Lejligheder til salg i 6200 Aabenraa – Se 6 ejerlejligheder til salg på Boligsiden

Aabenraa

Sydjylland

Vestergade

Det er i et roligt område, men stadig med gåafstand til Aabenraas gågade, at du finder denne lækre lejlighed. Boligen ligger for enden af rækken, så du har både plads i det fri på svalegangen og altanen, og inden døre bemærker du straks den lækre stil fra renoveringen, der blev udført i 2022.Start med at træde ind i det åbne opholdsmiljø, hvor du straks får øje på de moderne og nordiske løsninger. Bemærk eksempelvis akustikpanelerne og Troldtekt-lofterne, der på flot vis ledsages af sildebensgulvet i stuen og de hvidmalede, rå vægge. Køkkenet følger trop i en lækker, dæmpet farvetone med knopgreb og en bordplade i træ. I stuen er der udgang til altanen, og uden høje bygninger lige foran ejendommen er lysindfaldet rigtig dejligt.Sildebensgulvet går igen i soveværelset, hvor du også kan se frem til et rummeligt, integreret skab. Se til slut badeværelset, der er lækkert udført med grå fliser, en glasafskærmet bruseniche og plads til en vaskesøjle.Sommerdagene bruges i det fri, for du har nemlig både altanen og svalegangen at tage plads på, så du kan flytte dig i takt med solens bane. Altanen er dejligt omsluttet og overdækket, så her bliver det nemt at forlænge sommeraftenerne. Der er også velholdte fællesarealer, og ydermere er der parkering i gården, adgang til et kælderrum og mulighed for at leje en garage.Du skal ikke slentre langt, før du står på gågaden, hvor caféer, kaffebarer og specialbutikker giver dig mulighed for at have en hyggelig fritid. Samtidig er der mod syd en kort rute til skønne rekreative områder, og sommerdagene kan du bruge på stranden. Endelig får du gåafstand til indkøb og busforbindelser, og motorvejen når bilen på under ti minutter.Ring og hør mere. Vi giver med glæde en fremvisning.Om AabenraaAabenraa har 16.000 indbyggere og en naturskøn beliggenhed ved de tre fjorde: Aabenraa Fjord, Genner Bugt og Flensborg Fjord. Der er en helt særlige atmosfære ved fjorden, stranden, lystbådehavnen og skovene der omkranser byen. Byen har gode uddannelsesmuligheder og fællesskab, læring, trivsel og udvikling er bærende værdier for skolerne. Aabenraa har folkeskole til 10. klasse, IBC International Business College og mange videregående uddannelser.

Moderniseret lejlighed i hjertet af Aabenraa

Byens stærkeste mæglerteam. Nybolig Aabenraa sælger 40% af boligerne i Aabenraa og 38% i Rødekro og faktisk er vi den 4. bedst sælgende Nybolig forretning af i alt 225 forretninger. Hos Nybolig er personalet fagligt velfunderet og på trods af vores unge udseende, har vi samlet mere end 88 års mægler erfaring.

Din lokale ejendomsmægler i Aabenraa

Nybolig Aabenraa

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

Nybolig

Skibbrogade

Denne charmerende ejerlejlighed er ideelt placeret i hjertet af Aabenraa, kun få skridt stranden og havnen, fra lejligheden er der nem adgang til byens centrum. Lejligheden ligger i gåafstand til uddannelsessteder, butikker, caféer, mv. Lejligheden er bestående af et fint soveværelse med gode opbevaringsskabe, et flot badeværelse samt et rummeligt køkken-alrum, med loft til kip og synlige bjælker. Lejlighedens køkken-alrum har en god belysning, og  en god størrelse med plads til både sofa og spisebord. Derudover fører en trappe fra stuen op til hemsen, hvor der er mulighed for et ekstra værelse eller opbevaring. Lejligheden er derudover opvarmet med fjernvarme. Selvom vi kun har 57 m2 er boligens planløsning godt udnyttet, det betyder også at lejlighedens rum føles store. De sorte bjælker giver lejligheden karakteristik, og bryder den hvide maling. Lejligheden har et nemt og vedligholdelsesfrit gulv.   Aabenraa har lidt over 16.000 indbyggere. I byen er der gode uddannelsesmuligheder, hyggelige caféer, gode indkøbsmuligheder og flere sociale arrangementer, flere gange om året. Eftersom lejligheden ligger midt i centrum er der gode muligheder for at benytte sig af byens sociale tlilbud. Derudover er Aabenraa også omringet af naturskønne oplevelser, der byder på skove, strande og søer. Alt i alt en rigtig fin lejlighed, hvis man vil bo tæt på byens pulserende stemning, men samtidig have muligheden for at komme ned til vandet og falde helt ned til bølgernes brusen.

