvæg og et ekstra skab, som gemmer på vaskemaskine og tørretumbler, samt et badeværelse. Der er gulvvarme i hele lejligheden i underetagen. Hernede såvel som på de øvrige etager sikrer det centrale ventilationsanlæg desuden et sundt indeklima.~ Fra entréen er der kun få trin op til stueplanet. Her træder du på de originale trappetrin, der ved renoveringen er blevet udstyret med fortrin i mahogni, som giver både et stilfuldt look og en dybere trædeflade. Stueplanet udgør i dag ét stort, åbent leverum med køkken-alrum og stue. Med over to en halv meter til loftet, brede herregårdsplanker i egetræ og fine radiatorskjulere er der en vis herskabelighed over leverummet, men først og fremmest er her en skøn rumfornemmelse. Vinduer mod både haven og gaden sikrer et flot lysindfald fra begge sider. Det er oplagt at lave udgang fra køkkenet - enten med en hævet terrasse eller nedgang til fliseterrassen og plænen i den sydvestvendte have.  Køkkenet har et minimalistisk udtryk med en moderne og stilren version af det klassiske rammekøkken med Corian-bordplader og helt uden greb eller andre forstyrrende elementer til at bryde de glatte overflader. Der er motoråbning til opvaskemaskinen og køleskabet, som begge er integreret, samt skuffen under vasken med Quooker, hvor der er god plads til affaldssorteringen. Diskret indbyggede højtalere sender musik ud i alrummet, som indbyder til samvær.  Værelsesafdeling på første og anden salByhusets to øverste etager rummer i alt fire gode værelser, ligesom der er et badeværelse på hver af de to etager. Ligesom badeværelset i underetagen er disse udstyret med enkelt, stilrent inventar og mørke marmorfliser, der har elegante hvide årer. På førstesalen skaber den åbne repos forbindelse mellem de tre værelser, hvoraf to har indbyggede skabe, og det fælles badeværelse, som her også har vaskemaskine og tørretumbler bag en skabslåge.  Øverst oppe finder du forældreafdelingen. Foruden soveværelset - med indbygget skabsvæg - og hjemmets tredje badeværelse har du et stort opholdsrum med loft til kip. Under de fritlagte bjælker kan du indrette endnu en stemningsfuld stue som supplement til den i stueetagen, ligesom her kan være hjemmearbejdsplads og meget andet. En stige fører op til den praktiske hems, mens en dør leder ud til den hyggelige altan, der ligesom haven vender mod sydvest.  Mange veludnyttede og lyse kvadratmeter i nyrenoveret byhus tæt på alle byens muligheder. Solrig have, god plads til familielivet og mulighed for selvstændig lejlighed i underetagen.

Nyrenoveret byhus i Øgadekvarteret

Lokalt Liebhaveris målsætning er at formidle de bedste boliger i Århus, så hvis du er på udkig efter eller skal sælge en unik eller godt beliggende bolig - ser vi frem til at give dig god service og rådgivning. Hvis du vil købe eller sælge en unik bolig i et andet område af Østjylland

Lokalt Liebhaveri

Poul Martin Møllers Vej

HÅNDVÆRKERTILBUDKom og opdag det ultimative hjem på Poul Martin Møllers Vej i Aarhus – de eftertragtede okkerfarvede rækkehuse! Med deres charme, karakter og en ideel beliggenhed er disse boliger et drømmekøb, der dog kræver en håndværkers indsats. 
Dette smukke kvarter er kendt for sine maleriske rækkehuse, der udstråler en klassisk arkitektur og en varm atmosfære. De gule facader er indbydende og giver et strejf af solskin til dit daglige liv. Uanset om du er førstegangskøber, en voksende fami

