Sommerhuse til salg i Holbæk Kommune – Se 9 fritidsboliger til salg på Boligsiden

Holbæk

Gamløse

Orø

Vest- og Sydsjælland

Stauninggårdsvej

At vælge et sommerhus på en ø lyder lidt besværligt, det er jo noget med en færge fra en havn over vand til en ny havn. Ja, heldigvis, siger mange af 5.000 øboere på de 27 danske småøer, der har slået sig sammen i Sammenslutningen af Danske Småøer. For beboerne på Orø er Orø kærlighed og tid til hinanden. Det er den friske luft, det er vandet, og det er stilheden, schhh, stilheden. Men Orø er også det aktive fællesskab, Orø er også ildsjælekultur, som vil sig selv og sine omgivelser noget. På Stauninggårdsvej ligger et hus på 80 m2 på en 1.098 m2 stor grund. Fødselsattesten siger 1969, men det har netop fået sin renaissance, sin genfødsel, og genfødselsattesten siger 2023, altså så nyt, at ingen har overnattet her, ingen har skyllet natten væk under bruseren, ingen har taget en morfar på terrassen med en god roman på maverne. Ja, alt er nyt. Her er åbent til kip, altså masser af god fornemmelse af rum, for plads handler ikke kun om m2, men også om m3. Det ligger i 3. række fra vejen, ingen trafikstøj, bare fred og ro. Sommerhus eller helårshus? Vælg selv, huset har flexboligstatus. Udsigten over markerne er mageløs. Fjordøen Orø ligger i Fjordhavet, som er det poetiske fællesnavn for vandet i Roskilde Fjord, Isefjord og Lammefjorden. Og selv om det lyder besværligt at sejle til sit sommerhus, så ligger Orø kun en time fra København og en halv time fra Holbæk. Orø er ikke en øde ø, her bor små 900 øboere i alle størrelser. De små går i vuggestue og børnehave, de større i skole, og de helt store tager færgen til gymnasier, uddannelsessteder og arbejdspladser i Holbæk. Og så er her 200 sommerhuse, som giver øen et ekstra puf af liv om sommeren. Sommerturisterne kommer for at bade, vandre, cykle, for at fiske spitzenklasse havørreder og besøge de kulturhistoriske museer. Øboerne gør det hele året.

Genfødselsattesten siger 2023 …

Vi er først og fremmest ejendomsmæglere, men vi er også brobyggere. Vi sælger alle boliger, og vi bygger broer mellem de byer, hvor kunder i vores netværk gerne vil bo. Vi er én, uafhængig forretning med 16 filialer fordelt på Sjælland. Når din bolig præsenteres i vores netværk, præsenteres den ikke bare i en lokal filial lige om hjørnet, men i alle 16 filialer på samme tid til attraktive købere.

Broen til Holbæk

Ejendomsmæglerfirma Ivan Eltoft Nielsen ApS

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

Østre Færgevej

Åbent hus med tilmeldingskrav 3/6 - klik på billede - Nærhed til havnen og første parket til den mest pragtfulde fjordudsigt, man kan forestille sig. Udover fred og ro tilbyder Orø sine ca. 1.000 indbyggere børnehave/skole, idrætshal, brugs, diverse spisesteder og et rigt foreningsliv. Nu bliver villaen udbudt, så andre kan få glæde af denne helt specielle beliggenhed. I får et hus med god plads, masser af enestående natur og nem adgang til Sjælland. Boligen indeholder: stort spisekøkken, lys stue, tre soveværelser, entré, bryggers og to badeværelser i hver sin ende af huset. I det ene er bad og toilet separat. I får desuden en stor udestue på over 25 kvadratmeter, som skal lægges til BBR-arealet på 145 m2. Som tilbygning til huset findes stor dobbelt garage med god plads til bil, ladcykel og et par kajakker. I skal formentlig regne med at modernisere flere af rummene. Udenfor er en helt ugeneret terrasse. Her kan I sidde og nyde den dejlige natur i fulde drag. I vil ofte kunne være heldige at se områdets vilde dyr som fasaner, rådyr, ænder og mange andre fugle, der holder til i området. Her er mulighed for total afslapning og opladning af batterierne, inden I tager videre til dagens måske mere krævende gøremål. Huset rummer mulighed for flexbolig-status.  Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk 

Flexbolig lige ved vandet med fantastisk udsigt og natur

EDC Poul Erik Bech i Holbæk er en del af Danmarks største og eneste landsdækkende mæglervirksomhed med flere end 80 boligbutikker fordelt over hele landet. 
Vores landsdækkende salgsstyrke gør en forskel for dig, hvor vi dagligt er i kontakt med mange potentielle købere. Vi kender købernes aktuelle ønsker, behov og situation, og det giver os et ekstra godt udgangspunkt for, at finde køberen til din bolig.
Hos os finder du et professionelt team med stort personligt engagement for Holbæk. Vi står altid klar til at hjælpe uanset om du skal købe, sælge eller måske begge dele.

