Byggegrunde til salg i Ishøj kommune – Se 10 helårsgrunde til salg på Boligsiden

Ishøj

Københavns omegn

Søsvinget

Stor & unik byggegrund på Ishøj Strandside!Drømmer du om at skabe din egen skræddersyede oase ved stranden? Her har du en sjælden mulighed for at realisere dine byggedrømme på en fantastisk 1040 m2 stor grund beliggende centralt på Ishøj strandside. Med en bebyggelsesprocent, der tillader opførelsen af en imponerende ejendom på hele 312 m2, åbnes døren for et hjem, der opfylder alle dine ønsker og behov.Kom og skab din drømmebolig ved Ishøj Strand - kontakt os nu for yderligere information eller

Stor & unik byggegrund på Ishøj Strandside!

iMægler.dk

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Ishøj Søndergade

Den samlede pris er anslået ud fra en grundpris på kr. 2.995.000 + tilbud fra Eurodan, Sadik Kamit på 140 m² særligt tilpasset hus. Specifikt/personligt tilbud kan indhentes fra Sadik på tlf. 4414 6514.På en fantastisk beliggenhed i Ishøj Landsby, er der ifm. ny lokalplan blevet mulighed for udstykning af disse 7 velbeliggende helårs byggegrunde. Udstykningen er omfattet af lokalplan 1.96. Uddrag herfra:Bebyggelsesprocenten for grundene er max. 30%. Bygningshøjden må ikke overstige 7,5 meter og boligen skal opføres i 1,5 plan. (Boligerne må dog gerne opføres som 1-plans boliger med uudnyttet 1. sal eller loft til kip, så længe man overholder kravet om mellem 45 og 50 graders taghældning) Der må opføres én garage eller carport pr. bolig med fladt tag. Langs matrikelskel gælder en byggelinje på 5 meter. Det skraverede byggefelt på oversigtskortet er dog kun et eksempel for hvordan boligen kunne placeres.Boligen skal opføres med pudsede facader, ligesom vinduer skal være sidehængte og på højkant, og der må ikke opføres facader med frontspidser - reglerne er vedtaget for at boligerne skal passe ind i landsbymiljøet. Eventuelle spørgsmål eller ansøgning om dispensationer herom, skal rettes til Ishøj kommune. Tag skal opføres i tegl eller skiffer - disse må ikke være blanke eller reflekterende. Der må ikke opføres trempler eller opføres med valm. Nedløbsrør og tagrender må kun opføres i zink såfremt det er overfladebehandlet. Tekniske anlæg, herunder varmepumper og kanalføring, skal inddækkes i facaden og må ikke fremstå synligt på facader, tag eller gavle. Der må ikke opsættes antenner eller paraboler der er synlige fra terræn.Adgangsvejen til de 7 boliger skal være 5 meter bred, og bliver ligesom Ishøj Søndergade anlagt som grusvej. Der skal etableres mindst 2 parkeringspladser pr. bolig. Der skal etableres levende hegn som hæk, der afgrænser hver have. Der må ikke etableres fast hegn. Befæstede arealer må maksimalt udgøre 32% af den enkelte grund. Der er ikke tilslutningspligt til naturgas el.lign., hvorfor vand til vand varmepumper anbefales.Som køber afholder man byggemodnings- og tilslutningsafgifter på de enkelte grunde. Sælger står for byggemodning af fællesarealerne.Er det her drømmehuset skal opføres?

Byggegrund med fantastisk beliggenhed !

Taastrup

Hos Nybolig Skiffard & Simonsen har vi et dybdegående kendskab til vores lokale markedsområde. Forretningen ligger i Taastrup og er centralt placeret i markedsområdet, der består af Taastrup, Hedehusene og Albertslund. Hos Nybolig Skiffard & Simonsen vil du altid møde en ejendomsmægler med et smil på læben - vi elsker at sælge boliger og ligeledes at forhandle den rette boligpris for vores kunder.

