Landejendomme til salg i Lejre Kommune – Se 12 landejendomme til salg på Boligsiden

Lejre

Osager

Østsjælland

Hvalsøvej

Hvis landlig idyl og plads til familie, heste og hobbyer er nøgleord i boligsøgningen, så ligger jeres drømmehjem på Hvalsøvej 34 nær Osted. Her finder I en smukt moderniseret landejendom på 294 kvadratmeter fordelt over halvandet plan, med lyse opholdsrum, seks værelser, to badeværelser og en fantastisk udsigt over marklandskabet. Som prikken over i’et får I også en 6.734 kvadratmeter grund med solrige terrasser, plads til leg, hestefold og stald. Fra entréen leder klinkegulvet ind i det åbne k

Smuk landejendom med plads til hestehold i Lejre

Roskilde

Vi er 100% lokale og et selvstændigt ejendomsmæglerfirma i Roskilde, der år efter år er blandt de mest sælgende og effektive ejendomsmæglere. Søger du en ejendomsmægler med stort netværk, der kender dit område og værdsætter den personlige kontakt, så hjælper vi dig gerne med en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig. Vi sælger alle typer boliger - lejligheder, rækkehuse, villaer osv.

Din lokale ejendomsmægler i Roskilde

Nybolig Roskilde & Lejre

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

Nybolig

Rorup

Rorupvej

Om det er den store grund omkring huset, eller de 6,7 hektar jord, som ligger lidt væk fra ejendommen, der tiltaler jer, er lige fedt. Plads har I nok af, når I overtager denne ejendom, hvor flere familier kan bo på samme matrikel.Den første bolig rummer et køkken-alrum med et charmerende køkken med et landligt udtryk. Franske døre leder til en rummelig stue. Videre byder første sal på fire regulære værelser samt et badeværelse. I modsatte del af hovedhuset ligger bolig nummer to med et køkken-a

Flerfamiliehus på stor grund nær Lejre

Vi kommer med glæde ud og rådgiver dig om hvordan du får mest ud af dit boligsalg. Din bolig vil blive solgt igennem et stærkt samarbejde med vores to andre forretninger i Roskilde. Herved opnår du et effektivt boligsalg, da flere medarbejdere samarbejder på tværs af vores butikker om at finde køberen til din netop bolig.

danbolig Roskilde-Lejre

danbolig Svogerslev-Lejre

danbolig

Højby

Højbyvej

EJENDOMMEN:Det nyrenoverede hovedhus stod færdigt i 2023, hvoraf det kun er de gamle ydervægge, som er bevaret, hvorfor I får noget der minder fuldstændig om et nyt hus, på flotte 174 kvm. Stueplan fordeler sig med en praktisk entre, hvorfra I træder ind i det store åbne køkkenalrum i forbindelse med stue. Udover de store opholdsrum og det moderne køkken, finder i husets ene badeværelse, udført efter alle moderne forskrifter, samt et værelse, som i dag fungerer som kontor. På husets førstesal har I 3 gode værelser, hvoraf der især fra det helt store soveværelse, gennem de store vinduespartier, er en fantastisk udsigt over hele grunden. Sidst men ikke mindst er der det store badeværelse med fritstående badekar. På hele 1. salen er der åbnet op til kip, samt lavet kviste i forlængelse af alle rum.Om huset er det værd at bemærke er at huset er energioptimeret på bedst mulige vis og med efterisolering, nyt jordvarmeanlæg, samt solceller har opnået A2020 energimærke og har et anslået varmeforbrug på kr. 2.900 årligt!GRUND OG TILHØRENDE BYGNINGER:På den 3,6 hektar store grund finder i flere forskellige brugbare bygninger, som giver mulighed for et væld af erhvervs- eller hobbymæssige muligheder. Værd at nævne er det store værksted, hvor der er støbt nyt gulv, samt isoleret vægge og som opvarmes med varmepumpe. Her er tilhørende opholdsrum med tekøkken, samt et pænt badeværelse. Værkstedet har tidligere givet god indtægt ved udlejning til smed. Herudover er der store staldbygninger, som egner sig perfekt til vinteropbevaring, bilhobby, hestehold eller andre pladskrævende aktiviteter. På ejendommen er der på nuværende tidspunkt 4 folde og på grunden et planeret område forberedt til ridebane.BELIGGENHED:Ejendommen som er beliggende på en lukket vej, ligger i cykelafstand afstand fra både Viby og Lejre, som begge byder på et godt miljø, og masser af muligheder for børnefamilien. Viby og Lejre er centralt placeret midt på Sjælland og der er gode togforbindelser direkte til København, Roskilde, Holbæk og Ringsted. 300 meter fra huset når du bussen og der er kun 35-40 minutter i bil til København.

