Huse til salg på Brogade i 5700 Svendborg – Se 1 villaer til salg på Boligsiden

Svendborg

Brogade

I hjertet af Latinerkvarteret i Svendborg, kun få skridt fra havnen, findes dette hyggelige, men gennemmoderniserede byhus på 242 kvm fordelt på tre etager.

Et hus med to adresser og mange muligheder. Enten som ramme om en stor familie eller flere generationer som vil bo sammen, eller opdelt i en erhvervsdel på 99 kvm liberalt erhverv og en privatdel på 143 kvm.

Sankt Peder Stræde 7 / Brogade 8B i hjertet af Svendborg er en perle af et byhus fra år 1900, der med sin iøjnefaldende facade og unikke placering udstråler charme og historie. Trods sin centrale placering er det ikke et støjende område, men præget af gående trafik og parkering samt et fælles haveanlæg. 

Stueplanen huser et keramisk værksted og en butik med et smukt galleri med ovenlys, samt gårdhavemiljøer på begge sider af huset, hvor man kan nyde en kop kaffe i solen eller blot tage en velfortjent pause. Og med nogle relativt enkle greb, vil stueetagen kunne indrettes som en separat lejlighed, hvis man ikke har behov for erhverv. Beboelsen, der udfolder sig på første og anden sal, byder på 143 kvadratmeter af ren boliglykke. Køkkenet på første sal er hjertet i hjemmet, hvor kulinariske mesterværker kan komme til live. Tilsluttet finder man en rummelig spise- og opholdsstue, et soveværelse med tilhørende badeværelse, og ikke mindst udgang til en stor tagterrasse, der inviterer til hyggelige stunder under åben himmel. Anden salen byder på endnu soveværelse med en siddeafdeling og et ekstra badeværelse, samt to små altaner indbygget i tagfladen, hvorfra man kan nyde udsigten over Svendborgs tage. 

Som en del af “Gårdlauget Østgården” nyder ejendommen godt af en veldrevet og velfungerende grundejerforening, der sørger for, at omgivelserne altid er pæne og indbydende. Med brugsret til en parkeringsplads og mulighed for at leje en ekstra til en attraktiv pris, er beboernes komfort sikret. Beliggenheden mellem gågade- og havnemiljøet gør Sankt Peder Stræde 7 / Brogade 8B til noget særligt. Her er man aldrig langt fra byens pulserende liv, seværdigheder og kulturelle tilbud, samtidig med at man kan trække sig tilbage til sin egen fredfyldte oase. 

Dette byhus er mere end blot en bolig; det er en mulighed for at forene arbejde og privatliv på en og samme adresse, i en af Svendborgs mest charmerende ejendomme. Vi har selv forelsket os i denne ejendom og ser frem til at dele vores begejstring med dig ved en fremvisning.

242 kvadratmeter skønt byhus med både beboelse og erhverv.

Hos EDC Askær & Nøhr, Svendborg får du en ejendomsmægler med mangeårigt lokalkendskab, som kan trække på EDC kædens landsdækkende købernetværk og en række unikke salgsværktøjer. Det er en klar fordel for dig, hvis du vil have solgt din bolig hurtigt og til den rigtige pris. Vi står klar til at hjælpe dig, hvad enten det gælder køb, salg, leje eller udleje af fast ejendom.

EDC Askær & Nøhr

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Villa Brogade 8B 5700 Svendborg	5.245.000 Udbetaling: 265.000		Nuvær 55 Samlet -	242	21674	Ejerudgift 3.403 Brutto 31.832 Netto 24.712	8