HÅNDVÆRKERTILBUD – SJÆLDENT UDBUDT HUS PÅ EFTERTRAGTET PLACERING I AARHUS C

P. Heises Vej

Historisk charme forenet med moderne komfort og masser af plads.Nogle villakvarterer er ikke som andre. Komponistkvarteret skiller sig ud fra mængden med sine store, statelige villaer på den eksklusive adresse mellem Marselisborg Slot og Strandvejen. Fra denne helt særlige palævilla har du direkte udgang til Rømerhaven og skov i baghaven samt kun en kort spadseretur til vand og by. Villaen, der er stilfuldt renoveret, emmer af kvalitet, historie og rummelighed. Med hele 515 etagemeter er her god plads til det moderne familieliv tæt på alt.AARHUS C - Nær Midtbyen ligger Komponistkvarteret som en stemningsfuld enklave, hvor historie og moderne liv fletter sig harmonisk sammen, og hvor naboskabet er noget helt særligt. Når du går gennem kvarteret, der er opkaldt efter legendariske danske komponister, mødes du af imponerende villaer og velplejede haver, der i sig selv fortæller historien, fra dengang de blev bygget til folk med tilknytning til hoffet.Som nabo har du Mindeparken, et 15 hektar stort, grønt åndehul, der byder på et væld af farver og smukke udsigter, som ændrer sig med årstiderne. De snoede stier fører gennem fredfyldte grønne områder og ned til den brusende bugt med udsigt ind over byen. De nærliggende Marselisborgskove indbyder til timevis af vandreture, der renser tankerne, og som kan føre dig helt ud til Moesgaard eller længere endnu. Og til den anden side tilbyder Stadion og Tivoli Friheden nogle helt andre oplevelser, ligesom det nærliggende Frederiksbjerg summer af liv på de hyggelige caféer, i specialbutikkerne og på de berømte markedsdage. Derudover har børnene ikke langt til Forældreskolen og Marselisborg Gymnasium.Privat parkidyl og historisk arkitekturP. Heises Vej er den bagerste af vejene, som grænser direkte op til Mindeparken. Kun et lille stykke fredskov adskiller villaen med nummer 6 og blomsterparken Rømerhaven, der står i fuldt flor i foråret. Herfra har du din egen private låge ud til selve parken, hvor de store træer udgør et smukt bagtæppe. I hele vinterhalvåret er der desuden et flot kig til Marselisborg Slot fra boligens vinduer.Selve haven er anlagt med smukt formklippede hække og terrasser med udgange fra næsten alle sider af hjemmet. Hen over året blomstrer rododendron og hortensia på skift, og flere stedsegrønne buske sikrer, at haven har kulør året rundt. Villaen blev opført i 1932 efter den klassiske, historicistiske byggestil med en tydelig symmetrisk opbygning udefra med den centralt placerede udgang samt den smukt dekorerede trappe fra terrassen på forsiden af villaen og de stemningsfulde sprossevinduer. Med hele fem terrasser kan du altid finde en plet i solen fra morgen til ud på aftenen, hvor du nyder de sidste solstråler på tagterrassen. Til venstre er den originale garage bevaret, og med god plads på begge sider kan den eventuelt udvides til flere køretøjer.Flotte lysindfald og smukke detaljerSelve hovedindgangen er strategisk trukket over til højre, og allerede når du træder ind, bliver du overvældet af boligens rummelighed i den store hall. Her fører en flot travertinbelagt trappe ned til underetagen og nogle trin op til stueplanet. Boligen er karakteriseret af sine store vinduer, der byder lyset velkommen fra alle retninger og giver en betagende udsigt på tværs af huset flere steder.Når du står i den store stue i stueplanet, og skydedørene med det originale indfattede glas står åbne ind til spisestuen, strømmer lyset ind fra både vejsiden og havesiden. Om sommeren er det næsten, som om naturen og træernes farver flyder ind i stuen gennem de kæmpestore palævinduer, der strækker sig fra den ene ende af stuen til den anden - som et sammenhængende glasparti. Boligen er blevet godt passet på gennem årene og har fået en grundig, men nænsom renovering med eksempelvis køkken fra tyske Poggenpohl, badeværelser fra Villeroy & Boch, massivt sildebensparket i stueetagen og massive trægulve på førstesalen samt flere nye døre og vinduer. Samtidig er flere oprindelige detaljer som det smukke indvendige træarbejde bevaret med udskæringer, smukke balustre og gerigter. Du mærker hurtigt, at her er tale om en bolig med plads til at leve, og gennem tiden har villaen også været fyldt med liv og store selskaber, hvilket den store, niveaudelte gildesal i underetagen vidner om. Her er tilknyttet både anretterkøkken og udgang til terrassen, men du kan også sagtens indrette et ekstra værelse eller kontor. Forældreafdelingen ligger særskilt i stueetagen med eget badeværelse og udgang til en vestvendt terrasse. Ligesom de øvrige værelser har soveværelset gode, indbyggede skabe til garderoben. Og med hele fire toiletter/badeværelser og gode rummelige værelser fordelt på de tre plan og 515 etagemeter kan boligen rumme såvel det moderne familieliv som dét ekstra, der gør den ganske ekstraordinær. Et hjem, der skal opleves og mærkes.En smuk villa i palæstil på en enestående beliggenhed i det attraktive komponistkvarter tæt ved både skov, vand og by, hvor villaerne kun sjældent udbydes til salg. Oplagt til den moderne familie, der ønsker noget ud over det sædvanlige.

Smuk palævilla med enestående beliggenhed

DRØMMEKØB PÅ POUL MARTIN MØLLERS VEJ – ENESTÅENDE OKKERFARVET RÆKKEHUS  Kom og opdag det ultimative hjem på Poul Martin Møllers Vej i Aarhus – de eftertragtede okkerfarvede rækkehuse! Med deres charme, karakter og en ideel beliggenhed er disse boliger et drømmekøb, du ikke bør gå glip af. Dette smukke kvarter er kendt for sine maleriske rækkehuse, der udstråler en klassisk arkitektur og en varm atmosfære. De gule facader er indbydende og giver et strejf af solskin til dit daglige liv. Uanset om

DRØMMEKØB PÅ POUL MARTIN MØLLERS VEJ – ENESTÅENDE OKKERFARVET RÆKKEHUS

Valbyvej

Området:Velkommen til Marseliskvarteret i Aarhus - et eksklusivt boligområde, der byder på ro, elegance og en enestående beliggenhed. Tæt på byens pulserende liv og omgivet af natur, indbyder kvarteret til udendørsaktiviteter såsom gå- og løbeture samt forfriskende svømmeture. Med faciliteter som Stadion, Tivoli Friheden og Kongelunden i nærheden er der altid spændende oplevelser at finde. Marseliskvarteret er ikke bare et ideelt sted at bo, men også at leve med skoler som Forældreskolen og Marselisborg Gymnasium samt diverse idrætstilbud for hele familien. Tag det næste skridt mod en luksuriøs livsstil i Marseliskvarteret, hvor drømme bliver til virkelighed.Boligen:Denne perle ligger på en 700 m2 stor grund på Valbyvej 5. Villaen fra 1939 hilser dig velkommen med en elegant brostensbelagt forhave, nye Krone vinduer med sorte rammer og et nyligt etableret tegltag, der giver boligen et æstetisk og imponerende udtryk. Villaen er forskudt mod vejen for at skabe plads til den fantastiske, store sydvendte oase, der venter dig i baghaven. Her kan du nyde solens stråler på den dejlige træterrasse fra morgen til aften.Når du træder ind ad døren og går op ad trappen til denne smukke bolig, mødes du straks af en varm velkomst fra en imponerende, specialdesignet hoveddør, der kun antyder det høje kvalitetsniveau, som venter dig indenfor. Alt er blevet omhyggeligt renoveret i 2021, fra øverste til nederste etage. Når du træder ind, mødes du af en indbydende entré, der fører dig til et nyt gæstetoilet, hvor væghængt toilet og Vola-armatur udstråler moderne elegance. En smuk fordelingsgang leder dig videre ind i villaens hjerte, op til første sal eller ned til underetagen. I entréen mærker du straks varmen fra gulvvarmen, der omfavner hele stue- og underetagen. Når du går videre ind i det rummelige køkken-alrum, møder du det fantastiske vinduesparti, der åbner op til den charmerende træterrasse. Her bekræftes det igen, at kvaliteten i boligen er i top. Det snedkerfabrikerede svævekøkken imponerer med fingertappede skuffer, en Bora stege- og kogeplade med elegant emfang samt en stålbordplade - alt sammen i fineste kvalitet, der viser omhu for detaljerne.Fra køkkenet kan du gå hen over det fuldlimede sildebensparketgulv i eg og ind i stuen med endnu et stort vinduesparti, der giver dig alt det naturlige lys, du har brug for. Om vinteren eller på kolde dage kan du tænde op i den indbyggede pejs og nyde hyggelige stunder med familie og venner.På første sal finder du soveværelset med adgang til den charmerende sydvendte altan, hvor du på en sommermorgen kan nyde en kop kaffe og udsigten over den nytilplantede have samt Marselisskovens trætoppe. På første sal finder du også et nyt badeværelse, hvor de samme højkvalitets snedkerelementer pryder rummet, rainshower og vaskearmatur i Vola samt gulvvarme. De andre rum på første sal bliver i dag brugt som gæsteværelse og kontor samt et walk-in/værelse. Den perfekte planløsning for børnefamilien.I underetagen har du mulighed for at skabe en fantastisk teenageafdeling, gæsteværelser, kontor eller måske noget helt andet. Ud over gulvvarme, et badeværelse med indbyggede Vola-armaturer og væghængt toilet finder vi også hårde hvidevarer fra Miele, der er integreret i væggen for at skabe et endnu større rum. I underetagen finder du også opbevaringsrum samt en vinkælder til dig, der sætter pris på et godt glas vin, champagne eller noget helt tredje. Derudover finder du ligeledes 15 kvm erhverv i underetagen, som udvider boligens anvendelsesmuligheder. Nybolig Aarhus City byder dig velkommen til dit nye hjem med en fremvisning på tlf. 8612 3344.

