Huse til salg på Østervang i 7480 Vildbjerg – Se 1 villaer til salg på Boligsiden

Vildbjerg

Herning

Vestjylland

Østervang

På en rolig lukket villavej i Vildbjergs østlige udkant er det nu muligt at erhverve en nybygget villa, hvor kvaliteten vil være helt i top. Fra stedet er der kort afstand til idrætsanlæg, Kildebakkeskolen og Vildbjerg Søpark. Beliggenheden vil således være meget attraktiv.

En køber vil selv kunne få 100% indflydelse på størrelse, materialevalg og indretning. Hvis der ønskes ændringer i forhold til det annoncerede, aftales dette individuelt med bygherren, forinden opstart af byggeriet.   

Der er udregnet tilbud på 3 typer boliger:

T141 - pris kr. 2.985.000  (boligareal 141 kvm + carport og skur på i alt 40 kvm)
T159 - pris kr. 3.284.000  (boligareal 159 kvm + carport og skur på i alt 50 kvm)
T191 - pris kr. 3.843.000  (boligareal 191 kvm + carport og skur på i alt 54 kvm)

Der er tale om et nøglefærdigt byggeri klar til indflytning og grunden afleveres med tilsået græsplæne. Ligesom der naturligvis er tegnet den lovpligtige 10-årige byggeskadeforsikring.

Den annoncerede pris er med nedennævnte fakta:

Udvendig:
Facader, gavle og gesims udføres i lys mursten (f.eks. som EW 2173 Cassis Coal fra Egernsund Tegl)
Vinduer, glaspartier og udvendige døre leveres i træ/alu med lavenergi ruder. Hvidmalede indvendigt og sort udvendig.
Tagsten i sort IBF betontagsten med vindskede stern ved gavle.
Tagrender og nedløb udføres i zink.
Husene isoleres iht. til energirammeberegning.
Indkørsel, carport og terrasse udføres med belægning sten af grå beton.
Lys og udvendigt stik i carport og skur. Udvendigt stik ved terrasse.

Indvendig:
Gulve i entre og bad udføres i fliser 30 x 60 cm. Øvrige gulve udføres med Ask eller Eg (valgfrit af køber) parket i træ og med lak.
Vægge udføres i letbeton, som afsluttes med glat filt, der males i en standard hvid farve.
Lofter afleveres i hvidmalet Ultra fin træbeton med fasede kanter - mål 60 x 120 cm.
Døre som plade døre uden hulrum, glat hvid overflade, lås kasse og stålgreb.
Køkken (induktion koge top), bad og skabe leveres af Aubo køkken med hårde/hvide varer fra AEG og Witt emhætte.

Teknik:
El udføres med stik og kontakter i henhold til gældende regler + 3 stk. udvendige stik.
Varmeanlæg udføres som gulvvarme med trådløs fjernstyring i hele huset. Varmen leveres fra Vildbjerg Tekniske Værker.
Der etableres varme genvinding, som sikrer frisk luft i opholdsrum.
TV-antenne stik udføres i stue og værelser, som forbindes med tom rør til teknikskab.
Der udføres tom rør for indføring af internetforbindelse.

Øvrigt:
Carport udføres ligeledes med sort betontagsten og åbne sider. Skur udføres uisoleret i sort malet klink beklædning.
1 stk. frostsikker vandhane på udvendig husfacade mod carport. 1 stk. ude lys ved indkørsel.

Hvis du mangler yderligere oplysninger, eller har spørgsmål, glæder vi os til at høre fra dig. Vi træffes på tlf. 97-132444.

Projektsalg med attraktiv beliggenhed.

Hos EDC Vildbjerg får du en ejendomsmægler, med et mangeårigt lokalkendskab, som kan trække på EDC kædens landsdækkende købernetværk og en række unikke salgsværktøjer.  

Vi tilbyder et professionelt salgsarbejde, og vi arbjeder for at yde høj service og skabe et godt samarbejde med kunderne. Flid og godt købmandsskab er nøgleordene, som danner værdigrundlaget i vores hverdag.  

Hos os vælger du selv måden at sælge på. Vi kan tilbyde alt fra det helt traditionelle salg til diskretionssalg, og hvis du selv hjælper til, bliver det naturligvis billigere. 

Vi står klar til at hjælpe dig godt videre, hvad enten det gælder køb eller salg af fast ejendom.

EDC Vildbjerg Ejendomskontor

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Villa Østervang 8 7480 Vildbjerg	3.190.000 Udbetaling: 160.000	6.87%	Nuvær 703 Samlet 703	141	22624	Ejerudgift 1.814 Brutto 18.161 Netto 14.474	4