CENTRALT BELIGGENDE LEJLIGHED I AABENRAA

Indehaverne af RealMæglerne Aabenraa, er kompetente ejendomsmæglere, der begge har over 10 års erfaring i området. Hos os er kunden i centrum og vi har fokus på det enkelte salg. Vores butik ligger midt på gågaden og vi har lav liggetid, høj kundetilfredshed og områdets laveste salær. Vi har stadig "solgt eller gratis" og der skal derfor ikke betales opstartsgebyr. Bare ring - vi er klar!

Boligsalg med omtanke og lav omkostning

RealMæglerne Aabenraa & Tønder ApS

RealMæglerne

Fjordløkke

Fjordløkke 128 burde måske i virkeligheden omdøbes til Fjordlykke, for der er noget lykkebringende og livgivende over den udsigt, som venter jer på adressen her. I overtager 164 velindrettede kvadratmeter opført i 1988, hvor der er plads til den moderne familie. Det kan ikke understreges nok, hvor spektakulær en udsigt, I vil opleve i hjemmet, som ligger i første række til Aabenraa Fjord, mens I også er tæt på skoven og byen. Velkommen til. Aabenraa er en dejlig by med alt, I kunne tænkes at få brug for i dagligdagen. Det gælder naturligvis naturen i form af den smukke fjord, Sønderskov og Postmestergårdens Have, mens praktikaliteter som dagtilbud, indkøb og adgang til Kongehøjskolen også er en del af pakken. I byen finder I også idrætsanlæg, vandland, bibliotek og butikker, ligesom det ikke skorter på spisesteder. Slutteligt skal nærheden til motorvejen selvfølgelig også nævnes. Tilbage på matriklen står entréen klar til overtøjet med en praktisk skabsvæg, og stueetagen byder videre på et badeværelse med brus, et lyst og indbydende køkken i åben forbindelse med stuen og et værelse. Der er udgang til en overdækket terrasse, som på førstesalen suppleres af endnu en terrasse. Begge vender mod vandet, og I kan fra stuerne på begge etager nyde samme udsigt. Førstesalen afrundes af et soveværelse og endnu et badeværelse, og tilbage står kælderen med et bryggers, et viktualierum og to værelser. Køkkenet er et klassisk og tidløst eksemplar, og den åbne forbindelse til stuen er ideel, da det bliver ligetil at servere gode middage for familie og venner. I stuen på førstesalen beriges I af loft til kip, som bidrager til den behagelige atmosfære, og I kan her overveje at skifte tæppet ud med gulve, som er i tråd med stueetagen. Et hjem, der skal ses og opleves. Book en fremvisning i dag.AabenraaAabenraa har 16.000 indbyggere og en naturskøn beliggenhed ved de tre fjorde: Aabenraa Fjord, Genner Bugt og Flensborg Fjord. Der er en helt særlige atmosfære ved fjorden, stranden, lystbådehavnen og skovene der omkranser byen. Byen har gode uddannelsesmuligheder og fællesskab, læring, trivsel og udvikling er bærende værdier for skolerne. Aabenraa har folkeskole til 10. klasse, IBC International Business College og mange videregående uddannelser.

