Huse til salg i Lemvig kommune – Se 5 villaer til salg på Boligsiden

Lemvig

Ferring

Vestjylland

Vesterhavsgade

Bolig i helt igennem fantastiske omgivelser Velkommen til boligen på Vesterhavsgade 7. Et unikt hus fra 1900. huset blev ombygget i 1930, beliggende kun 130 meter fra Vesterhavet, hvilket vil sige det byder på en unik kombination af historisk karakter og skønne afslappende omgivelser.Med sin gode indretning der rummer tre soveværelser, et badeværelse, et fyrrum og sidst den lyse rummelige stue, hvorfra der er udsigt til havet og solnedgangen på 1. række, kan du her danne rammerne til en solid in

Som din ejendomsmægler arbejder vi målrettet på netop DIT boligsalg. Vi er dynamiske i vores måde at arbejde på; vi er hurtige til at følge med trenderne i markedet, og vi forsøger at tænke alternativt med hensyn til markedsføring til gavn for sælger, og med synlighed for køberne. Vores butik har en optimal beliggenhed på Lemvig Havn og gågaden, hvor der dagligt passerer mange mennesker forbi. Spørg altid ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen Lemvig når du går i salgstanker.

Din lokale og aktive ejendomsmægler

John Frandsen Lemvig

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

John Frandsen

Velkommen til "Det gule hus" i Ferring/BovbjergNu har du muligheden for at udleve din drøm til fulde og i super attraktivt område med masser af turister og Vesterhavet i baghaven. Der er mulighed for at udnytte erhvervsdelen på hele 197 kvm - bestående af dejligt stor og lyst butikslokale med gode store vinduespartier, kundetoilet, disponibelt rum, grovkøkken, industrikøkken, badeværelse og opvaskerrum. Her er alle muligheder - det er bare om at komme igang. Om det er udstilling af diverse kunst

Kåsgårdvej

Poolhus med fantastisk udsigt over Vesterhavet! Der er skiftet tag ultimo 2023, skiftet 2 veluxvinduer ultimo 2023, skiftet brændeovn i 2024, expoxymalet pool i 2023.Kan du genkende en god investering når du ser den? her har du en lejeindtægt i 2023 på hele 210.000,- + forbrug på cirka 93.000 til ejer. Udsigten taler for sig selv, sommerhuset er højt beliggende det betyder du har en uspoleret udsigt over Vesterhavet, Ferring strand og sø helt mod Vejlby Klit i horisonten. Grunden udgør 17.876m²

Juelsgårdvej

Takket være en høj placering i det vestjyske landskab nyder denne klassiske landvilla en smuk udsigt over området og Vesterhavet. Da villaen samtidig ligger ganske få hundrede meter fra det egentlige sommerhusområde syd for Ferring Sø, er det et oplagt bud på en både hyggelig og rummelig fritidsbolig, vi har med at gøre. Huset har desuden en ny luft-til-vand varmepumpe fra 2021. Endvidere er vinduer fra 2000 og køkken renoveret i 2001. 

Vil I slå teltpælene ned i området på mere permanent basis, er det helt forståeligt, for en ugeneret udsigt som denne bliver man næppe nogensinde træt af. Bovbjerg Fyr er lokalområdets kulturelle mødested, og når vejret er til det, er det her, de lokale hangglidere kaster sig frygtløst ud i vinden. Områdets landsbyer har alle deres egen identitet og stærke sammenhold, så der er grund til at holde øje med kalenderen og se, hvad der sker. Om sommeren er Vrist lige nord for søen sommerhusområdets livlige navle, og samtidig har I kun 12,5 kilometer til Lemvig, som er værd at køre efter for mere end de gode indkøbsmuligheder.

Villaen ligger lidt tilbagetrukket på den 1.640 m² store grund, og huset omkranses af vestkystens hårdføre beplantning, så I kan slappe ugeneret af i haven. Den er nu i øvrigt nem at holde, og ved husets sydvendte facade er der anlagt en solrig træterrasse.

Selve ejendommen fra 1972 har et landligt præg og charmerende detaljer, som især gør sig gældende indenfor, hvor synlige loftsbjælker i den ene af de to stuer er med til at understrege hyggen. I den anden stue er der i stedet brændeovn, og da boligen sammenlagt rummer hele 191 m², har I ganske god plads at gøre med. Værelser er der tre af, men den ene stue kan inddrages til flere, hvis I har brug for det.