EDC Poul Erik Bech

Østre Strandvej

På Østre Strandvej 32 ligger dette luksuriøse fritidshus fra 1969, som netop nu står klar til at byde nye heldige ejere indenfor. Her får du en helt unik og fantastisk frodig grund på i alt 2.694 kvadratmeter, med den skønneste udsigt til Isefjorden.Fritidshuset rummer 90 gode og veludnyttede boligkvadratmeter med tilhørende 48 kvadratmeter kælderareal. Huset byder på et praktisk bryggers, rummelig entré, et moderne og stilfuldt badeværelse og et stort lyst soveværelse. Derudover finder du huset

Velkommen til Østre Strandvej 32 - fritidshus i 1. række til Isefjorden

Kirke Hyllinge

Hos home Kirke Hyllinge er det vigtigste, at du får den bedste service fra din ejendomsmægler. Derfor er vi meget omhyggelige med at tilpasse hvert enkelt boligsalg til de individuelle behov vores kunder har, og vi sørger naturligvis for, at markedsføringen af din bolig er i top!  Vi er i kort afstand til alle huse i området, og kan derfor med kort varsel have en ejendomsmægler klar til at fremvise boligen.

home Kr. Hyllinge Michael H. Jørgensen a

home Kr. Hyllinge

home

Bakkevej

Åbent hus med tilmeldingskrav 1/6 - klik på billede - Højt oppe på toppen af Gamløse udstykningen er dette charmerende fritidshus placeret.Fra både bolig og terrrasser er der udsigt til åbne marker og fjorden ved Holbæk via det smukke landskab.Fritidshuset syner ikke af så meget ved første øjekast, men bare vent... Her er hjerterum og en fantastisk atmosfære både inde og ude.Den lettere kuperede grund byder på spændende stier med det absolutte samlingssted omkring den ugenerte lysning med hyggelig bålplads.Boligen er rummelig og veldisponeret, og til trods for "kun" 57 kvm. er planløsningen overraskende positiv, og der er masser af plads til hele familien. Supplerende til boligarealet er den fantastiske terrasse med orientering mod både øst, syd og vest. Og skulle vind og vejr drille, så kan man trække sig tilbage til den overdækkede og læfyldte terrasse ved indgangspartiet til huset. Orø er Isefjordens perle. En smuk og let tilgængelig ø, hvor det kun tager 5-6 minutter at komme over via trækfærgen ved Hammer Bakke. Der er indkøbsfaciliteter, gårdbutikker, kro, en populær restauration og en masse smuk natur fordelt på i alt 14 kvadratkilometer. Besøg  for mere info.

Udsigt til åbne marker og fjorden ved Holbæk

Hos EDC Erland´s får du dygtige medarbejdere som alle vil give dig den allerbedste oplevelse! Vores lokalkendskab kombineret med erfaring, markedsføring og EDC-kædens landsdækkende køberkartotek gør, at du kan få solgt din bolig hurtigt og til den rigtige pris. Vi hjælper dagligt købere med rådgivning og udarbejdelse af skøde, refusionsopgørelse m.m., såfremt de køber hos en anden mægler. Desuden er butikken også beskæftiget med projektsalg i bl.a. Roskilde og Ringsted. Vi er klar til at hjælpe dig, hvad enten det gælder køb, salg, leje, udleje eller projektsalg.

EDC Erland's

Ellebakken

Åbent hus med tilmeldingskrav 4/6 - klik på billede - Velkommen til denne usædvanlige og dejlige fritidsbolig på rigtig mange måder! Fritidshuset er med et boligareal på hele 184 kvm. og er beliggende på en "dobbeltgrund" via én samlet matrikel bestående af 2.326 kvm.Boligen er delvis moderniseret de seneste 5 år, og har fået installeret nyt og lækkert køkken inkl. ændring af planløsning i samme forbindelse, nye Pergo trægulve, luft-til-vand varmepumpe, pillebrændeovn, nyt vandstik og meget mere.Ejendommen er velbeliggende helt for enden af Ellebakken, højt hævet i det smukke kuperede terræn og med åbne marker mod vest, og et lille kig mod fjorden mellem Orø og fastlandet mod øst. Haven er letholdelig med græsplæne og nemme bede. Der er 3 gode og idylliske opholdssteder via terrasse mod hhv. sydøst, sydvendt terrasse / gårdhave der samtidig forbinder hovedbolig med anneks, samt overdækket nordøstvendt areal i forbindelse med indgangspartiet, der samtidig forbinder boligen med garagedelen. Boligen indeholder bryggers, disponibelt rum, fordelingsareal, gæstebadeværelse, føromtalte køkken / alrum / spisestue, master bedroom med nyere badeværelse og med adgang til morgenterrasse samt i vinkel stor opholdsstue med udgang til gårdhaven. Seperat er annekset med opholdsrum og badeværelse nr. 3.Orø er Isefjordens perle. En smuk og let tilgængelig ø, hvor det kun tager 5-6 minutter at komme over via trækfærgen ved Hammer Bakke. Der er indkøbsfaciliteter, gårdbutikker, kro, en populær restauration og en masse smuk natur fordelt på i alt 14 kvadratkilometer. Besøg  for mere info.

