Sommerhuse til salg på Græmvej i 6990 Ulfborg – Se 5 fritidsboliger til salg på Boligsiden

Ulfborg

Holstebro

Husby

Vestjylland

Græmvej

Åbent hus med tilmeldingskrav 17/6 - klik på billede - 

I naturskønt sommerhusområde ved Vester Husby, med Husby Klitplantage i nabolaget, ligger dette idylliske samt rummelige fritidshus. Her er under 3 km til Vesterhavets bølger, klitterne og i Husby Klitplantage byder på Skaven Badesø, og utallige gode gå- og cykelruter.

Fritidshuset er opført efter områdets byggestil, her i teglsten, hvide vinduer og med stråtag. Fritidshuset er beliggende på en 4.485 m2 stor lukket endegrund, her omkranset af store træer. Her er anlagt træterrasser omkring en del af huset, så her er rig mulighed fange solens stråler i løbet af dagen til en god kop kaffe. 

Fritidshuset fremstår lys og venlig, og oser af sommerhusstemning. Er indrettet med entre, her med praktiske klinker samt plads til vaskemaskine - godt soveværelse med skabsplads - lyst køkken i åben forbindelse med spise- og opholdsstue, her er udgang til sydvestvendt træterrasse – to gode værelser – lyst badeværelse med bruseniche – 1. salen, som er indrettet i 2003 byder på et åbent rum med plads til overnattende gæster, hygge eller leg med børnene, her er et dejligt lysindfald fra kvisten, derudover er et ekstra værelse med kvist. 

Et rummeligt fritidshus, hvor hele familien kan samles, og sammen nyde sommerhusstemningen og den skønne omkringliggende natur med både skov og hav. 

Huset er ikke tilmeldt udlejning. 

Indbo medfølger som beset, dog undtaget personlige effekter.

Rummeligt fritidshus nær Vesterhavet

Hos EDC Ulfborg får du en ejendomsmægler med mangeårigt lokalkendskab, som kan trække på EDC kædens landsdækkende købernetværk og en række unikke salgsværktøjer. Det er en klar fordel for dig, hvis du vil have solgt din bolig hurtigt og til den rigtige pris. Vi står klar til at hjælpe dig, hvad enten det gælder køb, salg, leje eller udleje af fast ejendom.

EDC Ulfborg

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

Åbent hus med tilmeldingskrav 17/6 - klik på billede - 

I naturskønt sommerhusområde ved Vester Husby, med Husby Klitplantage i nabolaget, ligger dette rummelige fritidshus. Her er under 3 km til Vesterhavets bølger, klitterne og Husby Klitplantage kun 200 m derfra byder på utallige gode gå- og cykelruter, og ikke mindst Skaven Badesø, når bølgerne i havet er for store.

Fritidshuset er opført efter områdets byggestil, her i teglsten, hvide vinduer og med stråtag lagt i 2013, her med brandhæmmende undertag og dertil nyere mønning fra 2024. Fritidshuset er beliggende på en 5.025 m2 stor grund, her omkranset af store træer. Omkring huset er anlagt flere terrasser, så her er rig mulighed fange solens stråler i løbet af dagen til en kop kaffe. 

Fritidshuset fremstår lys og venlig. Er indrettet med entre, her med praktiske klinker – bryggers med plads til vaskemaskine og tørretumbler – godt soveværelse med skabsplads – badeværelse med lyse klinker m. gulvvarme og bruser og toilet - lyst køkken i åben forbindelse med spise- og opholdsstue – her er udgang til husets vestvendte terrasse – den rummelige stue har store glaspartier ud til haven samt udgang til syd/østvendt terrasse – 1. salen byder på en repos samt 3 gode værelser samt et toilet. 

Et rummeligt fritidshus, hvor hele familien kan samles, og sammen nyde sommerhusstemningen og den skønne omkringliggende natur med både skov og hav. 

Huset er ikke tilmeldt udlejning. 

Indbo medfølger som beset, dog undtaget personlige effekter.