Køkkenet er opdateret i et rustikt udtryk, som passer perfekt til husets fine stemning, og der er åbnet ved halvmuren ved komfuret, så der kan langes varme portioner fra køkkenet og direkte ind til spisebordet. Boligens badeværelse har originale, blå klinker, mens det rummelige bryggers fremstår hvidmalet – i øvrigt som resten af den velholdte bolig. I kan tilmed overtage hurtigt, hvis I ønsker det.

Vores telefonnummer er 96 63 40 00 – tag fat på os hos EDC Lemvig, hvis I ønsker at høre mere ved en fremvisning.

Lys landvilla med udsigt til Vesterhavet – oplagt fritidshus

Hos EDC Lemvig får du en ejendomsmægler med mangeårigt lokalkendskab, som kan trække på EDC kædens landsdækkende købernetværk og en række unikke salgsværktøjer. Det er en klar fordel for dig, hvis du vil have solgt din bolig hurtigt og til den rigtige pris. Vi står klar til at hjælpe dig, hvad enten det gælder køb, salg, leje eller udleje af fast ejendom.

EDC Lemvig

Redningsvej

Dejligt poolhus i 2 etager på en 1300 m2 naturgrund, med en fantastisk panoramaudsigt over Vesterhavet blot 100 m. fra dejlig sandstrand. Sælger oplyser, at der i 2023 var en lejeindtægt på kr. 189.000.
Boligen er i stueplan indrettet med en stor entre med opgang til hems og med adgang til pool-afdelingen, som rummer swimmingpool og en dejlig stor spa, hvorfra der er udsigt til Vesterhavet. Her er desuden sauna og bruser. Fra entreen er der adgang til en stor hall med trappe til 1. sal.  Lyst køkken, hvorfra der er adgang til en dejlig spisestue med flot udsigt over et fantastisk landskab. Her er desuden 3 værelser, et gæstetoilet og et badeværelse. 
På 1. sal er der en stor stue med brændeovn og med udsigt over Vesterhavet, åbnet til kip, hvilket giver en dejlig loftshøjde og en god rumfølelse. Her er yderligere 2 værelser. 
På de dejlige terrasser kan man nemt finde et godt opholdssted og nyde den friske havluft. 
Huset har fået installeret et energibesparende anlæg i 2019. 
Da huset ligger meget tæt på Vesterhavet, er man hurtigt nede på stranden og kan nyde vandreture langs vandet eller bare sidde på stranden og nyde vejret og havets brusen. Et par kilometer fra huset ligger Bovbjerg Fyr, hvor der er flere forskellige arrangementer i løbet af året. De høje klitter er yderst velegnede til paraglidning. Her er desuden også gode fiskemuligheder fra høfderne.

Poolhus med panoramaudsigt over Vesterhavet

Struer

Hos EDC Ejendomsgruppen, Struer får du en ejendomsmægler med mangeårigt lokalkendskab, som kan trække på EDC kædens landsdækkende købernetværk og en række unikke salgsværktøjer. Det er en klar fordel for dig, hvis du vil have solgt din bolig hurtigt og til den rigtige pris. Vi står klar til at hjælpe dig, hvad enten det gælder køb, salg, leje eller udleje af fast ejendom.


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Villa Vesterhavsgade 7 Ferring, 7620 Lemvig	485.000 Udbetaling: 25.000		Nuvær 119 Samlet 119	105	4741	Ejerudgift 1.000 Brutto 2.909 Netto 2.306	3
Villa Vesterhavsgade 17 Ferring, 7620 Lemvig	1.295.000 Udbetaling: 65.000		Nuvær 188 Samlet 1060	120	10998	Ejerudgift 1.689 Brutto 7.565 Netto 6.003	7
Villa Kåsgårdvej 8 Ferring, 7620 Lemvig	2.550.000 Udbetaling: 130.000	-3.77%	Nuvær 381 Samlet 381	250	10542	Ejerudgift 2.740 Brutto 14.693 Netto 11.664	8
Villa Juelsgårdvej 27 Ferring, 7620 Lemvig	1.595.000 Udbetaling: 80.000		Nuvær 590 Samlet 590	191	8056	Ejerudgift 1.077 Brutto 9.163 Netto 7.277	5
Villa Redningsvej 1 Ferring, 7620 Lemvig	2.845.000 Udbetaling: 145.000	-11.09%	Nuvær 1177 Samlet 1177	238	12370	Ejerudgift 2.579 Brutto 17.281 Netto 13.498	7