Rummeligt fritidshus på dobbeltgrund

Velkommen til Bakkevej 3, hvor I skal se et hyggeligt sommerhus på 55 kvm, der får selskab af fordelagtige udbygninger. Hjemmet fik ny varmepumpe i slutningen af 2022 og egner sig generelt til at blive brugt hele året. Grunden er på 1.256 kvm, der blandt andet er anlagt med flere terrasseområder. Matriklen ligger i Gamløse nær både vandet og naturområder.  Den skønne have er anlagt med et stort fliseareal, der gør det nemt at flytte sig rundt efter solens stråler. Med udgang fra stuen ligger en

Fint sommerhus på Orø i gåafstand til vandet

Vi er et stærkt team på 26 engagerede medarbejdere, der står klar til at hjælpe dig. Vi har mange års erfaring og et højt fagligt niveau, så når du handler bolig hos os, er du sikret en professionel behandling fra start til slut. Vores boligbutik er beliggende midt i Holbæk med god synlighed. Her har vi alt samlet under ét tag, og vi slipper ikke din sag, før handlen er endeligt afsluttet.

danbolig holbæk - henrik larsen a/s

danbolig holbæk - henrik larsen

danbolig

Egebakken

Østerløb, hedder fjordvandet mellem øen Orø og halvøen Hornsherred. Små 800 Orøboere bor på øen Orø hele året, men om sommeren mangedobles det antal, når 1200 familier i Danmark skifter adresse til sommerhuset på Orø. Øen er en af de populære øer i Danmark, og det er til at forstå. Orø er kærlighed og tid til hinanden, det er den smukkeste natur, det er vandet, ildsjælekultur og ikke mindst stilheden. Her har man lyst til at være.Ja, at have sommerhus på en ø, så siger man også Danish hygge med færgeoverfart og den særlige kultur, der kommer med vand og færge mellem mennesker. Tiden drypper lidt afsted i økulturen, og det er vel også derfor, man tager i sommerhus. Sommerhuset er bygget i 1966, ombygget i 1974 og igen med en større udbygning i 2017, hvor der kom nyt tag og nye vinduer. Der er tænkt over de små detaljer, som gør den store forskel i den hyggelige indretning, og rummeligt er det med 3 soveværelser og anneks til gæster. Sommerhuset bliver større, når solen skinner, hvor den store terrasse smelter sammen med huset. Færgen fra Hammer Bakke Havn i Hornsherred går til Øster Færgehavn på Orø, ja, og så lige et smut til højre, der ligger sommerhuset på en blind vej.Orø er øen, der tager imod med åbne arme. Og selv om det lyder lidt besværligt at sejle til sit sommerhus, så ligger Orø kun en time fra København og en halv time fra Holbæk. Færgen sejler frem og tilbage mellem Hammer Bakke og Orø hver 10ende minut. Orø er ikke en øde ø, her bor små 900 øboere i alle størrelser. Orø byder på badestrand, hyggelige caféer og spisesteder samt en dyrepark, Orøstrand Dyrepark, hvor der er mere end 50 forskellige arter og mulighed for en savannetur i bus. Er du til fred og ro kan de kulturhistoriske museer eller et af de forskellige gallerier besøges. Her er noget for enhver.

Udsigt over fjordvand…

Plantagevej

Åbent hus med tilmeldingskrav 4/6 - klik på billede - 

Her er Oasen omgivet af natur og skov, helt ugenert med stort anderledes og spændende fritidshus (anvendes p.t. helårs), der skal opleves !

Ejendommen, der er velbeliggende i den meget attraktive og kloakerede udstykning ved kabelfærgen, indeholder: vindfang, bryggers/teknikrum med flisegulv - skabe og vaskemaskine, stort soveværelse med skabe, værelse med 3 køjesenge, flot badeværelse med stor bruseniche og gulvvarme. Det helt centrale rum er stue/alrum med køkkendel med HTH elementer samt brændeovn og udgang til helt ugenert og overdækket vestterrasse med naturudsigt uden lige. Der er åbent kontor med trin ned til super Oase rum med stor spa - 3 ovenlys og gulvvarme samt udg. til ugenert terrasse.

