Landejendomme til salg i Sønderborg kommune – Se 2 landejendomme til salg på Boligsiden

Sønderborg

Østerholm

Nordborg

Sydjylland

Nyled

Åbent hus med tilmeldingskrav 21/5 - klik på billede - 

Her får man en skøn landejendom på en lige så skøn beliggenhed. Her får lige knap 3 hektar jord, 235 kvm. bolig og lige knap 1.000 kvm. udbygninger med bl.a. maskinhus, garage, værksted, staldbygning, overdækning til maskiner mv.

Stuehusets 235 kvm. er fordelt på 2 plan med 187 kvm.i stueplan og 48 udnyttede kvm. på 1. salen hvoraf der er yderligere 52 kvm. der ikke er registreret på 1. salen.  

Stuehuset er løbende moderniseret og har senest fået nyt tag i 2009, efterisoleret loft med 300 mm. Vinduer fra 2009 på den ene side og derudover har hele stueplan været gravet ud, hvor der er kommet gulvvarme i stort set hele stueplan. 

Jorden omkring stuehuset ligger delvist højt som giver en fantastisk udsigt fra toppen. Derudover er der masser af flotte planter, træer og frugttræer på den sydvendte grund.  

Indvendigt venter der bl.a. 6 værelser, 2 køkkener og 2 badeværelser. Derudover finder man i stueplan flere gode stuer hvoraf den ene er med en nyere brændeovn fra 2022, flere disponible rum og et spisekammer. På 1. salen finder man hele 5 værelser. 

Ejendommen opvarmes med et pillefyr der er omkring 6 år gammelt og har fået et flot energimærke ”C”. 

Ejendommen er beliggende i det skønne Østerholm-område omkranset af marker og skøn natur som er ét af kendetegnene for Østerholm-området. Herfra er det nemt at få en dagligdag til at fungerer, både for unge og ældre. Der er kort afstand til både Guderup og Fynshav, hvilket giver nem adgang til alle dagligdagens fornødenheder, såsom skole, indkøbsmuligheder, fritidsfaciliteter mv.

Alt i alt en stor ejendom der skal ses!

Landejendom med lige knap 3 hektar jord og 235 kvm. bolig og flere udbygninger

EDC Poul Erik Bech, Sønderborg er en del af Danmarks største og eneste landsdækkende mæglervirksomhed. Via vores store netværk af boligbutikker har vi kontakt til købere over hele landet, hvilket giver dig en markant øget chance for at sælge din bolig til den bedste pris, idet køberen ofte findes uden for lokalområdet.

EDC Poul Erik Bech

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

Augustenborg

Skærtoft

Er det landlig idyl med mulighed for diverse dyrehold - herunder heste - du søger, kunne denne ejendom være en klar mulighed. Her er indrettet hestebokse - med direkte adgang til ridehal og ud til græsning. Samtidig er der stor hal med løsdrift af høns, gæs m.m. Også her er der direkte udgang til et større areal med mulighed for græsning. Herudover er der maskinhal, garage, fyrrum - hvor der er opstillet pillefyr, der opvarmer hele ejendommen. Beboelsen er indrettet med stort køkken-alrum med udgang til vestvendt terrasse, pænt badeværelse med bruseniche, god stue og en afdeling under ombygning. 1. sal er indrettet med værelser - også her er der et mindre projekt, der mangler færdiggørelse. Der er netop udskiftet en del af vinduerne og resten er blevet malet. En virkelig dejlig ejendom, der emmer af charme og idyl, og med sin beliggenhed - henvender sig til alle, der ønsker fred og ro og bare vil nyde den gode landlige klare luft.Og samtidig ligger tæt ved skov og strand, hvor der er ridestier, så hestene kan blive motioneret i nærmiljøet.Kontakt os for en fremvisning.

Vi ved, hvor meget det betyder at lytte til og forstå hver enkel kundes behov, og med denne indsigt kan vi hjælpe med at få dine boligdrømme realiseret. Vi hjælper såvel sælgere som købere, når de ønsker at skifte bolig. Hvad enten det er villa, ejerlejlighed, rækkehus eller sommerhus, står vi klar til at hjælpe. Indehaver af forretningen er Ole Bredgaard.


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Landejendom Nyled 3 Østerholm, 6430 Nordborg	1.800.000 Udbetaling: 90.000	-48.57%	Nuvær 290 Samlet 290	235	6827	Ejerudgift 2.490 Brutto 10.760 Netto 8.488	9
Landejendom Skærtoft 11 Østerholm, 6440 Augustenborg	2.800.000 Udbetaling: 140.000	-9.68%	Nuvær 800 Samlet 800	217	5405	Ejerudgift 2.509 Brutto 16.049 Netto 12.766	6