Liebhaver villa i absolut særklasse på Valbyvej.

Nybolig Aarhus City er din boligspecialist indenfor salg af alle typer boliger, herunder villaer, rækkehuse, ejerlejligheder, ideelle anpartslejligheder, andelsboliger, nedlagte landbrug og projektsalg. Vi består af et fagligt kompetent og energisk team af veluddannede ejendomsmæglere, der sætter en ære i at give både sælgere og købere den bedste rådgivning i forbindelse med en bolighandel.

Din lokale ejendomsmægler i Aarhus C

Nybolig Aarhus City

Nybolig

Gentoftevej

Smukt renoverede rammer i attraktivt smørhul mellem skov, vand og by.Boligønsker og beliggenhed kan til tider være svære at forene. Men i det populære Marseliskvarter går mange ting op i en højere enhed, og I vil derfor hurtigt føle jer hjemme her. På Gentoftevej bor I midt i et attraktivt bælte med spændende byliv på den ene side og smuk natur på den anden. Samtidig får I en gennemrenoveret villa, hvor det klassiske udtryk og flotte herskabelige detaljer er bevaret, og samtidig er der god plads til hele familien.AARHUS C - Skoven, vandet og Midtbyens muligheder lige om hjørnet. Det er ikke svært at forstå, hvorfor Marselisområdet er et særdeles populært kvarter - og har været det, lige siden de første store villaer blev opført her i forbindelse med Landsudstillingen i 1909. Mens byen til den ene side byder på spisesteder, indkøbsmuligheder og kulturelle oplevelser, inviterer naturen til den anden side til såvel fordybelse som fysisk udfoldelse i de smukkeste omgivelser. Du sætter selv tempoet på skovens endeløse stier, ligesom du kan udfordre terrænet på mountainbike eller springe i bølgen blå, når lysten melder sig.I skovkanten ligger også Tivoli Friheden og stadion, hvor byens grønne hjerte, Kongelunden, snart vil begynde at tage form. Med Forældreskolen og Marselisborg Gymnasium i gåafstand har børn i alle aldre desuden nemt ved at komme i skole. Idet flere af vejene i Marseliskvarteret er spærret for gennemkørsel, er trafikken minimal, og det føles derfor også, som om du lægger byen bag dig, når du bevæger dig ind i hjertet af kvarteret, hvor Gentoftevej strækker sig fra Rungstedvej og ned mod Skovbrynet, hvor den ender blindt. Renoveret med respekt for det klassiskeIkke langt fra Skovbrynet troner den elegante villa med nummer 21 højt på den store grund. Der er masser af luft omkring boligen, hvilket åbner for både lyset og udsynet til omgivelserne, der præges af trækroner, som altid er klædt i årstidens farver. I den brede indkørsel lagt med chaussésten er der plads til to biler - og elbilen kan tanke energi fra ladestationen. Du kan desuden køre et mindre køretøj ind gennem de dobbelte døre, hvis fx sommerbilen skal i vinterhi.Den sortmalede sokkel løfter den hvide villa, der blev opført i 1928 og gennemrenoveret i 2011. Inde som ude er store dele af den originale stil bevaret - og eleveret. Det ser du også i facaden mod vejen, som ligeledes viser et gennemgående element, der er med til at give villaen dens særlige karakter. Der er nemlig flere sekskantede vinduer, hvis form spejles i karnappen og flere indvendige detaljer. Det klassiske udtryk og historien er således videreført i villaen, som i forbindelse med renoveringen fik nyt tag, nye vinduer og døre samt nye installationer m.m.Herskabelig rummelighedChaussésten fører op til hoveddøren på siden af huset - flankeret af to sekskantede vinduer. Her træder du ind i et vindfang med adgang til gæstetoilettet, inden den prægtige hall åbenbarer villaens herskabelige stil, der er ført up to date med et smukt sildebensparket i massivt egetræ og med en elegant bort. Der er passet godt på gulvet, der er fra 2011, og som er gennemgående i hele stueplanet, der rummer hjemmets skønne leverum i form af tre stuer en suite med åben forbindelse til det funktionelle køkken for enden.Smukke snedkerlavede døre fra Vahle opdeler stuerne, hvis lofter er præget af forskelligartet dekorativ stukkatur. Store vinduer åbner for et herligt lysindfald fra flere sider, ligesom du kan træde ud i sollyset på den store sydvestvendte træterrasse. I sommerhalvåret giver den hjemmet en ekstra dimension med plads til udehygge omgivet af den enkle have.Værelser på flere niveauerI hallen leder den smukke trappe op til førstesalen. Diskret indbyggede spots i væggen oplyser trinnene på elegant vis, når mørket falder på. Helt generelt er der tænkt over belysningen i hjemmet, hvor spottene i loftet kan sætte den ønskede stemning - og der er intelligent styring af det hele. Der er ligeledes indbygget B&amp;O-højtalere flere steder - også på det store masterbadeværelse, hvor du kan sætte dig til rette i badekarret, mens musikken spiller. Her er desuden bruseniche, dobbeltvask og Philippe Starck-toilet og bidet samt VOLA-armaturer ligesom i resten af boligen. I det tilstødende store soveværelse har du en rummelig walk-in-garderobe og udgang til en sydvestvendt altan med udsigt til trækronerne.Etagen rummer endnu et værelse og et stilmæssigt identisk badeværelse, mens du på anden sal har yderligere to værelser og et badeværelse, der også fortsætter stilen. Heroppe strækker udsigten sig endnu længere - og Veluxvinduerne kan foldes ud til små kviste, der åbner rummene endnu mere, end de er i forvejen med loft til kip og fritlagte bjælker. Specialbyggede skabe får mest muligt ud af gulvpladsen, ligesom reposen kan være fælles for de to, der bor på toppen af det hele. I modsatte ende af huset byder den udgravede del af underetagen på et sidste værelse samt hjemmets fjerde badeværelse og et multirum. Derudover har du masser af god og praktisk opbevaringsplads hernede, ligesom villaens centralnervesystem er placeret her - med al teknik, blødgøringsanlæg og centralstøvsuger m.m.Klassisk arkitektur opdateret til det moderne familieliv på en ideel beliggenhed nær skov, strand og by. Stilfuldt, rummeligt og præget af gode løsninger og gennemgående høj kvalitet.