IMPONERENDE LANDEJENDOM, MED NYRENOVERET HOVEDHUS, TÆT PÅ LEJRE OG VIBY

Ejendomsmæglerfirmaet HENSRIK er et selvstændigt ejendomsmæglerfirma, som ikke er afhængig af nogen samarbejdspartnere. 
Vi samarbejder kun med dem, som DU ønsker skal være en del af din bolighandel.

Ejendomsmæglerfirmaet HENSRIK er medlem af Dansk Ejendomsmæglerforening, hvilket giver dig sikkerhed for vores kvalitet.

Roskildes pt. mest sælgende mægler !

Ejendomsmæglerfirmaet HENSRIK

Ejendomsmæglerfirmaet HENSRIK P/S 

Kirke Hyllinge

Ejby

Ejby Strandvej

I den sydlige ende af Hornsherred ligger Ejby, og i udkanten heraf finder man denne charmerende landejendom, hvor en fantastisk udsigt til Isefjorden, Bramsnæs Vig og de åbne marklandskaber er en af de mest fremtrædende kvaliteter. Stuehuset er veldisponeret med blandt andet et stort, indbydende køkken-alrum og gode, regulære værelser, mens udbygningerne også rummer et betydeligt potentiale for dyrehold og alskens pladskrævende hobbyer. Til dette formål er der ligeledes 5,3 hektar jord.At bo i byen og tæt på naturenEjendommens adresse kombinerer det bedste fra begge verdener. På den ene side er man helt tæt på byens muligheder, og fra hoveddøren til den nærmeste skole er der bare 400 meter. Fra en tidlig alder kan børnene derfor selv gå til og fra skole, ligesom man har alt fra dagligvarebutikker til pasningstilbud og idrætsfaciliteter lige ved hånden. Det er med andre ord let som ingenting at få hverdagen til at gå op i en højere enhed.På samme tid er naturen lige uden for døren. Fra grunden er der en formidabel udsigt til vidderne, hvor de grønne marker, der skifter farve i takt med årstiderne, kan ses til nærmest alle sider. Længere ude mod horisonten er det det blå vand i Isefjorden som kommer til syne, inden terrænet igen rejser sig ved halvøen Bramsnæs. Skove, Ejby Havn og meget mere er også en del af lokalområdet.Et gedigent og velholdt stuehusBygningsmassen er holdt i en nydelig stil, og stuehuset i særdeleshed fremstår flot. Den hvide facade flankeres af sprossede ruder og en bred kvist på taget, og inden døre råder man over 151 kvadratmeter, som er ligeligt fordelt på henholdsvis stueetagen og førstesalen. I stueplanet er hovedattraktionen køkken-alrummet. Midt i rummet er der indfældet en brændeovn i væggen, og på hver side heraf er selve køkkenet og spisepladsen. Køkkenet er lavet med glatte, enkle fronter i en lys nuance, og hertil står de pæne træbordplader flot. Ind ad vinduerne modtages et fortrinligt lysindfald, og det samme er tilfældet i dagligstuen på førstesalen. Her er loftet ført til kip, hvilket yderligere understreger den luftige atmosfære.Foruden opholdsrummene består boligen af fire værelser, to på hver etage, et walk-in-closet og et badeværelse. 5,3 hektar med masser af mulighederUdsigten er allersmukkest fra toppen af gravhøjen, der ligger omtrent 50 meter vest for gårdspladsen. Herfra kan man skue over landskaberne og vandet, og man har tilsvarende et fornemt overblik over grunden. Der er folde, hvor dyrene kan græsse, og takket være den megen plads kan man også dyrke jorden.Rundt om stuehuset toner en dejlig have frem, hvor der blandt andet er opført et orangeri, og mellem stuehuset og udbygningerne er der arrangeret et lækkert terrassemiljø med overdækning og spa. De anseelige udbygninger indeholder blandt meget andet en stald med syv hestebokse, en stor lade, et værksted og en separat afdeling med køkken, badeværelse og to disponible rum. Sidstnævnte er eksempelvis oplagt til brug i forbindelse med virksomhedsdrift eller som hjemmekontor.Liebhaver

Charmerende landejendom i første parket til Isefjorden

Odense S

"Udover en realistisk vurdering af ejendomsprisen var begrebet 'tillid' for os det vigtigste ved valget af ejendomsmægler. Vi har nu anvendt Lilienhoff  flere gange, og hver gang er der til fulde levet op til begge dele. Salgsarbejdet med ejendommene har været professionelt og effektivt, og vi har ikke på noget tidspunkt været i tvivl om, at vores ejd.mægler..."
Læs resten på lilienhoff.dk/salg.