Din lokale ejendomsmægler i Taastrup

Nybolig Taastrup, Albertslund & Hedehusene

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Nybolig

På en fantastisk beliggenhed i Ishøj Landsby, er der ifm. ny lokalplan blevet mulighed for udstykning af disse 7 velbeliggende helårs byggegrunde. Udbudspriserne varierer fra kr. 2.995.000 - 3.295.000Udstykningen er omfattet af lokalplan 1.96. Uddrag herfra:Bebyggelsesprocenten for grundene er max. 30%. Bygningshøjden må ikke overstige 7,5 meter og boligen skal opføres i 1,5 plan. (Boligerne må dog gerne opføres som 1-plans boliger med uudnyttet 1. sal eller loft til kip, så længe man overholder kravet om mellem 45 og 50 graders taghældning)Der må opføres én garage eller carport pr. bolig med fladt tag.Langs matrikelskel gælder en byggelinje på 5 meter. Det skraverede byggefelt på oversigtskortet er dog kun et eksempel for hvordan boligen kunne placeres.Boligen skal opføres med pudsede facader, ligesom vinduer skal være sidehængte og på højkant, og der må ikke opføres facader med frontspidser - reglerne er vedtaget for at boligerne skal passe ind i landsbymiljøet. Eventuelle spørgsmål eller ansøgning om dispensationer herom, skal rettes til Ishøj kommune.Tag skal opføres i tegl eller skiffer - disse må ikke være blanke eller reflekterende. Der må ikke opføres trempler eller opføres med valm. Nedløbsrør og tagrender må kun opføres i zink såfremt det er overfladebehandlet. Tekniske anlæg, herunder varmepumper og kanalføring, skal inddækkes i facaden og må ikke fremstå synligt på facader, tag eller gavle. Der må ikke opsættes antenner eller paraboler der er synlige fra terræn.Adgangsvejen til de 7 boliger skal være 5 meter bred, og bliver ligesom Ishøj Søndergade anlagt som grusvej. Der skal etableres mindst 2 parkeringspladser pr. bolig. Der skal etableres levende hegn som hæk, der afgrænser hver have. Der må ikke etableres fast hegn. Befæstede arealer må maksimalt udgøre 32% af den enkelte grund.Der er ikke tilslutningspligt til naturgas el.lign., hvorfor vand til vand varmepumper anbefales.Som køber afholder man byggemodnings- og tilslutningsafgifter på de enkelte grunde. Sælger står for byggemodning af fællesarealerne.Ishøj Landsby en hyggelig lille børnevenlig oase, som har det hele... I området findes bl.a.: Shelterplads, skole fra 0-9 kl., børnehave- og vuggestue, sportshal, diverse klubber, hyggeligt gadekær, forsamlingshus, Netto, sportsanlæg m. bl.a. fodboldbaner og petanqueanlæg, 27-hullers golfanlæg mv. Området er ideelt for børnefamilien, som ønsker at blive en del af det hyggelige landsbymiljø som området er kendt for. Samtidig er der kun 24 km. til Rådhuspladsen i Kbh. og 2.8 km. til Høje Taastrup station hvorfra man kan komme til Hovedbanegården på kun ca. 15 min.Er det her drømmehuset skal opføres?

Merlegårdsvej

Her byder sig en enestående mulighed for at realisere nybygger-drømmen i Ishøj Landsby.

På Merlegården kan I skabe drømmehuset i et idyllisk landsbymiljø, hvor der er stemningsfulde huse, snoede veje, en smuk landsbykirke, lokal skole og et godt sammenhold mellem indbyggerne.

På den mere end 3.000 kvadratmeter store grund ligger Merlegården, som i dag er egnet til nedrivning. Derfor sælges matriklen som udgangspunkt som en byggegrund, og der er oplagte muligheder for køberen, der søger et sted

Fantastisk grund med mulighed for nybyg og udstykning i 3 separate grunde i Ishøj Landsby

Vallensbæk Strand

home Vallensbæk-Ishøj er en lokalt forankret ejendomsmæglerforretning i byen. Den har eksisteret i over 20 år i byen. 
 At være en god ejendomsmægler indebærer mere end blot det at sælge boliger. Vi er meget bevidste om, at en bolighandel ikke bare er en "sag", men at det handler om mennesker, der står over for en meget vigtig beslutning i deres liv. 
Vi kan derfor guide dig trygt og professionelt gennem alle bolighandlens faser frem til den rigtige handel.


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Villa Søsvinget 6 2635 Ishøj	3.195.000 Udbetaling: 160.000		Nuvær 115 Samlet 115	130	21720	Ejerudgift 3.530 Brutto 18.433 Netto 14.752	3
Helårsgrund Ishøj Søndergade 3 2635 Ishøj	5.375.608 Udbetaling: 270.000	-5.29%	Nuvær 374 Samlet -		7679	Ejerudgift 3.698 Brutto 35.558 Netto 27.706	5
Helårsgrund Ishøj Søndergade 3 2635 Ishøj	3.295.000 Udbetaling: 165.000		Nuvær 588 Samlet -		4376	Ejerudgift 1.586 Brutto 21.834 Netto 17.012	5
Helårsgrund Ishøj Søndergade 3 2635 Ishøj	3.295.000 Udbetaling: 165.000		Nuvær 588 Samlet -		4667	Ejerudgift 1.585 Brutto 21.834 Netto 17.012	5
Helårsgrund Ishøj Søndergade 3 2635 Ishøj	3.295.000 Udbetaling: 165.000		Nuvær 588 Samlet -		3975	Ejerudgift 1.585 Brutto 21.834 Netto 17.012	5
Helårsgrund Ishøj Søndergade 3 2635 Ishøj	3.195.000 Udbetaling: 160.000		Nuvær 588 Samlet -		4564	Ejerudgift 1.585 Brutto 21.172 Netto 16.496	5
Helårsgrund Ishøj Søndergade 3 2635 Ishøj	3.095.000 Udbetaling: 155.000		Nuvær 588 Samlet -		4421	Ejerudgift 1.585 Brutto 20.514 Netto 15.983	5
Helårsgrund Ishøj Søndergade 3B 2635 Ishøj	3.095.000 Udbetaling: 155.000		Nuvær 590 Samlet -		4421	Ejerudgift 1.585 Brutto 20.479 Netto 15.955
Helårsgrund Ishøj Søndergade 3 2635 Ishøj	2.695.000 Udbetaling: 135.000	-10.02%	Nuvær 590 Samlet -		3850	Ejerudgift 1.585 Brutto 17.874 Netto 13.926	5
Helårsgrund Merlegårdsvej 21 2635 Ishøj	6.495.000 Udbetaling: 325.000	-27.83%	Nuvær 682 Samlet -	263	2031	Ejerudgift 4.840 Brutto 42.072 Netto 32.796	7