Huse til salg på Højløkke i Broager – Se 2 villaer til salg på Boligsiden

Broager

Sønderborg

Sydjylland

Højløkke

Med en rummelig villa på 129 m2 og en privat og højt beliggende grund, omfavner Højløkke 50 dig med gode solforhold og fantastiske terrassemiljøer. Beliggende i et af udstykningens mest attraktive områder, kan du nyde en betagende udsigt til det grønne landskab, der strækker sig foran dig.Rum og Komfort:Med 3 gode værelser og en stor, lys stue med mulighed for etablering af endnu et værelse til den børnerige familie, er der rigeligt med plads til hele familien. Køkkenet, der ligger i forbindelse med stuen, er perfekt som familiens samlingspunkt og har potentiale til at blive etableret som et indbydende køkken-alrum. Villaen har ligeledes et dejligt stort bryggers der giver plads til meget overtøj og sko, mens den pæne entre byder dine gæster velkommen. Her finder du også et gæstetoilet samt et lyst og tidløst badeværelse, der fuldender villaens funktionalitet.Praktiske detaljer:En carport med tilhørende værksted sikrer dig praktiske løsninger til opbevaring, hobbyaktiviteter og tryghed i form af sikker parkering af bilen. Haven har mange hygge- og lækroge fordelt på flere terrasseområder, dette giver rig mulighed for at nyde tilværelsen og mens I sidder her, kan børnene frit lege på plænen.Områdets fordele:Villaen ligger på det lukkede og populære vænge Højløkke i Broager. Vænget har nogle gode sociale naborelationer og danner i allerhøjeste grad nogle trygge rammer for børnefamilien. Naturen med sine vidtstrakte marker, ligger for enden af vænget, hvor et stisystem begynder og en idyllisk natursti udformer sig mellem Broager og Skelde. Her er det sikkert for børnene at færdes på egen hånd og det tager kun få minutter på cykel ind til hjertet af Broager, hvor I finder både skole, daginstitution, fritidsaktiviteter og indkøbsmuligheder. Bussen stopper ligeledes også kun få minutters gang fra villaen og for pendleren er der kun få minutter ud til motorvejen og det tager omtrent en 12 minutters køretur i bil ind til Sønderborg centrum. Var denne bolig ikke helt det du søgte? Så bliv Guldkøber - så er du sikker på at du er den første som får besked om nye spændende boliger til salg. Klik på linket her for at blive Guldkøber: https://www.realmaeglerne.dk/guldkoeberHusk at vi også altid tilbyder en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig. Overvejer du derfor at sælge din bolig eller er du blot nysgerrig på hvad din bolig kan sælges for i det nuværende marked, så bestil en gratis og uforpligtende salgsvurdering via dette link http://www.realmaeglerne.dk/436#bestilSalgsvurdering eller på tlf. 74 42 33 44.

Velkommen til Højløkke 50, Broager: Dit Hjem i Naturskønne Omgivelser!

Med et boligmarked som konstant udvikler sig, er det vigtigt, at man som mægler er forandringsvillig, kreativ og ikke mindst ihærdig. Det er vi hos RealMæglerne Seeberg. Det er også derfor at vi hos Realmæglerne Seeberg ikke bare sætter din ejendom til salg, vi sælger den faktisk. Med et dedikeret, serviceminded og veluddannet team er vi bevidste om at fastholde fokus på hver enkelt salgsemne.

RealMæglerne Seeberg i Sønderborg

RealMæglerne Seeberg

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

RealMæglerne

Her er endelig igen muligheden for at erhverve én af de populære villaer i det attraktive ogbørnevenlige kvarter Højløkke i Broager. Én af årsagerne til kvarterets popularitet, skyldes uden tvivl, at man får kort afstand til det meste i Broager, uanset som det er indkøbsmuligheder, daginstitutioner, skole mv. Derudover ligger ejendommen lige ved Banestien. Villaen har gennemgået en større indvendig modernisering for 10 år siden og derudover er tag og vinduer også skiftet. Boligen fremstår derfor i dag moderne og stilfuld, med optimal udnyttelse af boligarealet, hvor man bl.a. får hele 60 kvm køkkenalrum, stort bryggers, to toiletter, 3 værelser med mulighed for 4 og et stort disponibelt rum. Indvendigt venter der: Stort bryggers med masser af skabsplads, disponibelt rum med masser af anvendelsesmuligheder, stor stue med loft til kip og med udgang til den overdækkede terrasse, stort køkkenalrum med sort Kvik køkken, gæstetoilet som også er sat i stand for 10 år siden, badeværelse og 3 gode værelser hvoraf det ene tidligere har været delt op i to. Villaen er beliggende på en 1.050 kvm. stor grund med en skøn udsigt over markerne.  Ejendommen opvarmes med fjernvarme og har et flot energimærke ”C”. Der er ligeledes separatkloakeret på grunden og installeret genvex i huset. Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk 

Stor moderne ejendom på Højløkke i Broager

EDC Poul Erik Bech, Sønderborg er en del af Danmarks største og eneste landsdækkende mæglervirksomhed. Via vores store netværk af boligbutikker har vi kontakt til købere over hele landet, hvilket giver dig en markant øget chance for at sælge din bolig til den bedste pris, idet køberen ofte findes uden for lokalområdet.


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Villa Højløkke 50 6310 Broager	1.299.000 Udbetaling: 65.000	-7.15%	Nuvær 101 Samlet 101	129	9503	Ejerudgift 1.535 Brutto 7.506 Netto 5.969	4
Villa Højløkke 60 6310 Broager	2.395.000 Udbetaling: 120.000	-4.2%	Nuvær 312 Samlet 312	238	10063	Ejerudgift 1.921 Brutto 13.720 Netto 10.911	4