Huse til salg på Bakkehældet i 4600 Køge – Se 3 villaer til salg på Boligsiden

Køge

Stevns

Valløby

Vest- og Sydsjælland

Bakkehældet

Cirka otte kilometer fra Køge ligger denne velholdte etplansvilla fra 1972, og herfra er der stisystemer direkte til Strøby Egede, der kombinerer natur og hverdagens gøremål. Der kører direkte bus til Køge, hvor I kan udforske byens muligheder med alt fra shopping til spændende spisesteder. INDRETNINGFor tre år siden blev entréen, fordelingsgangen og badeværelset renoveret med bl.a. nye gulve med gulvvarme, og bryggerset er praktisk med vaske-/tørrefaciliteter, egen indgang og fliser på gulvet,

Velholdt etplansvilla med solrig have

Vi står klar til at gøre din boligdrøm til virkelighed. Uanset om du skal sælge eller købe, vil vi med vores passion, grundighed og ærlighed hjælpe dig med at få dine boligønsker opfyldt. I vores team er vi altid parat til at give dig en uforpligtende salgsvurdering af din bolig. Vi vil fortælle dig om tendenserne på det lokale boligmarked, så du får en ide om, hvad der rører sig lige netop nu.

Velkommen til Nybolig Køge

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

Nybolig

Åbent hus med tilmeldingskrav 10/6 - klik på billede - Velkommen til Bakkehældet 13, Valløby, Køge Denne imponerende villa fra 1973 præsenterer en enestående mulighed for komfortabelt familieliv. Beliggende på en generøs 713 m² grund, byder dette hjem på 133 m² boligareal. Det omfatter tre velindrettede soveværelser og to moderne badeværelser, der skaber et rummeligt og bekvemt miljø.Den lyse og åbne planløsning skaber en behagelig atmosfære og inkluderer et veludstyret køkken-alrum. Gulvvarme spreder sig gennem størstedelen af huset, hvilket tilføjer ekstra varme og komfort til boligen. Et 24 m² stort isoleret hobbyrum tilføjer praktisk opbevaringsplads eller mulighed for et værksted.Beliggenheden i Valløby, Køge, giver beboerne adgang til fantastiske faciliteter og et charmerende lokalsamfund. Skoler, parker og indkøbsmuligheder ligger inden for kort afstand, hvilket gør dette til et ideelt sted for familier. Den nærliggende natur og nemme adgang til transportforbindelser er også enestående for dem, der søger en livsstil med både byens bekvemmeligheder og naturens skønhed.Denne villa præsenterer en sjælden mulighed for at forene rummelige boligarealer, moderne faciliteter og en attraktiv beliggenhed i et veletableret kvarter. Det er det perfekte hjem for dem, der søger den perfekte balance mellem komfort, funktionalitet og beliggenhed.Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk 

Rummelig villa med moderne komfort i Valløby

EDC Poul Erik Bech, Køge er en del af Danmarks største og eneste landsdækkende mæglervirksomhed. Via vores store netværk af boligbutikker har vi kontakt til købere over hele landet, hvilket giver dig en markant øget chance for at sælge din bolig til den bedste pris, idet køberen ofte findes uden for lokalområdet. 

EDC Poul Erik Bech

Skal børnene vokse op i et roligt og veletableret område? Skal der være god plads til hele familien, og søger I endvidere et hjem, der skal kunne fungere de næste mange år frem? Så er denne velholdte 70'er-villa et rigtigt godt bud.Ser vi nærmere på nærområdet, placerer I jer selv i Valløby. Landsbyen ligger grønt og roligt nær flere andre satellitbyer som Hårlev, Strøby Egede og knap ti kilometer fra Køges levende centrum. En direkte busforbindelse hertil gør hverdagen ubesværet, og samtidig kan I på daglig basis nyde godt af den storslåede natur, der så småt begynder, som gåturen også gør det. Tag mod marker og skov ved Vallø Slot og det smukke grønne, eller søg mod Strøby Egedes kyststrækning og i det hele taget alt, hvad den by har at tilbyde: supermarkeder, skole og idrætsfaciliteter. Jeres eget nærmiljø giver jer imidlertid også et fantastisk aktivt fællesskab med alt fra løbeklub over foreningsliv med fællesspisning og loppemarkeder foruden legepladsen. Klientellet består af mange familier, og I får adskillige gode og søde naboer at hilse på.Når vi zoomer ind på denne ejendom, står den hyggelig og indbydende frem i sin klassiske 70'er-arkitektur ude fra den rolige vej. Matriklen tilbyder jer 772 veludnyttede kvadratmeter, og for omtrent ti år siden tonede denne fine anlægshave sig frem: Det begynder indbydende allerede i forhaven, hvor en tilbygget carport videre får jer tørskoede indenfor. På den anden side venter jer en hyggelig have, der med både græsplæne og terrasse danner stemningsfulde rammer til de mange somre, I kommer til at nyde under solen. Til villaen får I desuden både et stort værksted (eller teenageafdeling, mandehule eller atalier - I bestemmer!) og både udestue og orangeri.Hjemmet præsenterer sig hele vejen igennem rummeligt og lige til at gå til. Ligesom det ydre i løbet af de seneste ti år er overhalet, passet og plejet, ligeså er de indre arealer. I 2021 blev alle vinduer og døre udskiftet, og hoveddøren åbner således lødigt ind til jeres fremtidige hjemlige rammer: Entréen leder ind til husets pulserende hjerte, nemlig køkken-alrummet, der videre forbindes med en opholdsstue. Samlingspunktet fremstår lyst og indbydende, for lyset går hele vejen igennem de åbne arealer. Et flot køkken med rig plads til at skabe smagfulde oplevelser i fællesskab er lige til at gå til, ligesom det ingen sag bliver at forme jeres egne hyggelige omgivelser omkring fredagsfilmen. Boligen gemmer på fire gode værelser, der alle er i gode størrelser. Ét udmærker sig særligt med både indbygget skabsplads i skunken samt en fantastisk mulighed for at nyde en pause på altanen. Hjemmet afsluttes af et badeværelse forneden og et toilet foroven, hvilket igen peger på, at dette er et hjem, der vitterligt er formstøbt til familien.Skal I ud og se og mærke Bakkehældet 24 på egen krop, står vi hellere end gerne klar til en fremvisning.

SOLID OG INDFLYTNINGSKLAR FAMILIEVILLA I VALLØBY

Mange af vores realiserede salg er til prisrekorder. Dette opnår vi med et klart koncept i forhold til markedsføring og vores kompetente mæglere med en faglig og jordnær tilgang til salget. Vores kunder kommer altid først! Vi en af de få mæglere i Køge der kommer ud med en uddannet og registreret mægler til vores salgsvurderinger.


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Villa Bakkehældet 32 Valløby, 4600 Køge	2.495.000 Udbetaling: 125.000	-5.85%	Nuvær 51 Samlet 51	115	21144	Ejerudgift 1.886 Brutto 14.434 Netto 11.417	4
Villa Bakkehældet 13 Valløby, 4600 Køge	2.695.000 Udbetaling: 135.000		Nuvær 136 Samlet 136	133	19904	Ejerudgift 2.038 Brutto 16.383 Netto 12.747	5
Villa Bakkehældet 24 Valløby, 4600 Køge	2.695.000 Udbetaling: 135.000	-6.91%	Nuvær 516 Samlet 760	189	13642	Ejerudgift 2.104 Brutto 16.318 Netto 12.697	5