Landejendomme til salg i Ringkøbing-Skjern kommune – Se 3 landejendomme til salg på Boligsiden

Ringkøbing-Skjern

Hoven

Tarm

Vestjylland

Hårkjærvej

Er drømmen natur-, jagt og lystfiskeroplevelser lige uden for hoveddøren, så er ejendommen ”Solbakken” ved Hoven en fantastisk mulighed. Her er der rig mulighed for krondyrjagt og lystfiskeri efter bl.a. ørreder og laks.

Ejendommen har et jordareal på 21,8 ha, der udlægger som græsarealer, poppel, eng og skov. Engen har skelgrænse langs Simmelbæk, der har udløb i Hoven Å. Her har man fiskeretten, og man kan nyde mange gode fisketure langs det ejede stræk. Der er etableret flere gydebanker på strækket. 
Jagtmæssigt er der tænkt på vildtets færden, og der er etableret 4,4 ha energipoppel. Poplerne er etableret i sammenhæng med græsmark og skoven, der grænser op med Påbøl plantage. Området er kendetegnet ved sine store forekomster af kronvildt, der holder til i områdets store plantager, krondyrjagten på ejendommen er da også enestående. Derudover kan man tage på andetræk ved søen og langs Simmelbæk, og der er ligeledes rig mulighed for jagt på de gængse vildtarter. 

Flot og velbygget stuehus fra 1937/1986. Huset er opført i røde mursten og har et boligareal på 221 m2 i to plan. Særdeles velholdt hus med god planløsning og fremstår moderniseret i hyggelig bondegårdsstil med et moderne tvist. Mangles der plads kan der nemt udnyttes yderligere kvadratmeter på 1. salen. Fra køkkenet er der en dejlig udsigt over engen, og fra husets stue kan man foran pejsen ofte nyde synet af krondyrrudler på marken, ligeledes er der fra stuen direkte adgang til den sydvendte terrasse, hvor de lange sommeraftner kan nydes i de rolige omgivelser. 
Huset har gulvvarme i stueplan og opvarmes både billigt og fleksibelt. Der er installeret luft-vand varmepumpe, solvarmeanlæg og fastbrændselsfyr. Derudover er der etableret et 6 kWh solcelleanlæg til klimavenlig elproduktion. Der er indlagt fiberinternet og byvand. Haven kan vandes fra haveboring, hvor der er etableret flere vandingsstationer rundt på ejendommen. 

Udbygningerne består af ladebygning, værksted og god rundbuehal, der i dag udnyttes til maskinhus. 

God beliggenhed midt imellem Herning, Skjern, Varde og Billund, hvor der er mange arbejdspladser og mulighed for flyafgange fra Billund Lufthavn. 

En sjældent udbudt naturejendom, hvor jagt og fiskeri er i særklasse og med et både velholdt og charmerende stuehus. Virkeligt en ejendom der SKAL opleves. Bestil en fremvisning allerede i dag og oplev naturen helt tæt på.

Natur, jagt og fiskeri i særklasse

Videbæk

Hos EDC Videbæk Bolig og Landbrug får du en ejendomsmægler med mangeårigt lokalkendskab, som kan trække på EDC kædens landsdækkende købernetværk og en række unikke salgsværktøjer. Det er en klar fordel for dig, hvis du vil have solgt din ejendom hurtigt og til den rigtige pris. Vi står klar til at hjælpe dig, hvad enten det gælder køb, salg, leje eller udleje af fast ejendom.