Kundeudtalelse:

Ejendomsmæglerfirmaet Lilienhoff A/S

Kornerup

Niels Frederiksensvej

Mellem Svogerslev og Gevninge, ca. 10 min fra Roskilde Centrum ligger denne perle af en natur- og hesteejendom, med sine 5,4 ha i et skønt og kuperet område med grund direkte ned til Kornerup Å. Fra grunden er der også et smukt vue over Svogerslev Sø.Jorden er godt tilplantet med mange forskellige arter af træer, buske og blomster, og indimellem er der anlagt stier samt hestefolde. Alt dette er med til at give et fantastisk dyreliv på ejendommen af både rovfugle, råvildt, dåvildt, ænder mm. Ejendommen kan købes med mindre jord - ring og hør nærmere herom.  Her er tale om et hjem, der byder på masser af plads både ude og inde, skøn udsigt samt fine rammer for hestehold. Der er i anlagt 20x40 ridebane, ovalbane samt dejlige folde.I 2019 er der bygget stald med løsdrift afdeling, stald med 2 bokse (og plads til flere) samt isoleret værksted med adgang til toilet. Er man ikke til heste, er stalden som har en godt loftshøjde også anvendelig til mange andre ting.Gården er oprindeligt bygget i 1926, men har i 2010 fået den helt store tur. Der er 334 kvm bolig, hvortil kommer 98 kvm, som er indrettet med fællesrum og værelse. Der er i denne afdeling forberedt med kloak og vand, så er drømmen at bo sammen flere familier, så er der her mulighed for at lave bolig nr. 2.Sælger har netop fået renoveret og malet husets facade. Stuehuset er inden døre holdt i hvidt med pæne gulve i henholdsvis træ og klinker. Flere afdelinger af huset prydes i øvrigt af synlige bjælkekonstruktioner. De rustikke bjælker ses eksempelvis i det store flotte køkken-alrum, som fremstår med et charmerende blåt køkken. Fra køkken-alrum skal man bemærke den gennemgående pejs, som man også får glæde af i den hyggelige lille tv-stue.I stueplan er der i øvrigt flot nyt badeværelse, bryggers samt dejligt kontor. Fra den store entré er der adgang til førstesalen, der har loft til kip med fritliggende hanebånd. Heroppe er der fire værelser samt to gennemgangsværelser. Endvidere badeværelse. Huset opvarmes med jordvarme, der er vand fra Kornerup vandværk samt afløb til septiktank.  Fra gården er der kort cykelafstand til Svogerslev, som har indkøb, skole og dagtilbud samt idrætsfaciliteter. Køreturen til Roskilde centrum tager desuden kun ti minutter.

Hillerød

AgroviMæglerne er specialister i landbrugsejendomme og andre ejendomme på landet. Vi arbejder altid omhyggeligt ud fra den enkelte ejendoms karakter, særpræg, beliggehed og muligheder, derfor kan vi tiltrække de rette købere til Jeres ejendom og få Jer godt i mål - og ikke mindst videre.

En samtale med AgroviMæglerne er helt uforpligtende.