Bo i første række til Aabenraa Fjord

Barkmøllegade

Øverst i ejendommen - som i dette tilfælde er førstesal - ligger denne dejlige, lyse lejlighed i suveræn afstand til alt det, som får hverdagen til at hænge lidt bedre sammen. Du kommer nemlig til at bo i hjertet af midtbyen - bare et par huse bag Nørreport, så du opnår den nemme adgang til gågadens mange fristelser dog uden at bo midt i byens leben og hurlumhej.Der er gåafstand til markedsdage på Madevej, til byens koncertsted og til spændende oplæg på byens bibliotek. Der er naturligvis nem adgang til dagligvarebutikker, børnepasning, skoler og videregående uddannelsesinstitutioner. Ydermere når du også nemt det grønne areal i Nørreport Parken kort derfra, ligesom du kan stå under trækronerne i Jørgensgård Skov efter få minutters cykeltur.Lejligheden er perfekt til det unge par, til to studiekammerater der gerne vil dele hjem - eller måske til den far eller mor, der er alene med barn.Bag hoveddøren venter entré med plads til overtøj og sko samt adgang til badeværelset, der er indrettet med bruseniche, plads til vaskemaskine og vindue, så der kan luftes omhyggeligt ud efter dagens bad. Videre fremme venter det charmerende opholdsrum, hvor stue og køkken ligger i åben forbindelse. Køkkenet er nydeligt og velindrettet, hvor man i godt samvær kan lave dagens måltider sammen. Fra køkkenvinduer er der tilmed kig til nabolagets trætoppe.Stuen er rummelig og charmerende med dejlige lysindfald og plads til både spisebord og sofaafsnit. I modsatte ende af køkkenet er boligens soveværelse placeret, dette er indrettet med ovenlysvindue og skab. Lejligheden rummer også et mindre børne-/gæsteværelse - eller måske er det her, hjemmekontoret skal installeres?Til lejligheden hører også brugsret til gårdhave, der deles med underboen. Du får eget opbevaringsskur i gårdhaven, mens der er fri parkering umiddelbart udenfor døren.

VELINDRETTET TREVÆRELSES LEJLIGHED I AABENRAA

Ejendomsmæglerfirmaet Ejenholm Bolig og Erhverv - er et nyt firma, men bag skrivebordene sidder kompetente medarbejdere, som har været i branchen i mange år. Vi sætter stor pris på at være din lokale uafhængige ejendomsmægler. Vi er ikke økonomisk bundet til hverken ejendomsmæglerkæder eller pengeinstitutter, derfor kan vi udelukkende koncentrere os om dine interesser.

Velkommen hos din lokale ejendomsmægler!

EJENHOLM • BOLIG OG ERHVERV

Nygade

Denne mindre ejerlejlighed er den perfekte studiebolig for dig, der ønsker at bo tæt på gågaden og uddannelsesfaciliteterne. Beliggenheden er ideel, da du nemt kan gå til butikker, caféer, restauranter og alt, hvad bylivet har at byde på. Derudover er der kort afstand til uddannelsesinstitutioner som skoler og universiteter.Ejerlejligheden er designet til at give dig et kompakt, men funktionelt boareal. Den består af et åbent opholdsrum, der kombinerer stue og køkkenområde. Her har du plads til en hyggelig sofa og et lille spisebord. Store vinduer lader masser af naturligt lys strømme ind og giver en lys og luftig atmosfære.En af fordelene ved denne ejerlejlighed er adgangen til en fælles have. Her kan du slappe af, læse en bog eller nyde udendørs måltider sammen med andre beboere. Det er også et ideelt sted at møde nye mennesker og skabe sociale forbindelser.Derudover får du adgang til et kælderrum, hvor du kan opbevare dine ejendele, herunder cykler og andre genstande, der ikke er i brug til daglig. Dette er praktisk og frigør plads i lejligheden.Aabenraa er en charmerende by med en rig historie og en naturskøn beliggenhed ved Aabenraa Fjord. Byens centrum er præget af hyggelige brostensbelagte gader og farverige facader. Naturmæssigt er Aabenraa omgivet af smukke landskaber, herunder fjorde, skove og markeder. Fjorden indbyder til afslappende gåture langs vandet. Der er også flere grønne områder og parker, hvor man kan nyde naturen og tilbringe tid udendørs. Transportmæssigt er Aabenraa godt forbundet med resten af landet. Der er gode vejforbindelser, busforbindelser og den nærmeste togstation ligger i Rødekro, som ikke er særlig langt væk i bus. Alt i alt er denne ejerlejlighed en fantastisk mulighed for dig, der søger en mindre bolig tæt på byens pulserende liv og uddannelsesfaciliteterne. Book en fremvisning på tlf. 2283 6100