EDC Videbæk

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

Påbølvej

I naturskønne omgivelser ved den bugtede Påbøl Bæk nær Borris Hede ligger denne indbydende landejendom. Ejendommen er kendt som Anneksgården, hvis hovedhus rummer et lyst, tidssvarende og indflytningsklart interiør. I tillæg til beboelsen er der en veludført og fuldt isoleret udbygning, som råder over 10 hestebokse samt rytterstue, maskinhal og meget mere. Der er også en fritliggende garagebygning. Stuehuset er moderniseret ad flere omgange, og særligt den glasinddækkede tilbygning fra 2003 med pyramideformet zinktag udgør et iøjnefaldende aktiv. Den anseelige grund på godt og vel 16,4 hektar består hovedsageligt af skov i form af plantager såvel som marker, og en stor græshave breder sig omkring huset ned til åens bred. Den frodige natur skaber en malerisk kulisse omkring bygningerne, og matriklen indbyder til alt fra jagt og hestehold til pladskrævende erhverv.Masser af natur og vildt dyrelivEjendommen er placeret midt i et skovbevokset landskab omgivet af plantager, der huser store bestande af råvildt, dåvildt og kronvildt. Ligeledes holder ænder til ved søen. I Påbøl Bæk, som løber tværs gennem jordtilliggendet, trives laksen, som siden 2012 har haft fri passage fra Hoven Å til nye gydepladser i bækken, og således er den nu spækket med sunde bestande af laks og ørred. Frilandet, skovene og åløbet skaber ideelle betingelser for en fuldkommen uforstyrret og fredelig tilværelse, og man kan let begive sig ud i den vilde natur i nærmiljøet. Ydermere bosætter man sig ganske få kilometer fra det aktive lokalsamfund i Hoven, og både Tarm og Ølgod stiller velassorterede indkøbsmuligheder til rådighed. Børnefamilien vil endvidere sætte pris på nærheden til Ådum Skole og daginstitutioner.Hestefaciliteter og meget mereMan ankommer til ejendommen ad en skovtæt allé, og inden den munder ud i gårdspladsen foran hovedhuset, slår den et bugt ind mod den anseelige staldbygning. Flot fremtræder denne udbygning, hvis facade er beklædt med sibirisk lærketræ. Indvendigt er væggene udført med blødstrøgne mursten, og rytterlyset, som er gennemgående fra ende til anden, bidrager med et pragtfuldt lysindfald. For nuværende er der 10 hestebokse her foruden en vaskeplads, et sadelrum og en rytterstue med bad- og toiletfaciliteter, og der er endda gjort plads til maskinopbevaring og udstyr i øvrigt. Ikke desto mindre tilvejebringer bygningen et utal af anvendelsesmuligheder. På grunden er der også en ridebane og god plads til indhegnede folde.Parklamper med automatisk tænding oplyser både indkørslen, gårdspladsen og haven hele vejen ned til åen. På gårdspladsen gør den over 100 år gamle kastanje sig bemærket, og ligeledes ses det hvide stuehus med rødt betontagsten samt garagen.Velgjorte boligforholdAnneksgården har egentlig eksisteret siden midten af 1800-tallet og hørte i sin tid til Hoven Kirke. Ejendommen blev imidlertid nyopført i 1981, og siden da er stuehuset udførligt vedligeholdt og moderniseret - senest i 2014, hvor køkken-alrummet fik en opgradering. Køkken-alrummet, som udgør boligens primære samlingssted, blev tillige udvidet med en tilbygning i 2003, og denne emmer af havestue med glas på samtlige facader, hvorigennem sollyset strømmer ind. Samtidig løftes sløret for den naturskønne udsigt. Bemærk også de hvide marmorfliser med gulvvarme såvel som køkkenet, hvor en massiv bordplade i bejdset egetræ gør indtryk. Hertil er der en bardisk i hele halvøens længde.Der er også en dagligstue med dobbeltdøre til terrassen, og i begge opholdsrum beriges aftenstemningen af Rais-brændeovne. Stueetagen byder derudover på fire forskudte værelser, et badeværelse og et bryggers, og førstesalen er allokeret til yderligere to værelser, et badeværelse med kar og en stor repos med plads til at indrette endnu en hyggelig krog.Liebhaver

Landejendom med flotte hestefaciliteter klos op ad skov og bugtende bæk

Odense S

"Udover en realistisk vurdering af ejendomsprisen var begrebet 'tillid' for os det vigtigste ved valget af ejendomsmægler. Vi har nu anvendt Lilienhoff  flere gange, og hver gang er der til fulde levet op til begge dele. Salgsarbejdet med ejendommene har været professionelt og effektivt, og vi har ikke på noget tidspunkt været i tvivl om, at vores ejd.mægler..."
Læs resten på lilienhoff.dk/salg.

Kundeudtalelse:

Ejendomsmæglerfirmaet Lilienhoff A/S

Barslundvej

Fritidslandbrug med godt stuehus og flot natur

Barslundvej 7, Hoven, 6880 Tarm er en pæn og rolig beliggende ejendom på 16 ha, hvoraf 10 ha er god agerjord med EU-tilskud. Det øvrige henligger i skov, natur med stor sø og flotte omgivelser med god jagt med krondyr. Endvidere kort afstand til Skjern Å med god laksefiskeri.

Der er et meget velbygget og velplejet stuehus fra 1988 på 180 m² i 2 plan. Boligen er med bl.a. 5 soverum og dejlig sydvendt havestue. Billig opvarmning og indlagt byvand.

Derudover er der en nyere dobbelt carport med redskabsrum samt maskinhus på 97 m².

Der er gode busforbindelser til skole og indkøb.

Stuehuset indeholder:
Baggang med skabe og klikgulv. 
Entré.
Stort spisekøkken med god skabs- og spiseplads samt trægulv.
Badeværelse med bruser og klinkegulv med gulvvarme.
Pænt badeværelse med bruseafdeling og klinkegulv med gulvvarme.
2 gode værelser.
Soveværelse med skabsvæg.

Første sal:
Stor lys stue med flot vinduesparti med udgang til stor terrasse mod syd.
2 værelser.


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Landejendom Hårkjærvej 6 Hoven, 6880 Tarm	6.300.000 Udbetaling: 315.000		Nuvær 80 Samlet 80	221	28245	Ejerudgift 2.184 Brutto 37.590 Netto 29.832	7
Landejendom Påbølvej 1 Hoven, 6880 Tarm	4.500.000 Udbetaling: 225.000		Nuvær 443 Samlet 443	248	18680	Ejerudgift 2.456 Brutto 25.667 Netto 20.532	9
Landejendom Barslundvej 7 Hoven, 6880 Tarm	2.695.000 Udbetaling: 135.000	-10.17%	Nuvær 936 Samlet 936	180	14808	Ejerudgift 1.214 Brutto 16.139 Netto 12.806	6