Vi hjælper hele vejen fra TANKE TIL SALG

Agrovimæglerne - Landbrug på Sjælland og

Agrovi Mæglerne

Hvalsø

Skullerup

Stenbækvej

Jagtejendom - naturejendom- ren balsam for sjælen.40 min. til København City/Lufthavnen. 10 min. til stationen i Lejre By.Een af "Lejres perler" udbydes til salg.Lystejendom på 9.3 ha med skov og flere søer/moser, beliggende for endenaf lille grusvej, i enestående skønne fredelige omgivelser.Ejendommen har ofte besøg af. Rådyr, dådyr, hare, fasaner, rovfugle,  sangfugle, o.l. ,der kommer ind på græsplænen for at æde.Ejendommen er nabo til Lindholm og Ledreborgs skove og marker.En idyllisk ejendom, der oser af sjæl og charme.Moderne bolig og "beboelig" side-anneksbygning.Endvidere  flere gode bygninger til  værksted, stald, lade, brænde, m.m.Kontakt. landbrugsmægler  Ege Christiansen.mobil: 20408444 mail. ege@egebolig.comBeskrivelse: :Stuehuset , Side-anneksbygning og værksted, er opført i filsede mure og med røde tegltage fra 1996. Stuehuset, der har et boligareal på 209 kvm,  byder på:Fin hall med trappe til 1. salen,  skabsgang, , nyere moderne landkøkken med bordplader i granit, elegant nyere havestue med gulvvarme hvorfra der et flot view til søen og skoven,Spisestue med plankegulv og synlige bjælker,  dejlig lys stue  ligeledes med plankegulv, synlige bjælker og brændeovn, lækkert nyere badeværelse med gulvvarme og brus,dejligt soveværelse med plankegulve og skabe,  bryggersafdeling med  skabe og plads til vaskemaskine og tumbler.Meget lys og moderne 1. sal, der indeholder: Møblerbar repos, nyere badeværelse md gulvvarme og bruseniche,  2 fine store værelser.Udgang til loftetagen på anneksbygningen.Centralvarmesysten og Nilan genvex-system, der er med til at give et godt indeklima.Sidebygningen/Anneksbygning, på 170 kvm: byder på: Denne bygning er stort set "beboelig", idet denne er isoleret og der er ligeledes opvarmet ligesom stuehuset, .Denne kan med lethed , ved mindre ombygning, ændres til fast bolig.Her er plankegulve og synlige bjælker.Opvarmning ligeledes centralvarmesystem og genvex.Indeholder:  Stueplanet er opdelt  med dejligt kontor, teknikrum og flere disponible rum.Dertil hyggelig 1. sal, også indrettet med plankegulv, med flere disponible  rum.Værkstedsbygningen/ Fyrrummet, på 99 kvm., byder på. Viktualierum, fyrrum, blomsterrum, værksted, depot.1. salen er indrettet til godt lager.Maskinhus på 78 kvm,.Bygning i mursten og med et et nyere ståltag.Her er plads til maskiner / hestebokse, m.m.Her står vandværket.Diverse bygninger, m.m.Endvidere flere mindre bygninger til:høns, får, brænde, lager, m.m.Yderligere:Centralvarmeanlægget: Den primære opvarmning er brændefyret. hvortil er tilkoblet en 1.500 liter buffertank.Endvidere er der oliefyr, som sekundær varmekilde.. 1.200 liter fritstående olietank.

Jagtejendom - naturejenom- ren balsam for sjælen. Een af "Lejres perler" udbydes til salg.

Salget går forrygende hos Ege Bolig. Vi har mange tilfredse kunder og sætter en ære i, at vores kunder såvel købere som sælgere er tilfredse.  Alle ansatte hos Ege Bolig forsøger at hjælpe både købere og sælgere med at få en god oplevelse i forhold til at handle deres bolig. Vi har et stort lokalkendskab og mange års erfaring med bolighandel. Vi glæder os til at høre fra dig. Velkommen

Dynamisk boligsalg hos Ege Bolig

Ejendomsmæglerfirmaet Ege

Gevninge

Gevninge Overdrev

I det høje, bakkede landskab vest for Roskilde troner en charmerende ejendom med det passende tilnavn Højager. Det er ikke et hvilket som helst landskab. Ejendommens areal udgør 65.425 kvadratmeter og ligger nemlig praktisk talt i Sagnlandet Lejre. De slående omgivelser kombinerer fantastisk natur med historiske vingesus, hvor fortiden virkelig kommer til syne. Landejendommen byder på et elegant hovedhus fuld af lækre detaljer, og boligen flankeres af en udbygning med masser af muligheder.Gennemførte løsninger med udsigt til naturenDetaljerne springer straks i øjnene. Alle vinduer og døre er i mahogni, de smukke, massive Douglas-plankegulve går igen i alle rum uden klinker, og i 2021 blev hallen opdateret med snedkerdetaljer. I 2023 er der etableret et nyt luft-vand varmepumpeanlæg på ejendommen. Finesserne er absolut en herlighed ved ejendommen, men der er heller ingen tvivl om, at udsigten stjæler en del af opmærksomheden. Gennem de fleste ruder oplever man et fantastisk syn af naturen, der skifter udtryk i takt med årets gang.Dette ser man eksempelvis i det åbne opholdsmiljø, hvor vinduespartierne bliver som levende malerier af egen grund og det bakkede landskab. Både fra køkken-alrummet og stuen er der udgang til haven, så der er gennemgående en skøn harmoni mellem ude og inde. Hansen-køkkenet emmer af kvalitet i kraft af både materialer og æstetik. De franske døre mellem alrummet og stuen lader lyset flugte på tværs.Stueplanet indeholder endvidere et gæstetoilet, mens det er på førstesalen, at man finder de to værelser. Det oplagte soveværelse er udført med et badeværelse en suite, der har en glasafskærmet regnbruser og to håndvaske. Soveværelset byder på en altan, mens det andet værelse har udgang til den store tagterrasse, der - sammen med den fuldmurede garage - er etableret i 2023. Fra terrassen kan fjorden skimtes.En grund med mulighederMellem 2018-2023 er der plantet 100 forskellige træer i frugtplantagen, og således har man trukket naturen helt tæt ind på ejendommen. På grunden er også en mindre sø, som blev oprenset i 2022. I det hele taget falder haven nydeligt ind i de idylliske omgivelser. Der er masser af grund til øvrige muligheder, og sammen med den markante udbygning kan et væld af pladskrævende projekter hurtigt tage form. Der er direkte forbindelse mellem huset og udbygningen, hvor man finder et bryggers, et rummeligt kontor og en stald med et par bokse. Det store kontor kan nemt opdeles i 2-3 gode værelser. Endelig rummer afsnittet også to disponible rum, og så har man en garage med to elektriske porte. Over udbygningen finder man et stort loftsrum.Historiske omgivelser nær pulserende bylivRo og fred er nogle af de nøgleord, der beskriver omgivelserne. De naturskønne omgivelser sætter et helt særligt præg på ejendommen, og idyllen er til at få øje på. Man kan komme endnu tættere på oplevelserne, hvis man begiver sig til Sagnlandet Lejre, hvor man finder Istidsruten og naturstien sammen med arkæologiske fund, pejlemærker og forskellige oplevelser.I forhold til det mere praktiske er der adgang til daginstitution og indkøb i Gevninge omtrent tre kilometer væk, og man skal kun en smule længere for at nå til Trællerupskolen. I bilen er der blot 20 minutter til centrum af Roskilde og under ti minutter til motorvejen, så man kan køre til Rådhuspladsen på cirka 50 minutter.Liebhaver

