Sommerhuse til salg i Langeland kommune – Se 1 fritidsboliger til salg på Boligsiden

Langeland

Vesterby

Rudkøbing

Vesterby Mark

Åbent hus med tilmeldingskrav 23/5 - klik på billede - 

I knapt en kilometers afstand fra landevejen, i fredelige og naturskønne omgivelser, ved naturområdet Henninge Nor og Snaremose sø, og kun ca. 5 kilometer fra Rudkøbing by og centrum, ligger dette dejlige landsted for enden af markvejen.

Til ejendommen hører ialt 5.689 m2 grund, hvoraf de ca. 4.000 m2 udgøres af en regulær græsmark. Dette giver mulighed for plads til lidt dyrehold, etablering af en stor nyttehave og/eller frugthave med træer og buske, hvor man kan dyrke egne 
grøntsager og frugt, evt. salg fra gårdbutik. Arealet kan også bruges til fritidsaktiviteter som f.eks. boldspil af forskellig art. 

Boligen fremtræder pænt renoveret med nyt tegltag i 2015, næsten nye vinduer, og næsten ny varmepumpe luft-til-vand, begge dele fra 2021. Tagetagen med kvist er indrettet i 2012. Køkkenet er fra 2015. Det ene badeværelse er af nyere dato. 

Boligdelen indeholder: Lyst nyere køkken i åben forbindelse med stort alrum, hvor der både er plads til hele familien omkring spisebordet, og en hyggeafdeling med sofamøbler. Stort soveværelse. Mindre soveværelse. Bryggers/baggang. Viktualierum hvor indedelen til varmepumpen er placeret. Badeværelse med bruser. Mellemgang/legeværelse med trappe til tagetagen: Stor repos med plads til spisebord eller hyggekrog med flot udsigt over haven fra kvisten. 2 store soveværelser mod hhv. øst og vest. Udhusdelen: Stor baggang og nyere badeværelse, med gulvvarme. Gildesal med brændeovn (for gammel). Mellemgang med trappe op til disponible rum, som er anvendelige til hyggestunder med vennerne, evt. som gæsteværelser. Endvidere er der tiloversblevne stald- og ladebygninger fra landbrugstiden, med plads til opbevaring, garage og værksted.

Velbeliggende landsted tæt ved Rudkøbing

Hos EDC Poul Erik Bech på Langeland får du lokale ejendomsmæglere med mangeårigt lokalkendskab, som kan trække på EDC kædens landsdækkende købernetværk og en række unikke salgsværktøjer. Det er en klar fordel for dig, hvis du vil have solgt din bolig hurtigt og til den rigtige pris. Vi står klar til at hjælpe dig, hvad enten det gælder køb eller salg af bolig, og med særlig speciale i helårs- og fritidsboliger på hele Øen fra nord til syd. EDC har handlet huse på Langeland lige siden 1995.  


EDC Poul Erik Bech, Langeland

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Villa Vesterby Mark 10 Vesterby, 5900 Rudkøbing	1.295.000 Udbetaling: 65.000	-13.38%	Nuvær 600 Samlet 600	170	7265	Ejerudgift 1.508 Brutto 7.452 Netto 5.876	5