Moderne herskabelighed i Marseliskvarteret

Julius Bechgaards Vej

Højt beliggende i Komponistkvarteret mellem skoven, vandet og byen.Der er stor værdi i en levende udsigt, der hele tiden byder på nye farver og stemninger. Den værdi er indbygget i villaen her på Julius Bechgaards Vej 5 i det eftertragtede Komponistkvarter, der er indrammet af skoven, vandet og Mindeparken. Den 372 etagemeter store ejendom er gennemrenoveret i 2016. Resultatet er det lyse, indbydende og funktionelt indrettede hjem, du ser i dag, hvor du får størst muligt udbytte af udsigten på toppen af den skrånende grund med flere skønne terrasser. Frederiksbjergs og Midtbyens mange tilbud er desuden kun en kort cykeltur væk.AARHUS C - Flere af de store, statelige villaer i Komponistkvarteret blev opført til folk med tilknytning til hoffet og har hver deres helt egen historie. Der hersker stadig en vis herskabelighed i kvarteret, hvor også nyere villaer er kommet til på vejene, der er navngivet efter store danske komponister. Julius Bechgaard har bl.a. komponeret melodien til sangen "Kender du Danmark", hvori tre af linjerne sagtens kunne henvise til kvarteret her: "Her er vort land, her stod vor vugge ved skov og strand. Her skal vi bygge, så godt vi formår."Den del af Komponistkvarteret, som ligger syd for Oddervej, skråner ned mod Strandvejen, der løber parallelt med kysten ind mod Tangkrogen og Midtbyen. Marselisborgskoven og Mindeparken er oplagte steder til en spadseretur i fredfyldte omgivelser, ligesom du kan indtage skovstierne på mountainbike. Inden for en lille radius har du desuden flere skønne spisesteder at vælge imellem. Nyd eksempelvis dobbelt Michelin-stjernebestøvet gastronomi og vin på Frederikshøj, og lad de mange smagsindtryk bundfælde sig på den korte gåtur hjem.En udsigt, der rækker vidt og bredtVillaen ligger på toppen af grunden, som skråner nedad, hvilket åbner for det storslåede vue ud over området, hvor bugten dominerer. Din udsigt strækker sig fra havnens kraner og højhusene på Ø, ud over vandet med Helgenæs i horisonten, til trækronerne i den nærliggende skov. Udsigten er levende, og du kan bl.a. følge med, når store færger og skibe bevæger sig forbi på vej til eller fra havnen. Også himmelrummet kan forandre sig fra det ene øjeblik til det andet, når skyformationer maler stemningsfulde billeder.Den østvendte grund har skønne terrasser og hyggekroge på flere niveauer. Øverst med udsigt, nederst med ekstra hygge i pavillonen og derimellem en jævn plæne til leg og spil. En sti med flotte trappeløb leder dig rundt i haven, der byder på grønt hele året og smukke blomster i foråret, når rododendronerne, hortensiaerne og frugttræerne folder sig ud i flotte farver. Et nyere haveskur gemmer på såvel redskaber som den regnvandsopsamler, der forsyner det automatiske vandingssystem til bede og hække.Stilfuldt gennemrenoveretVillaen blev opført i 1930, og en tilbygning blev tilføjet i 1977. Sammen med garagen, der kan rumme to biler i længden, spænder ejendommen over det meste af grundens bredde. Derfor ser du heller ikke udsigten fra vejen. Den herlighed åbenbares først, når du kommer indenfor. Ved den gennemgribende renovering i 2016 blev både den indbydende hall og de tre store, sammenhængende stuer åbnet op. Store vinduespartier lader udsigten komme helt til sin ret, og flere steder har du udgang til den store terrasse - ikke mindst i den yderste stue med vinduer i tre retninger og egen indgang via bagdøren, hvilket også gør rummet velegnet til hjemmearbejdsplads. Et velbevaret sildebensparket går igennem alle de tre højloftede stuer, der ligeledes tæller spisestue og opholdsstue. På samme vis går stilfuld stukkatur og elegante nicher igen og bidrager til det herskabelige udtryk.Det rummelige køkken, der er indrettet i det tidligere herreværelse, har smukke gulvfliser fra Flisegalleriet og stilrene hvide metrofliser på væggene. Her strømmer lyset ind fra flere sider, idet der - ud over en skydedør i glas mod haven og den store terrasse - er udgang til en mindre, vestvendt terrasse, hvor du kan nyde eftermiddags- og aftensolen. Det sikrer ligeledes hurtig adgang fra indkørslen til køkkenet, når du kommer hjem med dagens indkøb. Elementerne i køkkenet er fra Kvänum, som du kan sætte dit eget præg på, hvis du fx ønsker en anden farvesætning i det skønne rum, der også fungerer som naturligt samlingspunkt til både hverdag og fest.Værelser med udsigtUd over et ekstra værelse, hvor der i dag er indrettet bibliotek med specialbyggede reoler, samt gæstetoilettet i stueetagen, finder du hjemmets øvrige rum og værelser på førstesalen og i underetagen. Fra den lyse hall leder den nyere trappe op til den private afdeling med to store værelser - begge med badeværelse en suite. Heroppefra når udsigten endnu videre - ikke mindst fra soveværelset med østvendt altan, hvor du kan følge solopgangen ude over bugten. Også heroppe er rummene lyse og åbne med loft til kip. Indbyggede garderobeskabe og skuffeløsninger på værelserne og reposen udnytter i flere tilfælde skunkrummene til smart opbevaringsplads.Flere muligheder for opbevaring har du i den tørre og sunde underetage med egen indgang. En del af de 118 kvadratmeter er udgravet og har gulvvarme - herunder det store multirum med et utal af anvendelsesmuligheder. Også herfra nyder du godt af havudsigten gennem de dobbelte døre til haven. Underetagen rummer desuden hjemmets tredje store badeværelse, ligesom her er vaskerum og andre praktiske rum.Rummelighed, ro og en imponerende udsigt fra en skøn beliggenhed mellem vand, skov og by. Gennemrenoverede rammer med flere muligheder for at indrette et hjem, der indfrier din families ønsker og behov.