Omgivelser uden sammenligning

Kisserup

Raunsbjergvej

Dejligt  landsted  på 12.5 ha, med 3-4  boliger, flere hestebokse,  gode folde, m.m.Ved landsbyen Kisserup, mellem Hvalsø og Lejre, ligger dette dejlige landsted med 12.5 ha jord,indrettet med nogle gode folde og en stor sø/mose..Sælger driver idag hestepension og opdræt af Islandske heste.4-længet gård med en atmosfærefyldt brostensbelagt gårdsplads.Boligarealet udgør idag 496 kvm.,  fordelt på  3-4 særskilte lejligheder, pt. fordelt med:2 lejligheder i stuehuset-. TIP TOP moderne stuehus med et nyt tegltag, alt indvendigt interiør er nyt og moderne.1 Lejlighed i  længen mod Øst (senirbolig).. ,1 lejlighed i det lille annekshus, kaldet "pandekagehuset". .Ældre udlænger med nyere ståltage,  indrettet med hestebokse, sadelrum, rytterstue, lager og værksteder.Rundbuehal, der idag benyttes til løsdriftsstald.Stald indrettet til maskiner og ligeledes løsdriftsstald.Diverse:Ejendommen opvarmes med pillefyr, etableret ca. 2019.Solfanger til vand er tableret ca. 2014, og supplerer også fyret.Solceller, der laver EL, etableret 2022.Stuehuset er totalrenoveret i ca. 2006-07.Annekshuset er renoveret i 2007-08, med bla. gulvisolering og nye vinduer. Luft til luft varmepumpe er etableret ca. 2019.Ridebane er ca. 40 X 70 meter og toplag er herregårdsgrus.Vand leveres fra Egen privat brønd/boring. .Kloak er septicsystem med Bio-anlæg etableret for ca. 15 år siden., med årlig tømning fra Lejre kommune.Medfølger:Yderhegnet  med Rubinia Stolper omkring foldene medfølger.Alle beløb til ejendomsskatter og ejendomsværdiskat er anført med skønnede beløb, grundet uvished om den nye vurderings korrekthed. og stor uvished omkring beregningen af ejendomsskatterne i og ejendomsværdiskatten. Køber skal således tåle ændringer i ejerudgifterne.Køber opfordres til at kontakte egen revisor herom for at få  bistand med den fremtidige beregning. .

