Huse til salg på Smalbyvej i Brønderslev – Se 3 villaer til salg på Boligsiden

Brønderslev

Nordjylland

Smalbyvej

Åbent hus med tilmeldingskrav 13/6 - klik på billede - 

Charmerende og flot renoveret murermestervilla centralt beliggende i Brønderslev by med kort afstand til byens centrum og let adgang til motorvejsnetværket. 

Villaen rummer 148 m² velindrettet beboelse samt 64 m² kælder. Villaen er løbende renoveret og fremstår indbydende med et moderne udtryk. 

Indretningen er følgende: Entre, gæstetoilet, gang, stort køkken/alrum fra 2011 med dejlig spiseplads hvor der er udgang til skøn terrasse, tillige er der adgang til den nedsænkede og hyggelige stue med pejseindsats og udgang til haven. 

På 1. salen er der stort soveværelse, samt to værelse og et pænt badeværelse fra 2002 med gulvvarme og bruseniche. 

Kælder er med egen indgang, samt direkte adgang fra stueetagen og er indrettet med stort vaskerum med god plads, lille depotrum, stort disponibelt rum og værelse som bruges til garderoberum.

Tillige har villaen stor muret garagebygning på 32 m² fra 2004 med hyggelig overdækket terrasse i forlængelse af garagen. 

Villaen er beliggende på en 777 m² stor grund med en dejlig lukket have, som er særdeles hyggeligt anlagt med flere terrassemiljøer, drivhus og lille overdækning til brænde.

Skøn og flot renoveret murermestervilla med fin muret garage og hyggelig have til

Hos EDC Lykke & Hardahl, Brønderslev får du en ejendomsmægler med mangeårigt lokalkendskab, som kan trække på EDC kædens landsdækkende købernetværk og en række unikke salgsværktøjer. Det er en klar fordel for dig, hvis du vil have solgt din bolig hurtigt og til den rigtige pris. Vi står klar til at hjælpe dig, hvad enten det gælder køb, salg, leje eller udleje af fast ejendom.

EDC Lykke & Hardahl

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

Åbent hus med tilmeldingskrav 14/6 - klik på billede - 

Charmerende villa beliggende total ugeneret og alligevel tæt på Brønderslev midtby og i gåafstand til centrum samt Banegården.  

Villaen er opført 1902 og er siden 2004 blevet løbende renoveret bl.a. udnyttelse at tagetagen i 2007, badeværelse fra 2004 og køkken fra 2014 samt nyt tagpap på stuen i 2023.Tillige er den udvendige belægning skiftet i 2018 og grunden er kloaksepareret. 

Indretning: entre, køkken/alrum fra 2014 med god spiseplads, hyggelig lille stue med nye gulve fra 2023 og brændeovn (nyere end 2003) samt udgang til haven, fint badeværelse fra 2004. 1.salen er renoveret i 2007 og rummer et lille repos med skabsplads samt stort soveværelse.

Fra alrummet er adgang til udhus, som i dag anvendes til vaskerum/baggang samt kontor/gæsteværelse (ikke godkendt til beboelse), på ialt 24 m². 

Grund på 743 m² indrettet med hyggelig have, overdækket terrasse samt carport.

Pænt renoveret og charmerende byhus beliggende super centralt i Brønderslev by

Smuk og moderne villa i roligt kvarter!Velkommen ind i dette charmerende hjem, som byder på hele 3 etager med fuldt udnyttede kvadratmeter.Du træder ind i en lys entré med højt til loftet, der kan føre dig op på 1 salen, eller ned i kælder arealerne. I entreen har du også et gæstetoilet som er nyligt renoveret.Fra entreen kommer vi ind i et stort åbent og moderne køkken, hvor der er tilhørende spise plads område hvor du kan nyde synet af den skønne velplejede, og ugenerede bagha

Velbeliggende murmestervilla i Brønderslev

Velkommen hos home Brønderslev
- også i Løkken samt omegn. 

VI GØR OS FORTJENT TIL DIN TILLID: 
Den bedste bolighandel bygger på tillid. Tillid til, at din mægler kender markedet, kender området og kender dine behov. Vi gør derfor alt menneskeligt muligt for at leve op til din tillid og sikre dig et smidigt og effektivt forløb gennem hele salgsprocessen.

VI ER ENGAGEREDE: 
Tillid handler i høj grad om engagement, og vi brænder for det, vi laver og gør selvfølgelig lidt ekstra for at få handlen


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Villa Smalbyvej 20 9700 Brønderslev	1.895.000 Udbetaling: 95.000		Nuvær 50 Samlet 50	148	10885	Ejerudgift 1.722 Brutto 11.559 Netto 8.966	5
Villa Smalbyvej 27 9700 Brønderslev	950.000 Udbetaling: 50.000		Nuvær 109 Samlet 109	108	8475	Ejerudgift 1.429 Brutto 5.472 Netto 4.317	3
Villa Smalbyvej 50 9700 Brønderslev	1.595.000 Udbetaling: 80.000	-5.9%	Nuvær 291 Samlet 291	145	9360	Ejerudgift 1.446 Brutto 9.261 Netto 7.303	4