Gennemrenoveret villa med udsigt over bugten

Hellerupvej

Hellerupvej 3 har en ganske central placering i midtbyen, men ligger samtidig tilbagetrukket fra vejen og i rolige omgivelser. Villaen præsenterer sig flot med sin gulstensfacade og røde teglsten på taget. Garagen er opdateret med sedumtag og trælameller, og der er etableret en ekstra parkeringsplads. Boligen er velholdt og fremstår med flere originale detaljer fra husets opførelse i 1939. Indenfor venter jer 268 etagemeter, som fordeler sig på tre etager. Velkommen til. I stueetagen er der rum til at samle hele familien. Køkkenet er fra 2020 tilbyder rigeligt bordplads til fælles madlavning. Der er en direkte forbindelse til spisestuen, og lader I den franske dobbeltdør ind til stuen stå åben, får I ligeledes et sømløst forløb hertil, som blot understreges af det smukke sildebensparket, der også er gennemgående på etagen. Stueetagen har herudover et gæstetoilet.Værelsesafdelingen er placeret på første sal og består af tre værelser og et badeværelse. Fra det ene værelse har I også adgang til en sydøstvendt altan.Kælderen har fire disponible rum, der kan indrettes til mange forskelligartede formål, samt endnu et badeværelse.Udenfor får I en lukket have, hvor I kan følge solen fra morgen til aften. Der er en fliseterrasse på hver sin side af huset, og haven har bærbuske og frugttræer samt en græsplæne, I kan udfolde jer på.Villaen ligger i et fredeligt område og med kort afstand til alt, I skal bruge i hverdage og weekender. Skole, daginstitution og indkøb er indenfor en radius af én kilometer, ligesom I har skoven tæt på og kan gå til Tangkrogen på lidt over et kvarter. Frederiksbjerg er også tæt på og byder på et rigt restaurant- og caféliv.

Flot og rummelig villa i midten af Aarhus

Højbjerg

Nybolig Højbjerg er en ud af i alt fem Nybolig forretninger, som har samme ejerskab. Nybolig Højbjerg er placeret i den nordlige del af Højbjerg tæt på de smukke naturomgivelser i Marselisborg. Butikken har en synlig placering, og vi tilbyder alle vores sælgere at få deres emner vinduesudstillet.

Din lokale ejendomsmægler i Højbjerg

Nybolig Højbjerg

Birketinget

I et af Aarhus' suverænt mest eftertragtede områder, nemlig Marseliskvarteret, står denne moderne og på alle måder eksklusive villa. Alene beliggenheden med ugeneret udsigt til skovbrynet og gåafstand til midtbyen burde være nok til at vække interessen, men her krydres fortræffelighederne med en nyfortolkning af den klassiske funkisvilla. Den skarpe, funktionalistiske arkitektur gennemsyrer boligen fra yderst til inderst, og den i forvejen fantastiske mikstur spædes til sidst med rå mængder af lækre materialer fra allerøverste hylde.Ganske enkelt: en suveræn adresseHuset står på Birketinget 15, og her er man nogenlunde lige i midten af treenigheden, der består af skoven, vandet og byen. Det tager godt og vel fem minutter at cykle til midten af byen, hvor alt fra kultur og kunst til shopping og gastronomi toner frem i en bred vifte. Aarhus Ø, Tangkrogen og lystbådehavnen er endnu nærmere.Skoven begynder på den anden side af vejen, og da villaen er opført med anseelige glaspartier, er det nærmest som et foranderligt maleri, der fra snart sagt alle steder i boligen strømmer ind ad vinduerne. Det samme gør smukke lysindfald, der blander sig med omgivelserne. Skoven er selvfølgelig også tilgængelig i forbindelse med gåture, hvor man eksempelvis kan gå til Mindelunden og Forstbotanisk Have. Gennemtænkt ned til mindste detaljeGrå Petersen-tegl, glas og zink. Det er nogenlunde opskriften på facadens udseende. Villaen blev opført i 2010 efter tegninger af Vision Arkitekter, og det er tydeligt, at end ikke den mindste detalje er overladt til tilfældighederne. Det vil man eksempelvis lægge mærke til i køkkenet, der er leveret af PN Snedkeri, hvor sorte fronter og slanke bordplader møder hvidevarer fra henholdsvis Gaggenau, Liebherr og Miele. Lyset, der strømmer ind ad vinduerne, får selskab af armaturer fra VOLA og et elegant, lyst gulv.Under alle 367 kvadratmeter, det vil sige 213 boligkvadratmeter, 85 kvadratmeter i kælder og 69 kvadratmeter garage, derudover er der yderligere en vinkælder og et mulitrum, hvor der til ingens overraskelse er indlagt gulvvarme, og som en generel bemærkning om æstetikken inden døre kan man sige, at den på fineste vis matcher facaden. Planløsningen er tilrettelagt i fem plan, som er halve niveauer, hvilket skaber et dynamisk hjem, der indeholder store, højloftede opholdsrum, separate afsnit til børn og forældre, en parterreetage med kontor samt en integreret opvarmet dobbeltgarage. Længst nede er der blandt andet en vinkælder.Flere terrasser og en fin haveTerrasserne, der på strategisk vis er placeret rundt mod de forskellige verdenshjørner, er fra begyndelsen tænkt ind i udformningen af boligen. Foran stuen i førstesalsniveau er der en sydvendt terrasse, og fra denne er der videre forbindelse til først yderligere terrasse, inden man lander på belægningen ved parterren. Forældresoveværelsets terrasse skyder frem mod øst.Selve den grønne del af haven er anlagt i en enkel stil, der tilsvarende ikke kræver megen vedligehold. Ikke desto mindre er der både mindre træer og blomsterbuske, der i forsommeren indvarsler den lune sæson.Liebhaver

Exceptionel funkisvilla i Marseliskvarteret

'Udover en realistisk vurdering af ejendomsprisen var begrebet 'tillid' for os det vigtigste ved valget af ejendomsmægler. Vi har nu anvendt Lilienhoff  flere gange, og hver gang er der til fulde levet op til begge dele. Salgsarbejdet med ejendommene har været professionelt og effektivt, og vi har ikke på noget tidspunkt været i tvivl om, at vores ejd.mægler...'
Læs resten på lilienhoff.dk/salg.