Kornerup Landevej

I udkanten af den hyggelige landsby Kornerup nær Roskilde ligger denne perle med sine ca. 26 ha. Her er naturskønne omgivelser med udsigt til åbne vidder og Kornerup Sø og en skøn have som Kornerup å løber igennem. Af de ca. 26 ha som er til ejendommen er de 16.5 ha forpagtet ud. Resten af jorden er skøn natur, med god beplantning og 2 søer, som sammen med grund direkte til Kornerup Sø, giver et fantastisk dyreliv og hermed en god jagt. Der er placeret en lille fin jagthytte nær de små søer.I får et præsentabelt stuehus på 440 kvm, hvortil kommer 80 kvm kælder, så her er plads til hele familien, endda også til to, hvis drømmen er at bo flere familier sammen. Stuehuset er oprindeligt fra 1890, og indrettet med store og lyse rum med højt til loftet. Stueetagen rummer godt bryggers, køkken med spiseplads samt flere dejlige stuer. Fra den store stue er der udgang til terrasse, hvorfra udsigten over jorden kan nydes. Endvidere et værelse samt badeværelse.Fra den elegante hall træder man op på en møblerbar repos på 1 salen, der fordeler fire værelser og et badeværelse. Endvidere soveværelse, med eget bad og en sydvendt altan. Huset afrundes af en god kælder på 80 m2 med tre disponible rum.Dejlig stor have med mange blomsterbede og den største og flotteste rødbøg. Der er frugttræer, og bærbuske og rig plads til at lave en stor urtehave. I 1985 er der opført en god garagebygning, som sammen med stuehuset danner rammen om gårdspladsen. I bygningen er pillefyret som opvarmer stuehuset er placeret, og derudover er der plads til biler samt gårdens maskiner. Er drømmen at have et mindre dyrehold af får eller kødkvæg er der plads til fold og en gammel staldbygning der kan bruges hertil. Gården er helt perfekt til jer, der drømmer om masser af plads og landlig idyl i naturskønne omgivelser, men samtidig ønsker at være tæt på hverdagens behov. Fra adressen er der kort cykelafstand til indkøb, dagtilbud og skole, og der er blot ti minutters kørsel ind til Roskilde.

Bjergskovvej

Et stort, aktivt og velfungerende ridecenter med fantastiske omgivelser og jagt.Lykkesholm ligger ved Hvalsø, og er kendt og besøgt af mange. Her er livlig aktivitet med hesten i centrum og stedet er stort nok til talrige muligheder. Perfekt til f.eks. en professionel ramme for rideundervisning, eller for en familie der har lyst til at have adgang til optimale træningsfaciliteter. Den nuværende anvendelse giver en rigtig pæn årlig indtægt, men stedet kan naturligvis også anvendes mere privat.Ejendommen er oprindeligt fra 1887 og er løbende blevet moderniseret og rummer bl.a. en virkelig god privat bolig på 400 m2 med gode proportioner, højt til loftet og dejligt lyst over det hele. Centralt er køkkenet med spiseplads. Det er helt sikkert rummet, hvor familien samles. Stort bryggers er praktisk, når man kommer ude fra staldene. Store stuer med udgang til en fuldstændig ugeneret og meget imponerende parklignende have. I haven er der en pavillon, hvor man kan sidde hele aftenen, grille og nyde udsigten til søen. Boligen rummer i alt 3 badeværelser og 5 værelser (oprindeligt 6 værelser). Det store forældre soveværelse med altan mod haven er det hele værd.Her er også en lejlighed på 110 m2. Stor stue med udgang til egen have. 3 værelser og bad. Ideelt til 2 generationer eller til det unge par.Ride faciliteterne er selvfølgelig ret imponerende. 52 store bokse fordelt på 5 staldafsnit. Vaskepladser med varmt vand, 2 solarier, foderautomater i boksene, opvarmede saddelrum, toiletter og omklædningsfaciliteter.3 udendørs ridebaner. 20x40, 20x60 med fiberbund og 30x70. Kan bruges til både dressur og spring.En ridehal 20x40 med fiberbund, som også bruges af rideskolen i dag. En 20x60 ridehal - nyrenoveret også med fiberbund, ny rytterstue og mindre cafeteria. Alt hvad hjertet kan begære for at udøve hestesport på højt niveau.Derudover er der rotunde, en løsdrift og gode muligheder for at ride en tur. Enten på egen grund med 3 km ridestier ellers er der kun 350 m til Bjergskoven, som er en del af Ledreborg skovene, hvor man kan købe skovkort. Der er ingen undskyldninger for ikke at få en god oplevelse.Praktisk er der en lade med plads til hø, wrap og maskiner.Hele området er fantastisk naturskønt. Grunden er i alt på 36 ha, hvoraf 23 ha er dyrket. Masser af folde med vandkopper. Gå en tur og oplev enge, skov, flere søer og udsigten over det flotte kuperede landskab. En god jagt er fri for køber også.Ejendommen opvarmes økonomisk med pillefyr og der er stort solcellanlæg på 16,5 kW fra 2022.Ejendommen ligger tæt på Hvalsø, indenfor kort afstand til skole, indkøb, fritidsaktiviteter m.v. - og alligevel kan man være i Holbæk eller Roskilde på under 20 min.Liebhaverboliger finder du hos ejendomsmægler Pernille Sams. Vi sælger liebhaveri i særklasse.