I ly af høje træer og på en dejlig ugenert naturgrund finder I dette meget velholdte fritidshus. Huset er placeret i kanten af Husby Klitplantage, med masser af muligheder for skønne gå/cykelture i skoven. Der er gode stiforbindelser i området, som bl.a. fører til Vesterhavets brusende bølger eller den populære badesø tæt på. Vil I gerne opleve duften af sommer og liv, så er et besøg i havnebyen Thorsminde eller feriebyen Søndervig en oplagt mulighed. Huset rummer med sine 130 kvm. plads til hele familien. Læg dertil en dejlig lukket grund på godt 5.000 kvm, ja så har I alt hvad der skal til for at holde en rolig og afslappende ferie for hele familien. Huset har desuden skønne terrasser mod syd og vest. Her kan I efter dagens strabadser opleve at børn og voksne i alle aldre kan lave aktiviteter i haven eller blot slappe af og nyde lyden af fuglenes kvidren i trætoppene. Måske vil I endda opleve besøg af et af området mange rådyr. Et hus som arter sig perfekt til både eget brug samt udlejning. Huset indeholder i stueplan entré. Pænt køkken i åben forbindelse til spisestue og stue med brændeovn og varmepumpe. Herfra udgang til de gode terrasser og haven. Badeværelse med sauna og spa. Gæstetoilet med vaskemulighed. Værelse. På 1. salen finder I repos og 2 gode værelser. Der er tilhørende udhus. Huset er tilmeldt udlejning, der er installeret fiberbredbånd og lavet et udvendigt stik til opladning af elbil.

RealMæglerne Olesen sælger fritidshuse i Vedersø Klit, Vester Husby, Fjand og Sdr. Nissum. Vi bor og arbejder midt i feriehusområdet og har gjort det i mere end 30 år. Vi har derfor et stort netværk og godt lokalkendskab. I er altid velkommen til at kontakte os for en drøftelse af jeres muligheder, hvad enten I vil sælge eller købe - kan vi altid hjælpe jer.

Vi har forstand på fritidshuse

RealMæglerne Olesen I/S

RealMæglerne

Velkommen til Græmvej 19, en hyggelig fritidsbolig omkranset af træer og i gåafstand til Vesterhavet. Huset har stråtag og hvide, sprossede vinduer, hvilket giver en hyggelig feriestemning. Huset indeholder: Lille entré. Hyggeligt køkken / alrum med hvælving til stor stue. Køkkenet har hvide, tidløse elementer samt halvmur til alrummet, hvorfra der er trappe til 1. sal. Stuen har brændeovn samt udgang til stor, flisebelagt terrasse. Soveværelse med udgang til sydvendt terrasse. Værelse. Toilet m

Hyggelig fritidsbolig i gåafstand til Vesterhavet og den barske natur.

Vi sætter en ære i, at hjælpe enhver kunde i mål, om du 
- skal sælge en bolig, 
- ønsker køberrådgivning i forbindelse med køb af bolig 
- skal have lavet et skøde ifm skilsmisse.
- bare har spørgsmål omkring handel med ejendom, boligskatter eller andet.

Det vigtigste for os er, at du føler, at du har fået den rigtige rådgivning uanset opgavens størrelse.

