Landejendomme til salg i 7430 Ikast – Se 4 landejendomme til salg på Boligsiden

Ikast

Ikast-Brande

Vestjylland

Langelundvej

Grønne marker så langt øjet rækker og den smukkeste natur. Klinger disse ord i dit øre, så er denne smukke ejendom virkelig et besøg værd. Denne ejendom er helt unik. Istandsat og alt er passet og plejet. Ejendommen er tæt beliggende på Ikast og skolebussen holder lige udenfor, klar til at køre børnene til skole. Stuehuset er opført i 1986 og rummer et boligareal på  217 kvm. fordelt på 2 plan. Stuehuset er ligeledes delvist moderniseret i 2019 med de smukkeste og gennemtænkte detaljer. Fra køkkenvinduet er der udsigt til alt det grønne. Udbygningerne står klar til brug, om det er opbygning af et multirum, gildesal eller til dyrehold, mulighederne er store. Dejlig stor carport med direkte indgang til huset. Stuehuset er opført i brune sten med betontag. Ejendommen har byvand og opvarmning er med  pillefyr fra 2007. Hele stueplan opvarmes med gulvvarme. INDRETNING: Der er 2 indgange til boligdelen på denne ejendom. En af dem er indgang til et dejligt stort bryggers med inventar fra HTH, med bord og vask, faste skabe samt flotte store klinker.  Dernæst møder man hjerterummet i denne villa. Det smukkeste køkken/alrum fra Designa med hvide fronter, spot, ovenlys og med loft til kip og åbning til repos til 1. sal. Et helt unikt rum at træde ind i, som virkelig giver den største WOW effekt. Køkken/alrum og stue er sammenhængende, og har de smukkeste lysindfald fra alle vinkler. Pænt badeværelse med håndvaskearrangement med lys støbt terrassovask, bruseniche, hvide klinker og gulvvarme. Dejligt værelse med lyst gulv. Entre med grå klinker og trappe til 1. sal. 1. SAL: Stor repos med flot lyst gulv og med udsigt til køkken. 2 gode børneværelser. Depotrum. Flot badeværelse med håndvaskearrangement og bruseniche. Stort soveværelse med skydeskabsarrangement. Er du til natur og grønne omgivelser, flotte udbygninger med masser af muligheder og et stuehus, som virkelig er unikt og lækkert, så er denne smukke ejendom et besøg værd.

Herning

Med tilsammen mere end 30 års erfaring med bolighandel, føler vi os særdeles godt klædt på til at betjene vores købere og sælgere. Vi brænder for, at det skal lykkes og giver ikke op. Den passion vil vi omsætte til succesfulde handler, hvor vi hjælper vores sælgere og købere videre på allerbedste vis. Vi er ambitiøse og kompetente - og en handel er ikke bare en handel for os.

THOUSTRUP & PRÆSTEGAARD

Ejendomsmæglerne - Thoustrup & Præstegaard

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

Thoustrup & Præstegaard 

Gludstedvej

Åbent hus med tilmeldingskrav 21/5 - klik på billede - 

Ejendommen er fordelt på 180 m² bolig i stuehus og 427 m² udhus, hvoraf 88 m² gildesal er godkendt til bolig.

Den 7.765 m² store grund byder på rig mulighed for eventuelt mindre dyrehold med bl.a. udbygninger, som kan indrettes til stalde samt jord, der kan bruges til folde til græsning. Den parklignende have og jorden er beliggende lige rundt om ejendommen, og naturen omkring boligen inviterer til skønne oplevelser. Trods den idylliske og landlige beliggenhed, har børnene kun ca. 5 km til Isenvad skole. 

Boligen og udhusene er løbende moderniseret. Det idylliske stuehus er opført med hvidpudset facade og sort ståltag fra 2018. Der er gulvvarme i køkken og badeværelse. Ejendommens varmekilde er korn/flis fyr fra 2023. Der er byvand på ejendommen og nedsivningsanlæg fra 2014. Udhusene er i rigtig god stand og har mange anvendelsesmuligheder. De er bl.a. indrettet med gildesal, værksted, lade, fyrrum m.m.

Hovedhuset er indrettet med entre, badeværelse med brus, køkken med spiseplads, lyst inventar og udgang til en hyggelig terrasse. Desuden Stor lys stue og kontor. 1. salen er indrettet med soveværelse med toilet og 3 værelse.