Lille ejerlejlighed tæt på gågade og uddannelsesfaciliteter - perfekt studiebolig med haveadgang og kælderrum

Storegade

Det er en eksklusiv bybolig af en helt særlig kaliber, der nu venter jer her på en udsøgt adresse midt på gågaden i Aabenraa. Her får I en rummelig ejerlejlighed, der fremstår med et pænt  materialevalg og flere fine detaljer, som tilsammen skaber et flot, formfuldendt udtryk. Lejligheden er desuden klar til en hurtig overtagelse og som kronen på værket får I andel i en lækker tagterrasse, der er vendt mod det rolige gårdmiljø bagtil. Dertil kommer tinglyst egen parkeringVia en elevator/lift er der adgang til tagterrassen, der har et areal på omkring 100 m2. Denne er opdelt i tre private zoner - én til hver af ejendommens boliger. Da den samtidig er vestvendt, er det et perfekt sted at nyde aftensolen, mens dagen går på hæld og byen går til ro.Lejligheden ligger på førstesal i bebyggelsen, og fra køkkenet og de to stuer en suite er der frit udsyn til det hyggelige gågademiljø. Den ene stue er tilmed udstyret med en fransk altan, så I kan åbne helt op, og opleve byens puls i første parket.Placeringen lige i byhjertet betyder også, at I har nem adgang til alt, hvad I måtte ønske jer af specialbutikker, spisesteder og spændende kulturtilbud. Ligeledes kræver det kun en kort spadseretur at nå den charmerende lystbådehaven samt til de fine parkarealer omkring Brundlund Slot.Indenfor bliver I mødt af en næsten herskabelig stemning, og der er gennemgående trægulve og højt til loftet overalt. Samtidig er rummene dejligt store, og de to flotte stuer en suite er pænt adskilt af fløjdøre med fyldninger. Inventaret i køkkenet er samtidig topmoderne og uden greb. Lejligheden disponerer herudover over et stort soveværelse, og ved siden af ligger endnu et værelse, hvor der også nemt kan laves en separat kontorafdeling. I den brede mellemgang er der rigeligt med plads til sko og overtøj, og samtidig får I et badeværelse med bruseniche og håndklædetørrer samt et bryggers med plads til både vaskemaskine og tørretumbler.Ring og hør nærmere allerede i dag!


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Ejerlejlighed Vestergade 26, 1. 16. 6200 Aabenraa	1.050.000 Udbetaling: 55.000		Nuvær 37 Samlet 37	69	15217	Ejerudgift 1.326 Brutto 6.037 Netto 4.805	2
Ejerlejlighed Skibbrogade 10, 2. tv. 6200 Aabenraa	725.000 Udbetaling: 40.000		Nuvær 54 Samlet 177	57	12719	Ejerudgift 1.882 Brutto 4.205 Netto 3.346	2
Ejerlejlighed Fjordløkke 128 6200 Aabenraa	4.690.000 Udbetaling: 235.000		Nuvær 61 Samlet 61	164	28598	Ejerudgift 3.825 Brutto 26.508 Netto 21.101	6
Ejerlejlighed Barkmøllegade 5A 6200 Aabenraa	825.000 Udbetaling: 45.000		Nuvær 160 Samlet 160	69	11957	Ejerudgift 1.841 Brutto 4.764 Netto 3.792	3
Ejerlejlighed Nygade 49C 6200 Aabenraa	470.000 Udbetaling: 25.000	-4.08%	Nuvær 284 Samlet 284	60	7833	Ejerudgift 1.007 Brutto 2.912 Netto 2.277	2
Ejerlejlighed Storegade 34B, 1. 6200 Aabenraa	1.899.995 Udbetaling: 95.000	-13.44%	Nuvær 662 Samlet 662	164	11585	Ejerudgift 2.451 Brutto 10.890 Netto 8.667	4