En salgsvurdering er er altid gratis og uforpligtende

Din sikkerhed for kvalitet

Nybolig Struer - Vinderup

Nybolig

Naturen er allestedsnærværende her i Vester Husby, hvor dette ualmindeligt indbydende og velholdte fritidshus er placeret. Klos op ad den artsrige skov Husby Klitplantage og blot et par kilometer fra den eminente sandstrand ved Vesterhavet ligger det - et nyere murstenshus med stråtag, som er opført i 2004 og senere udbygget med en særskilt gæsteafdeling i 2007. Beboelsen er særdeles veldisponeret, lys og indflytningsklar, og eftersom ejendommen er tiltænkt helårsbeboelse for nuværende ejer, opfylder den samtlige bygningsmæssige og tekniske krav til dette formål. Herudover ligger huset på en stor naturgrund med opvokset beplantning og hyggelige kroge med sol såvel som skygge.Rig på naturDet velkomponerede fritidshus ligger uforstyrret i et naturskønt område, hvor skove, klitter og hav forenes. Man kan færdes fuldkommen ugeneret og nyde naturen på egen grund, og via en allépræget tilkørsel langs matriklen kan man med få skridt begive sig ud på vandrestier blandt de mangeartede, gamle træer i Husby Klitplantage. Dyrelivet er tillige svært at finde tilsvarende andre steder, og fugle af enhver art bryder som det eneste element stilheden med deres flerfoldige sang. Stier gennem skoven leder også til Skavemosen Badesø samt det kuperede klitlandskab ved kysten og ikke mindst de brede sandstrande langs Vesterhavet. Derudover er området kendetegnet af naturen omkring Nissum Fjord, og der er heller ikke langt til de stemningsfulde kystbyer Thorsminde, Søndervig og Hvide Sande. Vedersø Klit Camping ligger nærved og stiller alskens faciliteter til rådighed såsom friluftsbad, spa, sauna, minigolf og en multibane foruden et velassorteret supermarked. Der er en kort køretur til byens tilbud i Ulfborg.Moderne kvalitet med sjælMan ankommer til ejendommen via en af to indkørsler, hvorefter den autentiske murstensbygning med stråtag kommer til syne. Fritidshuset emmer af kvalitet og er blandt andet udstyret med vinduer og døre fra Velfac med energiglas, IHC-anlæg, fibernet, tyverialarm, to luft-til-luft-varmepumper og ladestander til el- og hybridbiler. Der er også udendørs belysning langs indkørslen, og hertil ses en fritliggende garagebygning, der matcher huset.Inden døre fortsætter den behagelige atmosfære, hvor konstruktionen med saksespær bidrager til den luftige rumfornemmelse med varierende loftshøjder. Den østlige fløj rummer den oprindelige del, hvor et stort køkken-alrum udgør det primære opholdsmiljø. Der er ideelle muligheder for indretning i dette rum, og frem for alt bemærkes, at sollyset strømmer ind ad vældige vinduespartier, som ligeledes løfter sløret for naturen udenfor. Brændeovnen beriger stemningen i aftentimerne.Fra køkken-alrummet er der åben forbindelse til endnu en sektion, som med fordel kan blive til et kontor, og i denne hoveddel af boligen er der også en soveværelsessuite med eget badeværelse samt endnu et værelse og et badeværelse, et bryggers og et nedsænket viktualierum. Den vestlige fløj er allokeret til gæsteafdeling med både køkken-alrum, to værelser og et badeværelse med sauna. Endelig er der et mindre disponibelt rum. De to fløje er adskilt af en overdækket terrasse med lys og integrerede varmeelementer i loftet, som overgår til et stort, åbent udemiljø med sydvestvendt orientering. Der er terrassemiljøer omkring det meste af ejendommen, som alle er udført i vedligeholdelsesfrie, hårdtbrændte klinkesten.Liebhaver

Helårsanvendeligt fritidshus i Vester Husby

Odense S

"Udover en realistisk vurdering af ejendomsprisen var begrebet 'tillid' for os det vigtigste ved valget af ejendomsmægler. Vi har nu anvendt Lilienhoff  flere gange, og hver gang er der til fulde levet op til begge dele. Salgsarbejdet med ejendommene har været professionelt og effektivt, og vi har ikke på noget tidspunkt været i tvivl om, at vores ejd.mægler..."
Læs resten på lilienhoff.dk/salg.


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Fritidsbolig Græmvej 35 Husby, 6990 Ulfborg	1.695.000 Udbetaling: 85.000		Nuvær 27 Samlet 27	115	15202	Ejerudgift 1.713 Brutto 9.996 Netto 7.917	6
Fritidsbolig Græmvej 51 Husby, 6990 Ulfborg	1.745.000 Udbetaling: 90.000		Nuvær 64 Samlet 64	129	14016	Ejerudgift 2.192 Brutto 10.221 Netto 8.096	5
Fritidsbolig Græmvej 77 Husby, 6990 Ulfborg	2.425.000 Udbetaling: 125.000		Nuvær 86 Samlet 86	130	18813	Ejerudgift 1.941 Brutto 14.891 Netto 11.620	4
Fritidsbolig Græmvej 19 Husby, 6990 Ulfborg	2.475.000 Udbetaling: 125.000		Nuvær 226 Samlet 226	120	20642	Ejerudgift 2.034 Brutto 14.716 Netto 11.647	5
Fritidsbolig Græmvej 15 Husby, 6990 Ulfborg	3.750.000 Udbetaling: 190.000	-6.25%	Nuvær 359 Samlet 359	219	16575	Ejerudgift 2.349 Brutto 21.891 Netto 17.354	7