Kundeudtalelse:

Lilienhoff Østjylland ApS

Fynsgade

Rene linjer, høj kvalitet, masser af lys og imponerende udsigt.Hvad sker der, når moderne arkitektur møder en klassisk boligform som byhuset? Her i Fynsgade 15B er resultatet blevet et lyst og rummeligt hjem præget af stilrene linjer og en gennemgående høj kvalitet på alle fire plan. Byhuset, der blev opført i 2016, giver dig hele 195 kvadratmeter bolig samt både en hyggelig gårdhave og en himmelsk tagterrasse med et langstrakt vue over byens tage, havnens kraner og bugtens vand til Samsøs konturer i horisonten. Du har alle Midtbyens muligheder lige om hjørnet, og samtidig nyder du godt af den fred og ro, der hersker her. ØGADERNE, AARHUS C - Den charmerende, gamle bydel grænser op til Universitetsparken, hvor du kan spadsere en tur i de skønne, grønne områder, der omkranser de karakteristiske, gule universitetsbygninger. Øgadekvarteret er kendetegnet ved de klassiske husfacader og hyggelige forretninger - herunder Købmand Smedegaard i Sjællandsgade, som for mange aarhusianere er en velbevaret kulturinstitution, fra dengang hvor der var mange flere af de små købmænd i byens gader.Du skal også blot følge Ny Munkegade eller Sjællandsgade for at komme helt ind i Aarhus' pulserende hjerte, hvor du kan gå på opdagelse i Latinerkvarterets mange specialbutikker eller sætte dig til bords ved et af de mange spisesteder langs åen. Med alting så tæt på kan du ofte lade bilen stå. Og med beboerparkering i området er det som regel til at finde en plads, ligesom der altid er ekstra muligheder ved universitetet for enden af gaden.Byhuset gennemført nyfortolketHistorisk set har byhuset været en kompakt bolig for op til flere familier fordelt på etagerne. Men her i Fynsgade fik arkitekt Jørn Johansen muligheden for at gentænke byhuset fra bunden på en grund, hvor der frem til 2016 stod en gammel garage. Resultatet er én samlet bolig i fire plan, der på en gang skiller sig ud i gadebilledet og passer perfekt ind i byens udvikling.Mens de lange smalle, sandfarvede mursten tegner vandrette linjer, danner de elegante, høje vinduer med bronzeeloxerede rammer lodrette linjer i facaden, der ikke lægger skjul på, at dette er et hjem i en klasse for sig.Hjemmets hjerteDet får du også bekræftet, så snart du træder ind i den højloftede entré, hvor lyset strømmer ind gennem vinduerne og ned ad trappen fra førstesalen. Foruden et gæstetoilet består stueplanet af det store køkken-alrum med åben forbindelse til entréen. De flotte cementsten fra italienske Bisazza bløder med deres prikkede mønster og afdæmpede farver lidt op for det stramme udtryk med skarpe vinkler og hvide overflader. Køkkenet, der er designet af arkitekten selv, indkapsler netop den minimalistiske stil. Den smalle sokkel skaber mere plads bag de enkle, hvide fronter, som også gemmer på hvidevarer fra Miele. Elementerne er toppet med en ligeledes smal hvid Corian-bordplade med integreret vask og Qooker-vandhane i messing.Køkken-alrummet er hjemmets hjerte med god plads til et langbord, hvor du kan samle familie og venner til såvel hverdagsmåltider som festmiddage. Store vinduer fra gulv til loft åbner for lyset og det flotte kig til den grønne oase i baghaven. Med udgang fra køkkenet har du desuden en skøn, privat gårdhave med fred og ro, hvor du kan nyde solen det meste af dagen.Værelser med udsigtIndretningen med det åbne trappeløb mellem etagerne sikrer størst muligt udbytte af de 195 kvadratmeter. Det gælder også på første og anden sal, der har identisk grundplan med i alt fire gode, lyse værelser og to stilfulde badeværelser med store, mørke gulvfliser og vægfliser i douce kulører samt VOLA-armaturer i messing. På førstesalen er det ene af værelserne i dag indrettet til walk-in-garderobe med en specialbygget skabsvæg i fuld højde med enkle messinggreb. De to værelser mod gården nyder godt af det lange kig over de grønne baggårde mod havnen og vandet. Udsigten får en ekstra dimension i stuen på tredje sal, hvor der er store vinduer til begge sider, loft til kip og udgang til tagterrassen, der ligesom gårdhaven vender mod sydøst. På disse tre øverste plan fortsætter de smukke egetræsplanker fra trappen ud i rummene og bidrager med organisk tekstur og en varm glød. Diskret indbyggede lyskilder under trappetrinnene giver en både praktisk og elegant lyssætning.På det øverste plan strækker vuet sig endnu længere og videre - helt til Samsø ude i horisonten. Det er som et levende maleri, hvor sol og vind sætter stemningen, der kan skifte fra det ene øjeblik til det næste. Som mørket falder på, tændes byens mange lys, og det giver din udsigt dybde, når Aarhus' skyline træder frem i skumringen. Indflytningsklare kvalitetsrammer med stilrene linjer. God plads og fleksibilitet til parret eller familien, der gerne vil bo centralt med lys, luft, fred og ro omkring sig.