Opvarmning ved både luft til luft, luft til vand samt brændeovn med lavt forbrug. 

Herforuden er der isoleret hobbyrum, carport, drivhus, redskabsskur (ej reg.) 

BEMÆRK: IKKE RYGER HUS.   

Orø er en dejlig ø med stilhed og charme. Her er hyggelige cafeer, god Dag'li Brugs, økologi, boder ved vejen, loppemarked, gårdsalg, kunsthåndværk og smukke vandrestier hele øen rundt. Herudover er der et fantastisk dyreliv og mulighed for godt fiskeri.

Nem adgang med kun 5 minutters færgefart med trækfærgen fra Hammer Bakker (sejler 3 gange i timen) - eller med Holbæk færgen, hvor du går i land lige midt i centrum af byen.

Super velbeliggende naturoase uden lige !

Kratvej

Når I tager turen over til Orø via Hammer Bakke Havn, er der ankomst i Gamløse, hvor I på Kratvej 75 finder dette fine, sortmalede sommerhus fra 1983. Med flotte omgivelser og et velholdt sommerhus på 40 m2 er I garanteret mange hyggelige ferier på den naturskønne ø. Orø, som ligger i Isefjord ud for Holbæk, kan bedst beskrives som ét stort naturområde, hvor I på den aktive ferie kan tage turen rundt på øen enten til fods på vandrestierne eller på cykel langs vandet. Øen er både kendt for sin dy

Skønt total renoveret sommerhus i dejlige omgivelser på Orø

Hos Nybolig Holbæk sætter vi kvalitet og service i højsædet. Vi samler på tilfredse kunder, der gerne skulle kunne anbefale os efter et succesfuldt boligsalg eller -køb.

Med byens bedste beliggenhed – og med stort udstillingsvindue på hovedgaden i Holbæk – sikrer vi den maksimale eksponering af din bolig, når den skal sælges. Og vores engagerede og imødekommende medarbejdere er altid klar til en uforpligtende boligsnak.

Hos Nybolig Holbæk tillægger vi det stor betydning, at rammerne for salget


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Villa Stauninggårdsvej 32 Gamløse, 4305 Orø	1.995.000 Udbetaling: 25.000		Nuvær 68 Samlet 68	80	24109	Ejerudgift 1.054 Brutto - Netto -	3
Villa Østre Færgevej 66 Gamløse, 4305 Orø	1.395.000 Udbetaling: 70.000		Nuvær 73 Samlet 73	145	8945	Ejerudgift 1.479 Brutto 8.029 Netto 6.406	5
Fritidsbolig Østre Strandvej 32 Gamløse, 4305 Orø	2.995.000 Udbetaling: 150.000	-6.26%	Nuvær 81 Samlet 81	138	21174	Ejerudgift 2.258 Brutto 18.730 Netto 14.651	4
Fritidsbolig Bakkevej 31 Gamløse, 4305 Orø	1.295.000 Udbetaling: 65.000		Nuvær 89 Samlet 89	57	21857	Ejerudgift 1.055 Brutto 8.083 Netto 6.326	4
Fritidsbolig Ellebakken 5 Gamløse, 4305 Orø	1.850.000 Udbetaling: 95.000	-7.27%	Nuvær 116 Samlet 116	184	12131	Ejerudgift 1.706 Brutto 11.486 Netto 8.990	4
Fritidsbolig Bakkevej 3 Gamløse, 4305 Orø	970.000 Udbetaling: 50.000	-2.51%	Nuvær 120 Samlet 120	55	15336	Ejerudgift 1.397 Brutto 5.832 Netto 4.627	3
Fritidsbolig Egebakken 3 Gamløse, 4305 Orø	2.195.000 Udbetaling: 25.000	-8.35%	Nuvær 210 Samlet 210	95	21509	Ejerudgift 1.501 Brutto - Netto -	5
Fritidsbolig Plantagevej 26 Gamløse, 4305 Orø	2.395.000 Udbetaling: 120.000	-4.01%	Nuvær 247 Samlet 247	118	18660	Ejerudgift 1.559 Brutto 14.861 Netto 11.633	4
Fritidsbolig Kratvej 75 Gamløse, 4305 Orø	795.000 Udbetaling: 40.000	-5.92%	Nuvær 313 Samlet 313	40	19875	Ejerudgift 799 Brutto 4.818 Netto 3.822	2