Sommerhuse til salg i Thisted kommune – Se 3 fritidsboliger til salg på Boligsiden

Thisted

Stenbjerg

Snedsted

Nordjylland

Sømærkevej

Åbent hus med tilmeldingskrav 11/5 - klik på billede - 

På Sømærkevej 2, finder du en skøn hvidmalet murstensvilla med sort træbeklædning. Huset er med eternittag samt plastikvinduer (2005) i hele stueetagen. 1 salen er med trævinduer. 
Mod både nord og syd har huset en flisebelagt terrasse med mulighed for henholdsvis morgen- og aftensol samt læ. 

Indvendig er huset indrettet således: Bryggers med plads til vaskemaskine og hvide elementer samt lyse gulvklinker. Herfra er der adgang til entré med indgang til badeværelse, som fremstår i rigtig pæn stand med hvide elementer og lyse gulvklinker, som i bryggers. Køkken/alrum i forbindelse med stue med god mulighed for spiseplads. Køkkenet er med hvide elementer fra Aubo og fra 2015. Gulvet i køkkenet er linoleumsgulv, hvoraf resten af huset er laminatgulv med trælook. Fra stuen er der adgang til et soveværelse med skabsvæg. I stuen er der tappe til 1. sal.

På 1. salen er her en stor repos med god plads til opbevaring samt adgang til 2 værelser.

Foruden en flot bolig er der på husets vestvendte side en masse bede, samt en skøn have med masser af frugttræer beliggende ud til åbent klitareal.

Derudover er der er et udhus, som er renoveret, så det er yderst anvendelig til opbevaring af eksempelvis surfbræts, maskiner osv.

Huset er både anvendeligt til helårsbeboelse, men bestemt også som familiens fritidsbolig.

Stenbjerg er beliggende midt i en herlig natur med vekslende klitpartier, hede- og skovområder. Der er et hyggeligt fiskerlejemiljø med gamle fiskerhuse m.v., og der er brede sandstrande og flotte klitpartier. Byen er ikke stor, men der findes kirke, kro, campingplads m.v. Stenbjerg er omkranset af kæmpestore, rekreative områder og er omkranset af Nationalpark Thy.

Beliggende kun 2 km til Stenbjerg Landingsplads og Vesterhavet

Hos EDC Jørgen Gravesen, Thisted får du en ejendomsmægler med mangeårigt lokalkendskab, som kan trække på EDC kædens landsdækkende købernetværk og en række unikke salgsværktøjer. Det er en klar fordel for dig, hvis du vil have solgt din bolig hurtigt og til den rigtige pris. Vi står klar til at hjælpe dig, hvad enten det gælder køb, salg, leje eller udleje af fast ejendom.

EDC Jørgen Gravesen

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

Istrupvej

KAN OGSÅ ERHVERVES AF VIRKSOMHEDER272 KVM POOLHUS FRA ÅRGANG 2013STENBJERG STRAND NATIONALPARK THY - 24 PERSONER
INDTÆGTER TIL EJER KR. 523.304 P.A. - AFKAST 8,8 %
Lejeindtægt i år 2022 - kr. 431.831Indtægter på el, vand og varme - anslået ca. kr. 91.474Indtægter i alt for år 2022 - kr. 523.305Udgift til el, vand, vandafledning og varme, anslået - kr. 75.000TV og internet - anslået - kr. 9.000Ejerudgift kr. 2.142 x 12 måneder - kr. 25.704Diverse løbende udgifter, anslået - kr. 20.000
Udgifter i

Fredericia

Her får du vores fulde engagement, og vi tager os god tid, så du er i sikre hænder ved en handel. Vi gør os umage og er nærværende i vores tilgang til opgaven og målretter salget til udvalgte købergrupper.

Vi er specialister i handel med liebhaverboliger med mere end 30 år i faget. Vores faglige viden ligger især indenfor salg af:

Landejendomme & lystejendomme
Hesteejendomme, jagtejendomme & naturejendomme
Eksklusive villaer & luksus sommerhuse
Ejendomme/lejligheder uden bopælspligt

Vi kender

Velkommen til Warming Liebhaverboliger -

Liebhaverboliger-Danmark

Liebhaverboliger Danmark

Stenbjerg Kirke Vej

Rummelig bolig med enestående udsigt - til Vesterhavet, Sømærket og Klitplantagen! Skønne omgivelser i det rolige Stenbjerg, omgivet af Nationalpark Thy og med enestående oplevelser lige uden for døren. Kun ca. 1 km. til Stenbjerg Landingsplads og Vesterhavet og ca. 4 km. til Nr. Vorupør med indkøb, spisesteder og små hyggelige butikker.Der er ikke bopælspligt i Thisted Kommune, og du kan således frit vælge, om du vil bruge boligen som helårsbolig eller fritidsbolig!Huset er opført i 1964, men tilbygget med en skøn udsigtsstue i 2000. I efteråret 2022 og foråret 2023 er boligen omfattende renoveret og moderniseret. Huset har en god indretning og indeholder: Entré og fordelingsgang. 3 gode værelser. Lyst og venligt køkken. Nyrenoveret badeværelse med bruseniche og gulvvarme. Stor opholdsstue med ny Morsø brændeovn og varmepumpe, og fra denne stue er der stor åbning og et trin op til den tilbyggede udsigtstue med loft til kip. Her er fuldstændig enestående udsigt mod både syd og vest og udgang til en ny overdækket træterrasse, hvor der er læ for vestenvinden. Fra udsigtsstuen er der også trappe ned til et "disponibelt rum", som tidligere har fungeret som et ekstra værelse. Der er derudover et kælderrum med installationer og plads til vaskemaskine osv. Alt fremstår generelt lyst og venligt!Der er desuden en fantastisk bygning på 30 kvm. Opført som garage, men fremstår i dag med store glaspartier, fantastisk lysindfald, højt til loftet og godt isoleret. En bygning med et væld af anvendelsesmulighyeder; Atelier, kontor, udstilling/showroom, anneks eller noget helt andet?Drømmer du om at bo eller nyde ferien i fantastiske omgivelser - med den smukkeste udsigt over klitlandskabet og se solen gå ned i Vesterhavet? Så er dette den perfekte mulighed!Kontakt Nybolig Thisted og hør nærmere!

Hos Nybolig Thisted og Hanstholm mødes du altid af 7 engagerede medarbejdere, som alle arbejder på at du trygt bliver guidet gennem en sikker bolighandel. Vi er områdets mest sælgende ejendomsmægler med ca. 200 handler om året, og vi sætter en ære i hver en sag, så du kan opnå de bedste betingelser for en handel.


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Villa Sømærkevej 2 Stenbjerg, 7752 Snedsted	1.150.000 Udbetaling: 60.000		Nuvær 226 Samlet 226	142	7672	Ejerudgift 1.346 Brutto 6.634 Netto 5.267	4
Villa Istrupvej 6 Stenbjerg, 7752 Snedsted	4.495.000 Udbetaling: 225.000		Nuvær 280 Samlet 280	272	16526	Ejerudgift 2.142 Brutto 25.918 Netto 20.571	12
Villa Stenbjerg Kirke Vej 97A Stenbjerg, 7752 Snedsted	2.195.000 Udbetaling: 110.000	-4.36%	Nuvær 371 Samlet 371	117	15190	Ejerudgift 1.390 Brutto 12.588 Netto 9.998	5