Enestående townhouse i Øgadekvarteret

Om morgenløbeturen skal gå forbi havet, mindeparken, skoven, stadion eller ned ad Strøget er helt op til jer, alt er inden for rækkevidde fra P. Heises Vej nummer 7 På en skala fra 1-5 er beliggenheden en 6'er. Der findes ikke noget bedre i og omkring Aarhus. Huset er oprindeligt bygget i starten af 1900 og var ca. halv størrelse af hvad I møder i dag. De nuværende ejere overtog huset i 2016 med en vision om at skabe luft og overskud uden at tabe områdets DNA. Målet må siges at være indfriet i en bolig på op imod 500 etagemeter fordelt på et boligareal på 308 kvm, en kælder på 166, samt to anden sale. I træder ind i en fantastik hall i stueetagen hvor der er adgang til kontor, spisestue og et eminent køkken med plads til både madlavning, hygge og servering. Fra køkkenet gennem spisestuen møder I huset signaturrum. En stue på over 60 kvadratmeter som med sin nærmest kvadratiske form giver uanede indretningsmuligheder. Fra stuen har I direkte adgang til haven, hvor I finder æbletræer med vindrue lignende klynger af velsmagende æbler, masser af areal til at boltre sig på og samtidig skærmet for vinden. I kan nyde fuglene synge, havets brusen og bøgetræernes vislen. Her er ikke nogen former for mekanisk støj selvom postnummeret hedder Aarhus C.Hvis I fra hall'en søger mod første sal møder I tre store værelser, plus et master bedroom med walk in closet. Etagens badeværelse har et stort åbent bruseområde, hvor det er svært at løsrive sig fra. Særligt hvis I først befinder jer under bruserens varme regndråber. Fra de to vestvendte værelser, er der opgang til det den ene af de to anden sale, det andet tilgås fra repoet. Begge rum skal opleves, for udsigten er ikke til at tage fejl af, med havet til den ene side, og Mindeparken til den anden. Kælderen er en bolig i sig selv og har to disponiblerum som kan bruges til hobbyrum/gæsterum. Rummene som grænser op til et badeværelse med dobbelt bruser og større badekar, er ideelt indrettet til en romantisk aften. Der er også bryggers og vaskerum. Stort kælderrum som i dag bruges som indendørs fodboldbane og træningsrum, men anvendelsesmuligheder er mange, måske Aarhus største private vinkælder? Der er gulvvarme og IHC i hele boligen og alle rum er dimensioneret til fri bevægelse, om end udtrykket er roligt og afslappende, udført i kvalitetsmaterialer. Man fristes næsten til at sige at 'silent luxery' har fået en helt ny betydning.

HERSKABELIG VILLA I KOMPONISTKVARTERET!

home Aarhus City kan nu byde velkommen til denne flotte og velholdte funkisvilla anno 1934 på hele 250 kvm boligkvadratmeter og 125 kvadratmeter disponible rum i kælder samt en grund på 704 kvm.. Denne smukke funkisejendom med skøn have er attraktivt placeret i det skønne Marseliskvarter. En unik beliggenhed på rolig vej, tæt på marselisskoven, Marselisborg slotshave og Aarhusbugten med marina ved tangkrogen. En suveræn adresse perfekt placeret tæt på alle midtbyens faciliteter, men stadig i rol

Villa med helt uovertruffen god beliggenhed på rolig vej

Sætter du din bolig til salg hos home Aarhus City, er du sikker på at få en lokal ejendomsmægler på sagen, der sætter en ære i at gøre det ekstra, der skal til for at din bolighandel kommer bedst og hurtigst muligt i hus. 
 Vi kender kvaliteterne ved de forskellige kvarterer i byen; fra Øgadekvarteret og f.eks. Latinerkvarteret til Frederiksbjerg og det nye Aarhus Ø. Vi sælger alt fra ejerlejligheder, andelsboliger, villaer, rækkehuse til byhuse og projektsalg. Har du en liebhaverbolig, er det

Velkommen til home Aarhus City

home Aarhus City - bolig, projektsalg og udlejning

home

Jyllands Allé

Charmerende villa i det attraktive Marselis-kvarterhome har fornøjelsen af at byde jer velkommen til denne skønne arkitekttegnede villa, beliggende i det attraktive Marselis-kvarter i Aarhus C. Boligen er opført i 1950, og I kan se frem til 196 kvm i halvandet plan med 85 kvm kælder. Det giver jer i stueetagen tre værelser, et badeværelse, et køkken, en spisestue, en stue og en hall, hvortil førstesalen supplerer med to værelser, et velisoleret loftsrum og et badeværelse.Boligen er særdeles vele

Charmerende villa i det attraktive Marselis-kvarter

Lad din lokale ejendomsmægler fra home Højbjerg stå for dit boligsalg. Vi bor selv i området og har mange års erfaring med salg af boliger.

Vi kender kvaliteterne ved områder som Stjernekvarteret, Kragelundskvarteret, Skåde og i Sydbyen. Vi sælger alt fra villaer, rækkehuse, andelsboliger, grunde, projekter og lejligheder. Ønsker du at sælge en liebhaverejendom? Så overlad trygt opgaven til vores ejendomsmægler.

En del af et stærkt netværk- din tryghed
home Højbjerg er en del af en landsdækken

home Højbjerg

H.V. Kaalunds Vej

Nu kan I få både hus og have bare to kilometer fra Aarhus C, for på H.V. Kaalunds Vej ligger en villa klar til nye ejere. Her får I 86 kvadratmeter stueplan og en lige så stor og brugbar kælder, så der er god plads til hobbysysler, værksted og hjemmearbejdsplads. En god bolig for parret, singlen eller familien, der både elsker hjemmehygge og byliv.
Villaens beliggenhed kombinerer på fineste vis nem adgang til hverdagens fornødenheder, grønne områder og Aarhus’ livlige bymidte. De daglige indkøb,

VILLA MED STOR OG BRUGBAR KÆLDER TÆT PÅ AARHUS C

København K

Sælg fra kun 12.500 kr. Alt inkluderet. Fuld service fra A-Z fra lokale Brikk mæglere som vurderer og fremviser.

BRIKK

Nørreport

På én af de mest centrale beliggenheder i Aarhus C, ligger denne klassiske rødstensejendom. Ejendommen ligger på hjørnet af Mejlgade og Nørreport i et område med flere tilsvarende ejendomme, der tilsammen udgør et af de klassiske kvarterer i Aarhus. Ejendommen er opført i 1895 i røde sten, skiffertag samt hvide dannebrogsvinduer. Der er tre etager, to med bolig og én med erhverv. Boliglejemålene er henholdsvis 86 og 88 m2 og kan overtages tomme for lejere.
 