Unik ejendom midt i naturskønt område

Hos EDC Ikast får du en ejendomsmægler med mangeårigt lokalkendskab, som kan trække på EDC kædens landsdækkende købernetværk og en række unikke salgsværktøjer. Det er en klar fordel for dig, hvis du vil have solgt din bolig hurtigt og til den rigtige pris. Vi står klar til at hjælpe dig, hvad enten det gælder køb, salg, leje eller udleje af fast ejendom.

EDC Ikast

Sønderlandsvej

Åbent hus med tilmeldingskrav 21/5 - klik på billede - 

På landet og alligevel kun ca. 4 km på cykel til Hyldgårdskolen! Lyder det interessant? Så tag et kig på Sønderlandsvej 21 i Ikast! Det er nemlig, hvad du får EN SJÆLDEN mulighed for her!

Denne flotte, moderniserede LIEBHAVER landejendom ligger dejligt i naturen lige i udkanten af Ikast og med sine 485 m² bolig fordelt på 323 m² i stueplan og 162 m² på 1. salen. Her er masser af plads til både familien og eventuelle dyrehold på den 36.732 m² store grund. Beliggenheden nær både by og motorvej til herning/silkeborg/århus gør det let, at få hverdagens logistik til at gå op. Her er gode udbygninger, som kan indrettes til stalde og jord, som kan bruges til folde til græsning. Naturen omkring boligen inviterer til skønne oplevelser og gåture i den tilhørende skov. Trods den landlige beliggenhed, har børnene kun ca. 4 km i skole til Hyldgårdsskolen, og der er ikke meget længere til indkøbsmuligheder og alle byens mange faciliteter. Selve boligen er i 2021 totalmoderniseret og helt opført på ny, som det er tilfældet med 1. salen, hvor ydermurene er forhøjet med 16 skifte mursten, og der er lavet helt ny tagkonstruktion, som er højisoleret og yderst velindrettet. Gården fremstår med en virkelig flot med facaden i mocca mursten, flot nyt sort Engoberet tegltag og sorte træ/alu vinduer fra Velfac. Der er gulvvarme i det meste af stueplan og husets 1. sal opvarmes med radiatorer. Ejendommens varmekilde er luft til vand varmeanlæg fra 2021. Der er byvand på ejendommen og nedsivningsanlæg. Udhusene er i særdeles god stand og har mange anvendelsesmuligheder.
Stuehuset er indrettet med: Entre. Bryggers med flot hvidt inventar og plads til vaskemaskine og tørretumbler. Køkken/alrum med flot og moderne hvidt inventar i landlig stil fra 2021 og kogeø. I alrummet er der god plads til spisebord. Spisestue med plads til et langt bord, der kan rumme hele familien. Flot lys pejsestue, som i dag er indrettet til TV-stue med udsigt til den dejlige have og de omkringliggende folde. Stort badeværelse med hvidt vaskearrangement med 2 håndvaske, brus og badekar. Teknikrum med alle varmeinstallationer og al teknik til poolen Den lækre pool-afdeling består af stor indendørs pool samt stort hyggeligt loungeområde. 
1. salen er indrettet med 4 gode soverum, stort multirum/stue, hvor der nemt kan etableres et værelse mere. Stort badeværelse med brus. 
Ejendommen fremstår med en fint rød tråd af materialevalg i samme stil. Der er bla italienske klinker på hele gården mens der på 1. sal er sildebenstrægulv fra Berry Alloc.  

Til ejendommen er der 192 m² udhus, som er med carport og 3 garager, meget brugbar stålhal på 199 m² samt 80 m² gammel staklade. Grunden er på ca. 3,6 ha og udlagt som lille skov, folde med vand og læ samt have. Der er desuden mulighed for leje af ca. 1,5 ha græsmark.


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Landejendom Langelundvej 3 7430 Ikast	2.945.000 Udbetaling: 150.000		Nuvær 2 Samlet 2	217	9573	Ejerudgift 3.042 Brutto 16.840 Netto 13.468	6
Villa Gludstedvej 1 7430 Ikast	1.995.000 Udbetaling: 100.000		Nuvær 89 Samlet 89	260	7202	Ejerudgift 3.471 Brutto 11.465 Netto 9.166	6
Landejendom Sønderlandsvej 21 7430 Ikast	5.395.000 Udbetaling: 270.000		Nuvær 188 Samlet 346	485	10535	Ejerudgift 2.178 Brutto 30.829 Netto 24.653	8