Huse til salg i Nordfyns kommune – Se 1 villaer til salg på Boligsiden

Nordfyns

Dyrebjerglund

Veflinge

Skovmøllevej

Åbent hus med tilmeldingskrav 21/5 - klik på billede - Når sandheden skal frem, sælger ejendomsmæglere hverken mursten, mørtel, kvadratmeter eller jord. Tværtimod sælger vi alt andet end dét, og nu udbyder vi en landejendom, som i enestående grad giver indsigt i, hvad dette “andet” faktisk er. Her får I nemlig naturskønne omgivelser og et betydeligt jordtilliggende, og I kan ovenikøbet glæde jer til en imponerende velholdt ejendom med to selvstændige boliger.Ejendomme er nemme at kvantificere, så lad os starte med den mere udfordrende del. Nemlig at kvalificere nogle af de egenskaber, som virkelig gør ejendommen til noget særligt. Vi har alle et indre billede af landlig idyl, og skuer I ud over det kuperede landskab bliver det tydeligt, at der i sjælden grad er overensstemmelse mellem fantasi og virkelighed. Mellem markerne slynger sig små stier, hvor ryttere behersker terrænet på hesteryg. I de små lavninger findes et utal af søer, så dyrelivet er i absolut særklasse. Hvis I aldrig har set en trane, har I noget til gode, og de sjældne danske storke leder efter tudser og firben i vådområderne.Ejendommens historie strækker sig tilbage til 1905, og der findes mange relevante punktnedslag i de forløbne år. Særligt 1965 er et nøgleår – her byggede man nemlig en moderne etplansvilla, der herefter fungerede som den primære bolig. Efter årtusindskiftet blev ejendommens potentiale for alvor indfriet, og det store arbejde fra 2011 og frem kan I takke for den oplevelse, som venter jer i dag.Det moderne stuehus tæller 111 m2 (jf. BBR), og boligkvaliteten svarer til en moderne etplansvilla. Det samme gør indretningen, som byder på tre værelser samt køkken-alrum og stue i åben forbindelse. Masseovnen er et lækkert indslag, og med indbygget bageovn kan I hurtigt producere sprøde napolitanske pizzaer til hele familien. Der er solceller på taget, og derudover byder boligen på bryggers, badeværelse og gæstetoilet. Lige så interessant er bolig nummer to, som er en mindre lejlighed på 90 m2 (jf. BBR). Enheden ligger i forlængelse af den tidligere kostald, der i dag rummer masser af muligheder. Det er i øvrigt også her, I finder fyrrummet, hvor brændefyret sørger for klimaneutral opvarmning af begge boliger. Foruden et enkelt soveværelse rummer boligen et badeværelse samt separat køkken og stue. Til bedsteforældre eller B&amp;B-gæster er lejligheden oplagt, og der er rigtig gode muligheder for at inkludere flere kvadratmeter i boligen – eller som en separat enhed.Selv udhusene er i god kvalitet, og der er støbt gulv i både stalden og værkstedet. Drømmer I om hestehold, kan I nemt indrette bokse, og den professionelle håndværker kan tilsvarende udleve drengedrømmen om det helt store værksted. Omkring jer strækker jordtilliggendet sig over 1,7 hektar, og den gamle frugthave skal nok holde trykkogeren i gang og syltetøjsglassene fyldte.Nærhed til motorvejen er altid en fordel, men med 2,5 kilometer i fugleflugt kan I heldigvis ikke høre trafikken. Heller ikke på jeres egen vej, hvor det er yderst sparsomt med forbikørende. Til gengæld er der skolebus til de yngste, som dermed får en perfekt start.Klik her - følg EDC Søndersø på Facebook og få indblik i det nordfynske boligmarked, konkurrencer og meget mere!

NY PRIS - Enestående landejendom med to boligenheder og natur i særklasse

Søndersø

Det kan være en stor beslutning at sætte et Til salg-skilt på sit hjem. Så hvorfor ikke gøre det lidt lettere og vælge den rigtige mægler fra starten? 
Med Nordfyns bedst sælgende villamægler i ryggen er du garanteret et stærkt team, som gerne går den ekstra mil for at få handlen i hus. Hos EDC Søndersø står vi for det personlige salg, så du er i trygge hænder lige fra de indledende snakke til nøgleoverdragelse. Alt fra A til Z varetages naturligvis lokalt i butikken i Søndersø – også eftersagsbehandling. Vi er samtidig den eneste lokale ejendomsmægler, der dækker Morud, Søndersø, Veflinge og Skamby. 

EDC Søndersø

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Villa Skovmøllevej 28 Dyrebjerglund, 5474 Veflinge	2.495.000 Udbetaling: 125.000	-7.42%	Nuvær 70 Samlet 70	201	12413	Ejerudgift 2.559 Brutto 14.311 Netto 11.335	6