Huse til salg på Bredstrupvej i 5450 Otterup – Se 1 villaer til salg på Boligsiden

Otterup

Nordfyns

Roerslev

Bredstrupvej

Åbent hus med tilmeldingskrav 30/5 - klik på billede - 

- God, fleksibel indretning
- Henvender sig til både familier, par og enlige
- Nem have
- Meget fine omgivelser 

God plads, gode indretningsmuligheder og et godt, roligt lokalområde tæt på skov og strand. Denne landsbyvilla i Roerslev har styr på det vigtigste. Boligen tæller 120 m2, og med en fleksibel planløsning kan I vælge at inddrage tagetagen, hvis I ønsker mere plads. Nærmeste børnehave ligger lige rundt om hjørnet, og fra adressen har I få kilometer til Kystskolen i Krogsbølle.

Med andre ord byder den samlede pakke på både villalivets fordele og landlivets fornøjelser. En femminutters cykeltur skiller jer fra Nærå Strand, ligesom nordkysten også ligger en håndfuld kilometer herfra med Flyvesandet som det naturlige udflugtsmål. Mod syd finder I Dalskoven i en gammel tunneldal fra istiden, og omkring byen ligger de åbne marker kun afbrudt af egnes små landeveje.

Villalivets fordele giver sig allerede til kende ved første øjekast. Selve ejendommen er et omgængeligt bekendtskab, hvor både bolig- og grundareal hører til den overkommelige ende af spektret. Som husets byggestil vidner om, er villaen opført i 1800-tallet, og ejendommen præsenterer sig med solgule facader og halvvalmet tag. Faktisk fremstår huset relativt symmetrisk, så stemningen fra de gamle bondehuse anno 1895 lever endnu.

Indretningsmæssigt har I lidt muligheder. Villaens familietække vil tiltale det yngre segment, som kan udnytte tagetagen og dermed opnå en ganske høj udnyttelsesgrad. Drømmer I omvendt om et nemt, overskueligt etplanshus, kan I sagtens holde jer til boligens stueplan, hvor alle de væsentlige rum ligger samlet.

Udgangspunktet lyder på to stuer og tre værelser, hvoraf det ene er et gennemgangsværelse, og under alle omstændigheder har I gode muligheder for at finjustere balancen, så I får flere, færre eller større værelser. Dertil byder boligen på et praktisk bryggers, et klinkebadeværelse samt et køkken med spiseplads.

Med 632 m2 grund er haven hverken for stor eller for lille, men helt tilpas. Hækken og den grønne plæne er allerede på plads, men hvis I ønsker store blomsterbede eller køkkenhave, må I tage sagen i egen hånd. I kan selvfølgelig også bare nyde, at det hele er relativt nemt.

Start dog med at kontakte os. Så arrangerer vi en fremvisning for jer.

Landsbyvilla med fleksibel planløsning i Roerslev

Hos EDC Otterup får du en ejendomsmægler med mangeårigt lokalkendskab, som kan trække på EDC kædens landsdækkende købernetværk og en række unikke salgsværktøjer. Det er en klar fordel for dig, hvis du vil have solgt din bolig hurtigt og til den rigtige pris. Vi står klar til at hjælpe dig, hvad enten det gælder køb eller salg af fast ejendom.

EDC Otterup

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Villa Bredstrupvej 15 Roerslev, 5450 Otterup	495.000 Udbetaling: 25.000	-28.78%	Nuvær 420 Samlet 420	120	3938	Ejerudgift 1.258 Brutto 3.094 Netto 2.407	5