Huse til salg på Engvej i 7790 Thyholm – Se 1 villaer til salg på Boligsiden

Thyholm

Struer

Serup

Vestjylland

Engvej

Ejendommen Nørgård på Engvej 3 er et  nu nedlagt  landbrug nær strand og sommerhusområderne Søndbjerg og Serup på naturskønne Thyholm. Velkommen til! Ejendommen har en stor indhegnet have med frugttræer, en lille mark, køkkenhaver og et større drænet område, der har været benyttet til ridebane.I bryggerset er plads til overtøj og vaskefaciliteter. Den gode loftshøjde følger med jer hele vejen rundt. Fra køkkenet er åbning til en skøn spisestue med brændeovn og masser af plads. Hertil har I udgang udestuen, hvor man kan fornemme sommerstemningen med vinranker og udgang til haven. Ved siden af er en hyggelig opholdsstue. Ydermere er der i stueplan en entré og et rummeligt, lyst badeværelse med brus. Ved hjælp af enkle skillevægge er det muligt i hver af stuerne at oprette et nyt stort lyst værelse!Førstesalen rummer en fordelingsgang med adgang til 3 værelser, samt endnu et badeværelse med brus. Der er også et walk in closet.Opvarmningen af boligen sker gennem pillefyr, luft-til-luft eller luft-til-vand, samt supplerende brændeovn fra 2006. Desuden er der solfanger til opvarmning af det varme vand. Huset har energimærke C. Der er i øvrigt lagt fibernet ind. Den store have med frugttræer er indhegnet, så hundene kan løbe frit. Nord for gården er en lille mark, hvor der kan gå et par heste. Stalde og udhuse er i god stand med  to frostfrie rum samt fyrrum. Staldene har tidligere været benyttet som åben stald for vores islandske heste. I har blot 900 m til badestrand, og her kan både bades, fiskes, fanges hummere og samles østers. Hertil kan I nyde den korte afstand til smukke Nationalpark Thy.På stuehuset er der udarbejdet byggeteknisk og elinstallations rapport. Efterfølgende er elinstallationerne lovliggjort og forskellige anmærkninger i byggeteknisk rapport er udbedret. Vi har fire steriliserede, henholdsvis kastrerede sky gårdkatte. Pas godt på dem.Vi har målt Radon i dagligstuen til et dagsgennemsnit short term 0,51 pCi Litre og long term til 0,76 d. 5.7. 2023, altså pænt under risikogrænsen.Vi ligger 38 km fra Agger og i pendlerafstand til Struer, Hurup, Lemvig, Holstebro (33 km) og Herning. Her går tog til og fra Uglev. Ejendommen kan sandsynligvis opnå status af flexbolig.

Herlig Lystejendom i skønne naturomgivelser på Thyholm

Aalborg

Estaldo ApS

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Villa Engvej 3 Serup, 7790 Thyholm	745.000 Udbetaling: 40.000		Nuvær 110 Samlet 215	210	3278	Ejerudgift 1.283 Brutto 4.322 Netto 3.441	6