Erhvervslejemålet i stueetagen er 88m

Property Advice

Skovbrynet

Herskabelig særklasse i Marseliskvarteret: Det er et aldeles sjældent udbud, I nu står overfor her i Marseliskvarteret. Foruden den favorable placering i det mondæne kvarter med nærhed til Aarhus Bugt og store skovområder har I fornøjelsen af at indtage 297 etagemeter med den ene fornemme detalje efter den anden. Således åbner hjemmet dørene op til kvalitetsbetonede materialer fra top til tå, som til fulde matcher patriciervillaens elegante ydre.Imponerende opholdsrum: Den brede karnap i dagligs

Herskabelig særklasse i Marseliskvarteret

Sjællandsgade

Dette skønne byhus fra 1892 er beliggende i rolige omgivelser tilbagetrukket fra gaden i Ø-gadekvarteret. Her får man sin egen lille, privat oase ugeneret fra byens puls. Med sine mange hyggelige byhuse, grønne områder og livlige atmosfære er området et af de mest foretrukne i Aarhus. Man bosættes som nabo til byens ældste kvarter, Latinerkvarteret. Kvarteret er fyldt med stemningsfyldte gader, som huser små specialforretninger og hyggelige fortovscaféer. 
Trods den centrale beliggenhed er man tæt på smukke parker, vandet og skove, hvor de naturskønne omgivelser kan nydes.

Stueetagen byder på en entré med gode opbevaringsmuligheder samt et åbent køkkenalrum. I køkkenalrummet er der god plads til spiseområde i sammenhæng med køkkenet samt sofastue i den anden ende. Køkkenet er indrettet med hvide, tidløse materialer samt alt i hårde hvidevarer. Der er direkte udgang til den private, uforstyrret terrasse, som inviterer til samvær og gode stunder i ugeneret omgivelser. 
Førstesalen består af to gode værelser, hvoraf det ene har adgang til en hems. Begge værelser er med hvidmalede plankegulve samt fritlagte bjælker. Ydermere er husets badeværelse på førstesal, som er med separat bruseniche samt vindue til det fri.

I kælderen er der god plads til opbevaring og vaskefaciliteter. 

Denne villa er ideel til dig, som ønsker en bolig tæt på byen, men samtidig være helt privat.


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Villa Hjortensgade 3A 8000 Aarhus C	7.498.000 Udbetaling: 25.000		Nuvær 4 Samlet -	177	42362	Ejerudgift 6.329 Brutto - Netto -	8
Villa Skt. Anna Gade 28 8000 Aarhus C	7.760.000 Udbetaling: 390.000		Nuvær 13 Samlet 13	112	57738	Ejerudgift 4.558 Brutto 44.474 Netto 35.822	4
Villa Skovvejen 8 8000 Aarhus C	8.995.000 Udbetaling: 450.000		Nuvær 17 Samlet 17	149	57403	Ejerudgift 4.286 Brutto 54.454 Netto 43.193	6
Villa Lollandsgade 37 8000 Aarhus C	9.900.000 Udbetaling: 495.000		Nuvær 33 Samlet -	185	53514	Ejerudgift 5.266 Brutto 56.448 Netto 45.502	6
Villa Poul Martin Møllers Vej 9 8000 Aarhus C	5.200.000 Udbetaling: 25.000		Nuvær 35 Samlet 35	108	48148	Ejerudgift 4.061 Brutto - Netto -	4
Villa P. Heises Vej 6 8000 Aarhus C	28.000.000 Udbetaling: 1.400.000		Nuvær 39 Samlet 39	313	68502	Ejerudgift 21.911 Brutto 159.267 Netto 128.387	9
Villa Poul Martin Møllers Vej 13 8000 Aarhus C	5.700.000 Udbetaling: 285.000		Nuvær 60 Samlet 60	118	48305	Ejerudgift 4.346 Brutto 32.733 Netto 26.362	4
Villa Valbyvej 5 8000 Aarhus C	13.995.000 Udbetaling: 700.000		Nuvær 80 Samlet 80	142	77858	Ejerudgift 6.484 Brutto 79.647 Netto 64.203	5
Villa Gentoftevej 21 8000 Aarhus C	24.000.000 Udbetaling: 1.200.000		Nuvær 87 Samlet 87	243	101781	Ejerudgift 11.311 Brutto 136.877 Netto 110.341	9
Villa Julius Bechgaards Vej 5 8000 Aarhus C	26.900.000 Udbetaling: 1.345.000		Nuvær 98 Samlet 98	254	84538	Ejerudgift 14.024 Brutto 153.404 Netto 123.665	7
Villa Hellerupvej 3 8000 Aarhus C	14.995.000 Udbetaling: 750.000		Nuvær 129 Samlet 129	188	69534	Ejerudgift 7.011 Brutto 85.400 Netto 68.842	5
Villa Birketinget 15 8000 Aarhus C	26.000.000 Udbetaling: 1.300.000		Nuvær 152 Samlet 152	213	97708	Ejerudgift 19.789 Brutto 147.577 Netto 118.960	5
Villa Fynsgade 15B 8000 Aarhus C	12.500.000 Udbetaling: 625.000		Nuvær 171 Samlet 234	195	65240	Ejerudgift 5.609 Brutto 71.333 Netto 57.503	5
Villa P. Heises Vej 7 8000 Aarhus C	32.500.000 Udbetaling: 1.625.000		Nuvær 175 Samlet 175	308	88749	Ejerudgift 11.846 Brutto 185.000 Netto 149.133	7
Villa Hellerupvej 2 8000 Aarhus C	14.500.000 Udbetaling: 725.000	-8.23%	Nuvær 199 Samlet 199	250	48333	Ejerudgift 11.409 Brutto 83.232 Netto 67.048	9
Villa Jyllands Allé 34 8000 Aarhus C	7.950.000 Udbetaling: 400.000	-6.45%	Nuvær 222 Samlet 614	196	34693	Ejerudgift 7.213 Brutto 48.355 Netto 38.338	8
Villa H.V. Kaalunds Vej 8 8000 Aarhus C	4.649.000 Udbetaling: 235.000		Nuvær 255 Samlet 255	86	38613	Ejerudgift 4.079 Brutto 26.680 Netto 21.487	3
Villa Nørreport 8 8000 Aarhus C	8.500.000 Udbetaling: 425.000		Nuvær 270 Samlet 270	174	48851	Ejerudgift 3.298 Brutto 48.965 Netto 39.442
Villa Skovbrynet 20 8000 Aarhus C	11.000.000 Udbetaling: 550.000	-8.33%	Nuvær 311 Samlet 592	208	44889	Ejerudgift 10.987 Brutto 66.858 Netto 53.009	7
Villa Sjællandsgade 110B 8000 Aarhus C	4.375.000 Udbetaling: 220.000	-15.78%	Nuvær 348 Samlet 348	90	41274	Ejerudgift 2.909 Brutto 26.531 Netto 21.044	3