Huse til salg på Hyldevangen i Taastrup – Se 1 villaer til salg på Boligsiden

Taastrup

Høje-Taastrup

Sengeløse

Københavns omegn

Hyldevangen

Forestil dig en bolig, hvor hver detalje er nøje overvejet for at skabe et hjem, der ikke bare er et sted at bo, men et sted at leve livet fuldt ud. En ejendom, der kombinerer det bedste af landlig idyl med moderne bekvemmeligheder og luksus. Velkommen til denne eventyrlige villa, hvor drømme bliver til virkelighed. Og drømmen fastholdes, når du kører langs naboens hestefolde og kommer frem til en smuk og idyllisk stråtækt ejendom, som er helt ugenert beliggende på en fantastisk grund. Ejendommen er oprindelig fra 1968 og er blevet totalrenoveret i 2015/2016.Med sine imponerende 266 kvadratmeter boligareal fordelt på to plan + et hobbyrum på ca 60 kvm, byder denne ejendom indenfor i en verden af rummelighed, muligheder og lys. Det klinkebelagte indgangsparti med gulvvarme leder ind i en hall, der åbner op for husets store opholdsstue. Her inviterer store vinduespartier naturen indenfor og giver rummet en særlig atmosfære af åbenhed og frihed. Den indbyggede brændeovn bidrager med hygge og komfort på de kolde dage og aftenener.Videre finder du et multifunktionelt børneværelse eller kontor samt et praktisk badeværelse med brus, toilet og behagelig gulvvarme. Bryggerset er udstyret med mange indbyggede skabe til opbevaring samt bord med vask - perfekt til familiens praktiske gøremål. I teknikrummet er alt samlet ét sted og sikrer dermed let adgang til alle husets installationer.Køkken/alrummet er intet mindre end betagende med sit synlige bindingsværk, kraftige spærbjælker og en indbygget brændeovn med synlig skorsten, som skaber en unik stemning af autenticitet og varme. Dette er husets hjerte. Her får du et kvalitetskøkken fra HTH med masser af plads i store skuffer samt alt hvad du har brug for i hårde hvidevarer. Der er også rigeligt med bordplads, så hele familien kan deltage i madlavningen og bagningen. De sprossede vinduespartier komplementeres af terrassedøre mod haven, hvilket gør overgangen mellem inde-og udeliv næsten ubemærket. Et ekstra aktivitetsrum, som er i delvis åben forbindelse til spisestuen, giver plads til leg, samvær eller arbejde efter behov. På første sal finder du yderligere sovefaciliteter inklusive to gode børneværelser samt det store soveværelse komplet med indbyggede skabe og adgang til egen altan - det perfekte sted at nyde morgenkaffen i ro og mag. Det luksuriøse badeværelse byder på både brus, badekar samt gulvvarme for den ultimative velværeoplevelse.Som prikken over i'et byder denne ejendom på et hobbyrum~ / "spillerum", hvor familien kan samles om billard, bordtennis eller air-hockey - ideelt for både underholdning og samvær. Dette rum på 70 kvm er ikke en del af boligarealet og derfor udover de 266 kvm.Efter den omfattende renovering i 2015/16 fremstår ejendommen fra top til tå i flot stand klar til at danne rammen om jeres nye livskapitel. Udenfor venter en velanlagt parklignende have med flere skønne opholdsområder; komplet med pool-område fra 2021 inklusive stor træterrasse samt lounge og poolhus til afslapning - sommerdage bliver ikke bedre end dette! Poolen er i øvrigt koblet på varmepumpe, så den også er anvendelig i overgangsperioderne. En brostensterrasse ved køkken/alrummet inviterer til udendørs måltider, mens bålpladsen lover hyggelige aftener under stjernerne.For sportsentusiasterne byder grunden også på en stor græsplæne til fodbold, badminton~ m.v. -og basketball facilitet på flisebelægning, mens dobbelt carporten inkluderer el-lader for de miljøbevidste bilister blandt os.Er du interesseret i dyr, er der en meget fin hønsegård med et charmerende hønsehus, en tidligere staldbygning, som er renoveret med nyt tag og ny beklædning, fungerer som udhus, men her kan også holdes dyr. Der er i øvrigt mulighed for hestehold i umiddelbar nærhed.Beliggende i landlige omgivelser får du her freden ved det åbne landskab kombineret med fællesskabet ved at have naboer tæt på. Med cykelsti direkte til skolen samt skolebusordning er familiens yngste godt dækket ind, mens nem adgang til motorvejsnettet mod København og Holbæk sikrer let pendling for de voksne. En oplevelse i gåafstand fra ejendommen, er Grennessminde, som er bageri, cafe, brugskunst og gartneri. Et herligt sted at hente nybagt morgenbrød i weekenden. Kun 3,8 km til Styattionen og City 2 i Taastrup, 19 km til Bagsværd og 24 km til København city.Er du blevet mere nysgerrig på denne ejendom, så kom og få en boligoplevelse udover det sædvanlige.Ring til ejendomsmægler Jesper Mandrup på mobil 2020 9898 for en aftale om fremvisning.

Eventyrlig liebhaverejendom med stråtag, pool-område og parklignende have

Roskilde

EJD. MÆGLERFIRMAET JESPER MANDRUP

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Villa Hyldevangen 6 Sengeløse, 2630 Taastrup	8.995.000 Udbetaling: 450.000		Nuvær 14 Samlet 14	266	32799	Ejerudgift 4.487 Brutto 51.326 Netto 41.066	8