Huse til salg på Bybjerggårdsvej i Orø – Se 1 villaer til salg på Boligsiden

Orø

Holbæk

Vest- og Sydsjælland

Bybjerggårdsvej

Fantastisk ejendom beliggende på Orø, smukt omgivet af marker, fjord og skov. I alt 1.205 kvm fordelt på stort hovedhus og to længer - samt to lader på tilsammen 773 kvm Hovedhuset på 157 kvm er fra 1913 og det har med sine herskabelige rum og store vinduespartier, til både haven og gårdspladsen, en unik stemning.  Stueplan består af 2 store stuer (oprindeligt 3) med dobbeltdøre og adgang til mindre værelse/kontor samt pænt nyere køkken.   Fra køkkenet er der adgang til det gamle pigeværelse, som har indbyggede skabe og det store vinduesparti giver udsigt til havens gamle æbletræer. Fra køkkenet er der desuden udgang til bagentre hvorfra man finder huset store badeværelse, indeholdende bruseafsnit, håndvask samt nyt toilet. Husets entre med trappe til 1. sal samler hovedhuset. 1. sal indeholder 2. soveværelser samt et stort disponibelt rum som kan indrettes ud fra købers egne ønsker og stil.  Et flot rummeligt hovedhus med højt til loftet og fine detaljer fra husets oprindelige byggestil. Udover hovedhuset består ejendommen af to sammenhængende længer på i alt: 1.048 etagemeter. De to længer indeholder:  I stueplan en entre med trappe til 1. sal. stort bryggers med vaskemaskine og tørretumbler, køkkenbord med håndvask og højskabe. Adgang til toilet samt disponibelt rum. Desuden fyrrum med nyere pillefyr. I forlængelse af entre ligger en dobbelt garage/værksted med el-porte. Rummet ved siden af har et stort grovkøkken med industriopvaskemaskine - køleskab og fryser samt gulv til loft reoler. Derfra er der direkte adgang til den anden længe, som er bygget om til et stor rummeligt seminar/konferencerum. Rummet har udsigt til marker på den ene side og gårdspladsen på den anden. Der er udgang til begge områder fra den tidligere stald. Nederste del af stalden har et ekstra rum som pt bruges til opbevaring, men nemt kan inddrages i resten af rummet. På 1. sal finder du "Himmelrummet" et stort istandsat rum på 130 kvm. med tagvinduer, der giver frit udsyn til himmelen, desuden adgang til stort lyst kontor med udsigt til den fine natur.                     I forlængelse af "Himmelrummet" kommer du ind i "Fælleskøkkenet" et dejlig lyst lokale, som har et fuldt funktionelt køkken med komfur, ovn og opvaskemaskine samt spisepladser og hyggekrog. Fra "Fælleskøkkenet" er der udgang/nedgang til ejendommens dejlige 2 ha store udenomsarealer. Fra køkkenet kommer du direkte ind på værelsesgangen - her er der 8 lækre værelser. Værelserne er indrettet som hotelværelser med dobbeltsenge i alle værelser, 1 værelse har eget toilet og bad og til de 7 resterende er der 3 fælles badeværelser med toilet. Fra værelsesgangen er der nedgang til haven med fælles bålplads og gamle frugttræer, både æbler, pærer og lækre blommer.  På grunden ligger 2 store lader på henholdsvis 382 og 391 kvm.  Dette er en ejendom med et utal af muligheder. Både for private og erhverv.  Den nuværende ejer har drevet stedet som Hotel og Venue for både private og virksomheder, men denne unikke ejendom kan danne ramme om lige præcis det som du har i tankerne - og gerne vil realisere.Læs mere om ejendommen her

BYBJERGGAARD

København S

Vi har 25 års erfaring som ejendomsmægler i København i  de store mæglerkæder.

Hos Sweet-Homes kalder vi os selv en ejendomsmægler af den utraditionelle slags. 
Vi har ikke et snævert fokus og ser dig ikke som et nummer i rækken af sager..

Vi vil gerne lære dig at kende og hjælpe dig med at komme trygt og sikkert  videre – lige præcis der, hvor du står lige nu i livet.

Fordi vi elsker at se lyset i dine øjne

Sweet-Homes

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Villa Bybjerggårdsvej 3 4305 Orø	5.995.000 Udbetaling: 300.000	-14.3%	Nuvær 404 Samlet 404	157	37213	Ejerudgift 4.745 Brutto 34.289 Netto 27.377	6