Lykkesholm. Unikt ridecenter med fantastisk bolig. Hvalsø

Pernille Sams Ejendomsmæglerfirma er specialiseret i at sælge liebhaverejendomme i hele landet: Helårshuse, Fritidshuse, Landejendomme, Jagtejendomme, Hesteejendomme, Godser og Herregårde mv.
Vi er et team af erfarne ejendomsmæglere.

Liebhavermægler

Pernille Sams Ejendomsmæglerfirma ApS

Skovhastrup

Skovhastrupvej

I oplever en stemning af klassisk landejendom med vognporten ind til gårdspladsen, der omsluttes af længerne. Gården afslører et prangende hovedhus fra 1920'erne. Faciliteterne er fremragende til hesteentusiasten, hvor alt fra privat hestehold til hestepension - eller en kombination - er muligt. 16 hestebokse, løsdrift, store foldarealer og en ridebane i internationale mål er blot nogle af kvaliteterne. Helt særlig er beliggenheden i den hyggelige landsby, Skov Hastrup, med kun 800 meter ad markvej til Bidstrupskovene. Her findes ridestier, mountainbikeruter, shelters og den smukke badesø Avnsø. Ejendommens tre boligenheder gør den særdeles attraktiv for bofællesskab eller mulighed for en god lejeindtægt.Hovedhuset fra 1920 præges af herskabelig autenticitet med muret gesims og høje, småsprossede vinduer. Havesiden præges af frontispicen med en altan ud for første sal og en hævet terrasse i stueplan. Det halvvalmede tag med glaseret tegl er kronen på værket, og ejendommen har gennemgået en del forbedringer, senest udskiftning af vinduer og dør i kælderen i 2023.Ad den dobbelte hoveddør træder man ind i den store hall med svungen trappe til første sal, et gæstetoilet og adgang til køkkenet og to af de fire stuer. De fire højloftede stuer en suite har stuk og rosetter. Den 30 kvadratmeter store stue mod nord tilgås via entréen, og denne kunne således udnyttes til hjemmeerhverv. Af de tre øvrige stuer har den midterste en nyere brændeovn og et helt særligt lys fra de høje vinduer og en karnap med dobbelt havedør til terrassen med muret trappe ned til haven. Køkkenet er lækkert udført med træbordplade, mens kogeøen er med bordplade i rustfri stål. Kogezonen og ovnen er fra Gaggenau. Fra køkkenet er der baggang med opbevaringsmulighed og udgang til pool-området.På første sal er der fire værelser, hvoraf de to er i forlængelse af hinanden og med et lækkert badeværelse med badekar og bruseniche. Her kan der oplagt laves en forældresuite. Det forreste af disse værelser har udgang til altanen. Endnu et badeværelse findes på etagen ved de to andre værelser. Desuden råder man over en anvendelig kælder med egen indgang med plads til fodtøj og arbejdstøj samt vaskerum, et teknikrum og to disponible rum, hvoraf det ene er indrettet som viktualierum og det andet bruges som træningsrum.Hovedhuset omkranses af en frodig have med æble-, pære-, blomme- og kirsebærtræer samt hindbær-, ribs- og stikkelsbærbuske. Der er desuden flere hyggekroge, staude- og rhododendronbede. Det lukkede pool-område præges af en stor vinranke, roser samt lavendelbede. Den lukkede gårdsplads med flere vinranker, buske og blomsterbede danner centrum for gården med den runde terrasse. Der er stadig plads til også at parkere flere biler.I længen modstående hovedhuset giver den store garage med værksted mulighed for at udfolde sig. Resten af længen samt en vinkelstående længe er hestestald. Ridebanen er omkranset af kirsebærtræer, og inden man når til den første fold, er der et engområde med bålplads og en lille sø med en robåd.To gode lejlighederDe to lejligheder ligger i den sidste længe på hver sin side af porten og har indgange fra ydersiden af gården. Den ene lejlighed er 86 kvadratmeter og gennemrenoveret i 2021. Dog er de gamle kernetræsvinduer bevaret. Lejligheden er med Kvik-køkken, badeværelse og bryggers med vaskemaskine og tørretumbler. Lejligheden består desuden af en stor stue og to værelser, eget lille værksted og en vestvendt have med terrasse.Den anden lejlighed er 54 kvadratmeter og indeholder et hvidt køkken, der har forbindelse til stuen med vestvendte vinduer. To værelser og et badeværelse med brus samt en vaskesøjle fuldender boligen, og også her er der egen vestvendt forhave med terrasse. Begge lejligheder opvarmes af varmepumpe, der er installeret i april 2023. Der er efterisoleret og opnået forbedrede energimærker. Begge lejligheder ville kunne udvides ved inddragelse af første sal.Godt fundament for hesteholdDer er to stalde med hver otte bokse, så det vil være muligt at have en privat stald og en stald til pensionærer. Der drives allerede hestepension på stedet med succes. Der er god plads på foldene. Udover ridebanen på 20x60 meter forefindes et mindre ridehus på 12x20 meter. Rytterområdet er både inde og ude helt afskåret fra de private dele af ejendommen, så hestepensionærer har gode muligheder for socialt samvær. Der er endvidere toilet i stalden, og der er parkeringspladser ved ridebanen.Velfungerende landsby omgivet af naturSkov Hastrup, der ligger i Nationalpark Skjoldungernes Land, er en aktiv landsby. Naboskabet er imødekommende med tradition for at mødes ved gadekæret en gang om måneden om sommeren til fællesspisning. Bylauget er aktivt og sørger for diverse arrangementer. Der er cykelsti til Hvalsø, hvor man finder indkøbsmuligheder, skole og daginstitution og ikke mindst togstationen, hvorfra Københavns Hovedbanegård nås på 37 minutter. Søges der større bymiljø end Hvalsø, har man omtrent 20 minutter i bil til Roskilde.Bidstrupskovene, der ad markveje eller stier er tilgængelige, er et stort skovdistrikt kendetegnet ved sit kuperede terræn. Her er der plads til både gode ridestier og flere mountainbikeruter samt løbe- og gåture. Skoven er en statsskov og er tilgængelig døgnet rundt. Her findes flere shelters; et af dem med mulighed for at have hesten med til overnatning i en lille indhegning.Liebhaver


