Huse til salg på Gammelpøl i 6470 Sydals – Se 1 villaer til salg på Boligsiden

Sydals

Sønderborg

Lysabildskov

Sydjylland

Gammelpøl

Uforstyrret mellem markerne på Sydals ligger et lille, hvidt stenhus beliggende på en 1.556 kvm. stor naturskøn grund.  Omkring grunden vokser buske og træer og her er udsigt over åbne marker. Husets 116 kvm. er godt udnyttede og indeholder i stueetagen: spisestuen og køkkenet, som fremstår stilsikkert med sorte, blanke overflader. Derudover er der et stort badeværelse, værelse, soveværelse og udestue. På førstesalen er loft til kip og de synlige spær med til at skabe en hyggelig stemning. Og her kan døren til altanen slås op. Her er flot udsigt over den skønne natur, de åbne marker og kig til Lillebælt. På de lidt køligere aftener er udestuen et oplagt sted at sidde. I haven er der plads til både fordybelse i havemøblerne eller leg på græsset. Og skulle det regne kan man rykke ind på den overdækkede terrasse. Man kan også snuppe bilen og køre til vandet ved Kærneland på blot 5 minutter. Huset er beliggende i Lysabildskov som er beliggende på Syd Als, og giver med sin beliggenhed mange muligheder for spændende og naturskønne udflugter i området. Derudover er her 3 km. Ind til Lysabild som er kendt for sit nærliggende børneunivers, der både rummer daginstitution og skole faciliteter. Indkøb kan fint foretages i Skovby Dagligbrugs.Et skønt overskueligt hus med en lige så skøn beliggenhed og masser af muligheder! Sælger har haft brugt huset som flexbolig og har haft det lejet ud gennem Airbnb og Landfolk for 120.000 kr. i 2023. Så ønsker man at benytte huset som sommerhus er dette også en mulighed.Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk 

Charmerende bolig med rolig og naturskøn beliggenhed og med mulighed for flexbolig

EDC Poul Erik Bech, Sønderborg er en del af Danmarks største og eneste landsdækkende mæglervirksomhed. Via vores store netværk af boligbutikker har vi kontakt til købere over hele landet, hvilket giver dig en markant øget chance for at sælge din bolig til den bedste pris, idet køberen ofte findes uden for lokalområdet.

EDC Poul Erik Bech

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Villa Gammelpøl 2 Lysabildskov, 6470 Sydals	945.000 Udbetaling: 50.000	-5.03%	Nuvær 81 Samlet 81	116	7154	Ejerudgift 984 Brutto 5.479 Netto 4.356	3