Huse til salg i Nordfyns Kommune – Se 1 villaer til salg på Boligsiden

Nordfyns

Lumby Strand

Odense N

Strandager

Åbent hus med tilmeldingskrav 24/5 - klik på billede - 

Kanaler, marker og unikke kulturlandskaber bliver dagligdagens relief, hvis I udser jer denne landvilla på Strandager. Boligen er ikke alene meget velholdt, men også fuldstændig indflytningsklar, mens også beliggenheden kaster nogle suveræne aktiver af sig. En særlig og helt ugeneret atmosfære hersker herude, hvor I kan møde rådyr på gårdspladsen og stadig har blot et kvarters kørsel til Odense C.
 
Mange odenseanere vil garanteret klø sig lidt i baghovedet, hvis vi beder dem om at udpege Lumby Strand på et kort. Man frygtede nemlig fødevaremangel under krigen, hvor store områder på vestsiden af Odense Fjord blev inddæmmet til landbrugsjord. Omkring jer oplever I flere kanaler end egentlige naboer, og ejendommen ligger derfor i nogle af de mest unikke og ugenerede omgivelser, man overhovedet finder i omkredsen af Odense. Selve fjorden ligger blot et par hundrede meter herfra, og det rige dyreliv er en påmindelse om, at I har det store fuglereservat ved Vigelsø lige ude ved vandet. 
 
En beundringsværdig indsats har forfremmet det charmerende og klassiske stuehus fra 1950 til en moderne bolig med familietække. Væggene er spartlet op, boligen har fået gipslofter, og vinduerne er skiftet efter behov. Hele huset opvarmes med et pillefyr fra 2013, og I får samlet set 200 etagemeter. I åben forbindelse til stuen finder I det flotte køkken-alrum fra 2020, som er boligens oplagte kerne. Ovenpå ligger til gengæld tre værelser, mens underetagen byder på et par gode disponible rum. I får desuden vådrum på alle etager – et badeværelse ovenpå, et toilet i stueplan og ikke mindst det store familiebadeværelse med hjørnebadekar i underetagen.
 
En række anvendelige udhuse føjer lidt ekstra nytteværdi til ejendommen, som har en stor grund på 1.675 m2. Men det er i næsten lige så høj grad alt det, der ligger uden for jeres egen matrikel, der påkalder sig opmærksomheden, blandt andet udestuen, som er med til at forlænge sommeren. Og udsigten over det åbne marklandskab er ubetinget fantastisk, og om aftenen kommer I til at mærke, hvad ægte stilhed er.
 
Unikke områder skaber ofte unikke fællesskaber, og dét er tilfældet her. Vejen holder årlige julefrokoster, mens én af genboerne lægger ladeplads til sommerfesten. Naturligvis følger trygheden med, og det er blandt grundene til, at mange unge børnefamilier også kastet deres kærlighed på Strandager.
 
Kontakt os for en fremvisning.

Indflytningsklar landvilla i unikt område

Hos EDC Poul Erik Bech, Næsby får du en ejendomsmægler med mangeårigt lokalkendskab, som kan trække på EDC kædens landsdækkende købernetværk og en række unikke salgsværktøjer. Det er en klar fordel for dig, hvis du vil have solgt din bolig hurtigt og til den rigtige pris. Vi står klar til at hjælpe dig, hvad enten det gælder køb, salg, leje eller udleje af fast ejendom.

EDC Poul Erik Bech

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Villa Strandager 117 Lumby Strand, 5270 Odense N	1.999.999 Udbetaling: 100.000	-8.88%	Nuvær 619 Samlet 619	143	11093	Ejerudgift 1.718 Brutto 11.434 Netto 9.055	5