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Villa Hvalsøvej 34 Osager, 4320 Lejre	5.195.000 Udbetaling: 260.000		Nuvær 10 Samlet 10	294	16889	Ejerudgift 4.425 Brutto 29.865 Netto 23.799	7
Landejendom Rorupvej 20 Rorup, 4320 Lejre	6.795.000 Udbetaling: 340.000		Nuvær 19 Samlet 19	256	27443	Ejerudgift 1.931 Brutto 39.005 Netto 31.085	11
Landejendom Højbyvej 48 Højby, 4320 Lejre	5.995.000 Udbetaling: 300.000		Nuvær 53 Samlet 219	174	21984	Ejerudgift 5.135 Brutto 34.181 Netto 27.263	6
Landejendom Ejby Strandvej 3 Ejby, 4070 Kirke Hyllinge	5.995.000 Udbetaling: 300.000		Nuvær 82 Samlet 364	151	41402	Ejerudgift 3.562 Brutto 34.235 Netto 27.306	6
Landejendom Niels Frederiksensvej 14 Kornerup, 4000 Roskilde	10.750.000 Udbetaling: 540.000	-8.51%	Nuvær 87 Samlet 87	334	31164	Ejerudgift 6.894 Brutto 61.059 Netto 48.702	9
Landejendom Stenbækvej 7 Skullerup, 4330 Hvalsø	9.600.000 Udbetaling: 480.000		Nuvær 115 Samlet 115	209	41335	Ejerudgift 5.845 Brutto 54.971 Netto 43.850	6
Landejendom Gevninge Overdrev 7 Gevninge, 4000 Roskilde	10.900.000 Udbetaling: 545.000		Nuvær 142 Samlet 142	283	49388	Ejerudgift 2.945 Brutto 62.205 Netto 49.618	5
Landejendom Raunsbjergvej 14 Kisserup, 4330 Hvalsø	9.500.000 Udbetaling: 475.000		Nuvær 150 Samlet 150	328	23839	Ejerudgift 7.370 Brutto 54.246 Netto 43.270	12
Landejendom Kornerup Landevej 40 Kornerup, 4000 Roskilde	11.995.000 Udbetaling: 600.000	-7.62%	Nuvær 171 Samlet 171	440	26167	Ejerudgift 3.471 Brutto 68.516 Netto 54.653	9
Landejendom Bjergskovvej 3 4330 Hvalsø	25.000.000 Udbetaling: 25.000		Nuvær 340 Samlet 340	510	63776	Ejerudgift 8.091 Brutto - Netto -	12
Landejendom Skovhastrupvej 1 Skovhastrup, 4330 Hvalsø	8.495.000 Udbetaling: 425.000	-5.56%	Nuvær 395 Samlet 395	423	29394	Ejerudgift 3.438 Brutto 48.498 Netto 38.684	8