Landejendomme til salg på Grønnegade i 2970 Hørsholm – Se 1 landejendomme til salg på Boligsiden

Hørsholm

Nordsjælland

Grønnegade

Ualmindelig dejlig og yderst velfungerende hesteejendom:· Beliggende få hundrede meter fra bygrænsen og kun 1,5 km fra Hørsholm gågade/centrum· 15-20 min til København· Næstsidste ejendom på rolig lukket vej med godt naboskab· Næsten 211 etagemeter bolig· Udsigt fra stuehus til egne hestefolde og egen store sø· 1,3 km hegnede ridestier omkring folde· Drænet ridebane med fiberbund og i særklasse lækkert spejl ca. 20 meter bredt og ca. 2 meter højt· Smukke nyere Röwer & Rüb stalde med plads til 10 heste· Karlebo hegn med tråd omkring folde· Adgang til skov over for ejendommen med smukke ridestier ved Sjælsø- 5 min. gågang fra din Starbucks to-go kaffe og 5 min i bil fra infrastruktur- Sælger oplyser at  hesteboksene kan indbringe 4000-5000kr. pr. mdr. i lejeindtægt - her er 8 stk.Her skal du aldrig tænke på, om dine heste kan gå i ly for regn og insekter, for de kan selv bestemme, om de vil være inde eller ude.I den store Rôwer & Rüb stald finder du seks gode bokse - alle med direkte udgang til egen flisepaddock og kæmpe kuperede græsfolde, der omgives af over tre kilometer originalt Karlebo Hegn. Flot sadelrum med toilet, vandspiltov og overdækket areal med plads til foder, strøelse og redskaber. Derudover selvstændig Röwer & Rüb stald, der kan anvendes som løsdrift til op til fire store heste. Begge stalde er opført i tykt hårdttræ og er af absolut fineste kvalitet og af det mærke, som foretrækkes af mange topryttere verden over. Hovedhuset som kan dateres tilbage til 1932, er et kapitel for sig, atmosfæren i huset er gennemgående og ~her er ultimativt lækkert udvendigt såvel som indvendig. Køkken-alrummet er det naturlige centrum i huset. Her mødes man og bliver hængende - for her er mega hyggeligt. Et ualmindeligt vellykket rum som ligger i forbindelse med spisestuen, hvorfra der er udgang til åbne terrasseområder med udsigt til egne folde og uforglemmelige natur. Køkken, stue og spisestuen ligger i åben forbindelse med hinanden, hvilket gør at det meste af stueplan nærmest fungerer som ét stort rum. Fra begge stuer er der ligeledes et smukt lysindfald og en storslået udsigt til de maleriske omgivelser. Naturen set fra flere rum er helt unik, og kan betage som kunst på væggene som ændres i takt med årstidernes skiften. Herudover er her to store værelser og et nydeligt gæstebadeværelse.~På første sal ligger masterafdelingen, her er udgang til hyggelig altan, hvorfra der ligeledes er udsigt over ejendommens jorde/hestefoldene og den fineste sø. Nydeligt badeværelse med, brus m.v. Endvidere endnu et lyst og godt værelse.~God og absolut anvendelig kælder, men flere disponible rum. Kælderen er høj og bruges af sælger til hobbyaktiviteter, vaskerum og bryggers med separat indgang - oplagt når man har været i stalden.~Kvadratmeterne er udnyttet optimalt og planløsningen er funktionel og meget nutidig, hvilket gør ejendommen til et oplagt valg, selv for en større familie.~På ejendommen lidt fra hovedhuset, findes her en lille fint anneks/udhus - minder om et lille hus Her er et godt rum med lille tekøkken og eget badeværelse. Bygningen er 19 m2. stor og oplagt til flere formål. Bygningen er registreret som udhus og ikke som boligareal.Haven designet af havearkitekt og er en dejlig kombination af gamle træer, smuk beplantning og skønne terrasser, der skaber en vidunderlig stemning. En virkelig sjældent udbudt hesteejendom hvor hygge og æstetik går op i en højere enhed, og hvor beliggenheden sørger for du både kan nyde Hørsholms mange luksustilbud og samtidig have dine heste helt tæt omkring dig.

Repræsentativ hesteejendom tæt på Hørsholm centrum og tæt på skov - 8.1 ha / 14,5 tdl.

Hillerød

Pernille Sams Ejendomsmæglerfirma er specialiseret i at sælge liebhaverejendomme i hele landet: Helårshuse, Fritidshuse, Landejendomme, Jagtejendomme, Hesteejendomme, Godser og Herregårde mv.
Vi er et team af erfarne ejendomsmæglere.

Liebhavermægler

Pernille Sams Ejendomsmæglerfirma ApS

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Landejendom Grønnegade 38 2970 Hørsholm	16.500.000 Udbetaling: 25.000	-8.33%	Nuvær 127 Samlet 127	154	78070	Ejerudgift 7.111 Brutto - Netto -	7